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GAMBETTA PARK Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison immédiate
- À partir de 272 104 €
Saisissez l’opportunité d’investir intelligemment dans un appartement neuf à vendre à Nice Vernier, au cœur d’un quartier en pleine transformation
Au cœur du quartier Vernier à Nice, à deux pas de la rue Trachel et de la gare Nice-Ville, Gambetta Park bénéficie d’une localisation stratégique en centre-ville. Tram ligne 1 à 2 minutes, Gare du Sud – marché de la Libération, Cathédrale Russe et Place Masséna accessibles à pied : tout est réuni pour un achat appartement neuf centre-ville. Écoles, commerces, services médicaux et restaurants animent ce secteur vivant, à 15 minutes de la Promenade des Anglais.
Cette résidence sécurisée avec ascenseur et gardien propose 18 à 21 logements du T1 bis au T6, issus d’une réhabilitation élégante. Architecture niçoise, grand parc arboré avec fontaine, caves incluses dès le T2 et stationnements en sous-sol (en sus). Idéal pour un programme immobilier neuf en LMNP/LMP ou une résidence principale en zone fiscale A. Tous les logements avec extérieurs côté jardin offrent un cadre verdoyant rare en cœur urbain.
Les appartements entièrement rénovés séduisent par leurs volumes lumineux, parquet chêne contrecollé, double vitrage isolant et salles de bains équipées. Chauffage individuel, climatisation en option, prises RJ45 et finitions soignées assurent un logement confortable et performant. Les T5 et T6 se prêtent parfaitement à la colocation meublée pour un investissement locatif neuf optimisé.
Les attraits de la résidence
• Résidence sécurisée avec gardien
• Grand parc arboré et fontaine centrale
• Appartements du T1 bis au T6
• Caves incluses et stationnements disponibles
• Climatisation offerte ou en option selon lots
Vous serez séduit par
• La proximité de la gare Nice-Ville (10 min à pied)
• Le tramway à 2 minutes
• Le marché de la Libération – Gare du Sud
• La Promenade des Anglais à 15 minutes
• L’accès rapide à l’A8 vers Cannes ou Monaco
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 47,6 m² à 69,4 m²À partir de 272 104 €2 disponibles5 pièces
à partir de 89,1 m²À partir de 510 214 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf GAMBETTA PARK
Situé à deux pas de la gare Nice-Ville, le quartier Vernier cultive une ambiance vivante et populaire, typiquement niçoise. Ici, les façades colorées, les petits immeubles et les rues animées créent une atmosphère de quartier où tout se fait à pied. Le marché de la Libération, tout proche, attire chaque matin habitants et restaurateurs en quête de produits frais.
La vie quotidienne y est particulièrement pratique. Supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies et cabinets médicaux jalonnent les rues adjacentes. Les familles disposent d’établissements comme l’école Vernier et plusieurs structures scolaires à proximité immédiate. Les transports constituent un atout majeur : tramway ligne 1 à quelques minutes, gare SNCF centrale et nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements vers toute la métropole.
Côté loisirs, la Promenade des Anglais et les plages restent accessibles rapidement, tout comme le jardin Thiole ou les équipements culturels du centre-ville. Quartier urbain en pleine évolution, Vernier séduit par son énergie, sa centralité et sa facilité d’accès, idéal pour vivre Nice au quotidien sans dépendre de la voiture.
Santé
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Education
Service Public
Tourisme
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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