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IN CIMIEZ Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 277 000 €
Faites l’acquisition d’un patrimoine sûr et ayez la double assurance d’une expérience de vie exceptionnelle à Nice.
Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ou un investissement patrimonial sécurisé, In Cimiez est une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Bienvenue dans la résidence In Cimiez, un programme immobilier d’exception situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à Nice.
La localisation
Idéalement placé sur la zone basse de Cimiez, au début de la Corniche Nice Sainte Rosalie, ce programme neuf offre un cadre de vie rare et recherché. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles. Commerces, marchés locaux, restaurants et équipements publics.
Cimiez, véritable joyau de Nissa la Bella, est reconnu pour son histoire riche et son architecture prestigieuse. Les familles apprécieront la présence de crèches, écoles, collèges et lycées réputés, tandis que les actifs profiteront d’une connexion rapide avec le centre-ville, situé à seulement 10 minutes et de la plage à 15 minutes. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes avec plusieurs lignes de bus et stations de vélos en libre-service facilitant la mobilité.
La résidence
La résidence est intimiste et raffinée. Conçue pour allier esthétique et confort, la résidence In Cimiez propose une architecture moderne avec une façade sobre qui s'intègre parfaitement à l'environnement paisible et verdoyant du quartier Sainte-Rosalie - Arbre Inférieur.
Cette résidence à taille humaine, composée d'un seul bâtiment de trois étages, offre 15 appartements seulement, du T2 au T4, pour garantir une atmosphère exclusive et conviviale. La sécurité est assurée par un accès contrôlé avec vidéophone et portail sécurisé. Les résidents bénéficient également d'un stationnement en sous-sol et d'un local à vélos pour une mobilité simplifiée.
Les appartements
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse spacieuse ou un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Pour une opportunité unique, découvrez le sublime rooftop de 88,57 m² avec 89,30 m² de terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la mer.
Les appartements de In Cimiez ont été pensés pour offrir un maximum de confort, d’espace et de lumière naturelle. Les séjours spacieux s'ouvrent sur l'extérieur et laissent entrer pleinement la lumière du Sud grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée et aménagée pour les trois prochains réservataires dans le cadre d'une offre exceptionnelle jusqu’à fin février 2025.
Les logements offrent des prestations soignées. Un revêtement de sol haut de gamme habille toutes les pièces. Les salles de bains sont équipées de pare-douche ou de pare-bain. Des placards intégrés et aménagés optimisent les rangements. Des volets roulants électriques confèrent plus de confort.
Un chauffage performant et économique conforme à la norme RT 2012 est aussi en cours de certification NF Habitat HQE. Les occupants bénéficient de logements connectés grâce à la domotique. Ne tardez pas, il ne reste que quelques lots disponibles.
Les attraits de la résidence
- Un emplacement privilégié à Cimiez, quartier recherché.
- Seulement 15 logements pour un cadre de vie intimiste.
- Des appartements lumineux avec extérieurs privatifs.
- Une sécurité optimale avec accès contrôlé et parking en sous-sol.
- Une architecture moderne et élégante, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez séduit par
- Le quartier historique et prestigieux, avec des monuments emblématiques (Musée Matisse, Monastère de Cimiez, Palais Gubernatis).
- L’excellente accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages.
- L’offre culturelle riche avec le Musée Chagall, le conservatoire de musique et la Villa Paradisio.
- Les établissements scolaires réputés à proximité (collège et lycée Stanislas, école Bellanda).
- La vie de quartier dynamique avec des marchés locaux, commerces, restaurants et services de santé (à proximité du CHU Pasteur et de la clinique Saint-Georges).
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 63,0 m²À partir de 277 000 €3 disponibles3 pièces
de 7,6 m² à 70,0 m²À partir de 369 000 €3 disponibles4 pièces
à partir de 89,0 m²À partir de 600 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf IN CIMIEZ
Nice Pasteur est un quartier qui incarne la quintessence de la qualité de vie sur la Côte d'Azur. Niché dans la ville éblouissante de Nice, ce quartier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et proximité des services. Les résidents de Nice Pasteur bénéficient d'un accès facile aux infrastructures de santé de pointe, notamment grâce au célèbre CHU de Nice situé à portée de main.
Avec ses rues bordées d'arbres et ses espaces verts, Pasteur est un havre de paix pour les familles et les professionnels désireux de s'éloigner de l'agitation du centre-ville, tout en restant connectés à l'effervescence culturelle et économique de Nice. Les écoles de qualité dans le quartier sont un atout majeur pour les parents soucieux de l'éducation de leurs enfants.
La proximité de la mer Méditerranée offre des opportunités infinies de loisirs et de détente, avec ses plages magnifiques, ses promenades pittoresques et son climat doux toute l'année. De plus, Nice Pasteur profite d'excellentes connexions de transport, facilitant les escapades le long de la Riviera ou vers les destinations alpines à proximité. Vivre à Nice Pasteur, c'est choisir un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme dans l'une des villes les plus charmantes de France.
Santé
Transport
Commerce et Service
Education
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Loisirs
Petite enfance
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
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- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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- 1
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- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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