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GAMBETTA PARK Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison immédiate
- À partir de 272 104 €
Saisissez l’opportunité d’investir intelligemment dans un appartement neuf à vendre à Nice Vernier, au cœur d’un quartier en pleine transformation
Au cœur du quartier Vernier à Nice, à deux pas de la rue Trachel et de la gare Nice-Ville, Gambetta Park bénéficie d’une localisation stratégique en centre-ville. Tram ligne 1 à 2 minutes, Gare du Sud – marché de la Libération, Cathédrale Russe et Place Masséna accessibles à pied : tout est réuni pour un achat appartement neuf centre-ville. Écoles, commerces, services médicaux et restaurants animent ce secteur vivant, à 15 minutes de la Promenade des Anglais.
Cette résidence sécurisée avec ascenseur et gardien propose 18 à 21 logements du T1 bis au T6, issus d’une réhabilitation élégante. Architecture niçoise, grand parc arboré avec fontaine, caves incluses dès le T2 et stationnements en sous-sol (en sus). Idéal pour un programme immobilier neuf en LMNP/LMP ou une résidence principale en zone fiscale A. Tous les logements avec extérieurs côté jardin offrent un cadre verdoyant rare en cœur urbain.
Les appartements entièrement rénovés séduisent par leurs volumes lumineux, parquet chêne contrecollé, double vitrage isolant et salles de bains équipées. Chauffage individuel, climatisation en option, prises RJ45 et finitions soignées assurent un logement confortable et performant. Les T5 et T6 se prêtent parfaitement à la colocation meublée pour un investissement locatif neuf optimisé.
Les attraits de la résidence
• Résidence sécurisée avec gardien
• Grand parc arboré et fontaine centrale
• Appartements du T1 bis au T6
• Caves incluses et stationnements disponibles
• Climatisation offerte ou en option selon lots
Vous serez séduit par
• La proximité de la gare Nice-Ville (10 min à pied)
• Le tramway à 2 minutes
• Le marché de la Libération – Gare du Sud
• La Promenade des Anglais à 15 minutes
• L’accès rapide à l’A8 vers Cannes ou Monaco
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 47,6 m² à 69,4 m²À partir de 272 104 €2 disponibles5 pièces
à partir de 89,1 m²À partir de 510 214 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf GAMBETTA PARK
Situé à deux pas de la gare Nice-Ville, le quartier Vernier cultive une ambiance vivante et populaire, typiquement niçoise. Ici, les façades colorées, les petits immeubles et les rues animées créent une atmosphère de quartier où tout se fait à pied. Le marché de la Libération, tout proche, attire chaque matin habitants et restaurateurs en quête de produits frais.
La vie quotidienne y est particulièrement pratique. Supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies et cabinets médicaux jalonnent les rues adjacentes. Les familles disposent d’établissements comme l’école Vernier et plusieurs structures scolaires à proximité immédiate. Les transports constituent un atout majeur : tramway ligne 1 à quelques minutes, gare SNCF centrale et nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements vers toute la métropole.
Côté loisirs, la Promenade des Anglais et les plages restent accessibles rapidement, tout comme le jardin Thiole ou les équipements culturels du centre-ville. Quartier urbain en pleine évolution, Vernier séduit par son énergie, sa centralité et sa facilité d’accès, idéal pour vivre Nice au quotidien sans dépendre de la voiture.
Santé
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Education
Service Public
Tourisme
Petite enfance
Culture
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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