IN CIMIEZ

Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ou un investissement patrimonial sécurisé, In Cimiez est une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Bienvenue dans la résidence In Cimiez, un programme immobilier d’exception situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à Nice.

La localisation

Idéalement placé sur la zone basse de Cimiez, au début de la Corniche Nice Sainte Rosalie, ce programme neuf offre un cadre de vie rare et recherché. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles. Commerces, marchés locaux, restaurants et équipements publics.

Cimiez, véritable joyau de Nissa la Bella, est reconnu pour son histoire riche et son architecture prestigieuse. Les familles apprécieront la présence de crèches, écoles, collèges et lycées réputés, tandis que les actifs profiteront d’une connexion rapide avec le centre-ville, situé à seulement 10 minutes et de la plage à 15 minutes. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes avec plusieurs lignes de bus et stations de vélos en libre-service facilitant la mobilité.

La résidence

La résidence est intimiste et raffinée. Conçue pour allier esthétique et confort, la résidence In Cimiez propose une architecture moderne avec une façade sobre qui s'intègre parfaitement à l'environnement paisible et verdoyant du quartier Sainte-Rosalie - Arbre Inférieur.

Cette résidence à taille humaine, composée d'un seul bâtiment de trois étages, offre 15 appartements seulement, du T2 au T4, pour garantir une atmosphère exclusive et conviviale. La sécurité est assurée par un accès contrôlé avec vidéophone et portail sécurisé. Les résidents bénéficient également d'un stationnement en sous-sol et d'un local à vélos pour une mobilité simplifiée.

Les appartements

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse spacieuse ou un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Pour une opportunité unique, découvrez le sublime rooftop de 88,57 m² avec 89,30 m² de terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la mer.

Les appartements de In Cimiez ont été pensés pour offrir un maximum de confort, d’espace et de lumière naturelle. Les séjours spacieux s'ouvrent sur l'extérieur et laissent entrer pleinement la lumière du Sud grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée et aménagée pour les trois prochains réservataires dans le cadre d'une offre exceptionnelle jusqu’à fin février 2025.

Les logements offrent des prestations soignées. Un revêtement de sol haut de gamme habille toutes les pièces. Les salles de bains sont équipées de pare-douche ou de pare-bain. Des placards intégrés et aménagés optimisent les rangements. Des volets roulants électriques confèrent plus de confort.

Un chauffage performant et économique conforme à la norme RT 2012 est aussi en cours de certification NF Habitat HQE. Les occupants bénéficient de logements connectés grâce à la domotique. Ne tardez pas, il ne reste que quelques lots disponibles.

• Un emplacement privilégié à Cimiez, quartier recherché.
• Seulement 15 logements pour un cadre de vie intimiste.
• Des appartements lumineux avec extérieurs privatifs.
• Une sécurité optimale avec accès contrôlé et parking en sous-sol.
• Une architecture moderne et élégante, dans un environnement calme et verdoyant.

• Le quartier historique et prestigieux, avec des monuments emblématiques (Musée Matisse, Monastère de Cimiez, Palais Gubernatis).
• L’excellente accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages.
• L’offre culturelle riche avec le Musée Chagall, le conservatoire de musique et la Villa Paradisio.
• Les établissements scolaires réputés à proximité (collège et lycée Stanislas, école Bellanda).
• La vie de quartier dynamique avec des marchés locaux, commerces, restaurants et services de santé (à proximité du CHU Pasteur et de la clinique Saint-Georges).