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IN CIMIEZ Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 277 000 €
Faites l’acquisition d’un patrimoine sûr et ayez la double assurance d’une expérience de vie exceptionnelle à Nice.
Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ou un investissement patrimonial sécurisé, In Cimiez est une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Bienvenue dans la résidence In Cimiez, un programme immobilier d’exception situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à Nice.
La localisation
Idéalement placé sur la zone basse de Cimiez, au début de la Corniche Nice Sainte Rosalie, ce programme neuf offre un cadre de vie rare et recherché. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles. Commerces, marchés locaux, restaurants et équipements publics.
Cimiez, véritable joyau de Nissa la Bella, est reconnu pour son histoire riche et son architecture prestigieuse. Les familles apprécieront la présence de crèches, écoles, collèges et lycées réputés, tandis que les actifs profiteront d’une connexion rapide avec le centre-ville, situé à seulement 10 minutes et de la plage à 15 minutes. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes avec plusieurs lignes de bus et stations de vélos en libre-service facilitant la mobilité.
La résidence
La résidence est intimiste et raffinée. Conçue pour allier esthétique et confort, la résidence In Cimiez propose une architecture moderne avec une façade sobre qui s'intègre parfaitement à l'environnement paisible et verdoyant du quartier Sainte-Rosalie - Arbre Inférieur.
Cette résidence à taille humaine, composée d'un seul bâtiment de trois étages, offre 15 appartements seulement, du T2 au T4, pour garantir une atmosphère exclusive et conviviale. La sécurité est assurée par un accès contrôlé avec vidéophone et portail sécurisé. Les résidents bénéficient également d'un stationnement en sous-sol et d'un local à vélos pour une mobilité simplifiée.
Les appartements
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse spacieuse ou un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Pour une opportunité unique, découvrez le sublime rooftop de 88,57 m² avec 89,30 m² de terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la mer.
Les appartements de In Cimiez ont été pensés pour offrir un maximum de confort, d’espace et de lumière naturelle. Les séjours spacieux s'ouvrent sur l'extérieur et laissent entrer pleinement la lumière du Sud grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée et aménagée pour les trois prochains réservataires dans le cadre d'une offre exceptionnelle jusqu’à fin février 2025.
Les logements offrent des prestations soignées. Un revêtement de sol haut de gamme habille toutes les pièces. Les salles de bains sont équipées de pare-douche ou de pare-bain. Des placards intégrés et aménagés optimisent les rangements. Des volets roulants électriques confèrent plus de confort.
Un chauffage performant et économique conforme à la norme RT 2012 est aussi en cours de certification NF Habitat HQE. Les occupants bénéficient de logements connectés grâce à la domotique. Ne tardez pas, il ne reste que quelques lots disponibles.
Les attraits de la résidence
- Un emplacement privilégié à Cimiez, quartier recherché.
- Seulement 15 logements pour un cadre de vie intimiste.
- Des appartements lumineux avec extérieurs privatifs.
- Une sécurité optimale avec accès contrôlé et parking en sous-sol.
- Une architecture moderne et élégante, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez séduit par
- Le quartier historique et prestigieux, avec des monuments emblématiques (Musée Matisse, Monastère de Cimiez, Palais Gubernatis).
- L’excellente accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages.
- L’offre culturelle riche avec le Musée Chagall, le conservatoire de musique et la Villa Paradisio.
- Les établissements scolaires réputés à proximité (collège et lycée Stanislas, école Bellanda).
- La vie de quartier dynamique avec des marchés locaux, commerces, restaurants et services de santé (à proximité du CHU Pasteur et de la clinique Saint-Georges).
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 63,0 m²À partir de 277 000 €3 disponibles3 pièces
de 7,6 m² à 70,0 m²À partir de 369 000 €3 disponibles4 pièces
à partir de 89,0 m²À partir de 600 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf IN CIMIEZ
Nice Pasteur est un quartier qui incarne la quintessence de la qualité de vie sur la Côte d'Azur. Niché dans la ville éblouissante de Nice, ce quartier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et proximité des services. Les résidents de Nice Pasteur bénéficient d'un accès facile aux infrastructures de santé de pointe, notamment grâce au célèbre CHU de Nice situé à portée de main.
Avec ses rues bordées d'arbres et ses espaces verts, Pasteur est un havre de paix pour les familles et les professionnels désireux de s'éloigner de l'agitation du centre-ville, tout en restant connectés à l'effervescence culturelle et économique de Nice. Les écoles de qualité dans le quartier sont un atout majeur pour les parents soucieux de l'éducation de leurs enfants.
La proximité de la mer Méditerranée offre des opportunités infinies de loisirs et de détente, avec ses plages magnifiques, ses promenades pittoresques et son climat doux toute l'année. De plus, Nice Pasteur profite d'excellentes connexions de transport, facilitant les escapades le long de la Riviera ou vers les destinations alpines à proximité. Vivre à Nice Pasteur, c'est choisir un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme dans l'une des villes les plus charmantes de France.
Santé
Transport
Commerce et Service
Education
Culture
Loisirs
Petite enfance
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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