Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LE MONTEBELLO Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 335 000 €
Pour votre achat immobilier, optez pour l’élégance résidentielle au Sommet de la Colline de Bellet.
Que vous souhaitez habiter ou investir, cette résidence est la référence idéale pour un avenir harmonieux à Nice. Le Montebello est effectivement une réalisation répondant à toutes les attentes, avec des appartements disponibles à partir de 335 000 €.
La localisation
Située au sommet de la colline de Bellet dans le quartier Saint-Isidore à Nice, cette réalisation est idéalement implantée au cœur de la métropole niçoise. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et modernité. LE MONTEBELLO est proche des commodités essentielles telles que les commerces, les services de proximité, ainsi que des infrastructures scolaires de qualité, comme le Groupe Scolaire Saint-Isidore accessible à pied.
Ici, les résidents profiteront également de la proximité du Jardin Auguste Verola pour leurs moments de détente et du Stade Allianz Riviera pour leurs loisirs sportifs. Le quartier Ventabrun, réputé pour son image confidentielle et méconnue, offre un environnement paisible tout en étant en plein essor économique grâce à la technopole urbaine Nice Méridia et le futur pôle multimodal reliant l’aéroport au centre-ville.
La résidence
Au niveau architectural, ce bien immobilier à Nice arbore une architecture épurée et dans l’air du temps. L’adresse est répartie sur deux bâtiments R+1 en pierre de taille massive porteuse, garantissant robustesse et économies d’énergie. La résidence, composée de 16 appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces, s’élève harmonieusement sur la colline.
Ce programme neuf domine le paysage et offre une vue imprenable sur la mer. Les façades aux lignes sobres et élégantes, associées à des éléments en aluminium laqué et des garde-corps en verre, s’intègrent parfaitement dans l’environnement naturel luxuriant composé de jardins méditerranéens et de vergers.
Les appartements
LE MONTEBELLO est divisé en deux îlots orientés plein Sud, maximisant l’ensoleillement et offrant des espaces extérieurs généreux tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. L’environnement immédiat inclut des cyprès, des oliviers et des micocouliers, créant un cadre de vie serein et verdoyant.
Les espaces partagés de la résidence comprennent une piscine privée entourée de plages aménagées, un grand local à vélos sécurisé, et un parking en sous-sol, assurant commodité et sécurité pour tous les résidents. Le système de chauffage par pompe à chaleur, intégré dans un climatiseur gainable, garantit un confort optimal toute l’année.
Disponibles en 2, 3 et 4 pièces, avec de belles superficies, les appartements disposent d’un hall d’entrée sécurisé, de séjours spacieux et lumineux, et de cuisines élégantes ouvertes équipées de carrelages en grès cérame 60x60 PORCELANOSA et de meubles vasques modernes. Les chambres sont dotées de parquet contrecollé tandis que les salles d’eau et salles de bains sont équipées de pare-douches et pare-bains pour un confort optimal.
Chaque appartement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs sous forme de balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les volets roulants automatisés et la domotique intégrée permettent de contrôler facilement l’éclairage, le chauffage et les consommations énergétiques.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Bonaparte pour découvrir nos dernières opportunités et devenir propriétaire dans ce lieu de vie rare et exceptionnel conçu pour répondre au bien-être de ses résidents
Les attraits de la résidence
- Architecture épurée et contemporaine en pierre de taille massive porteuse.
- Vues imprenables sur la mer grâce aux balcons, terrasses et jardins privatifs.
- Appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces, certains en rooftop.
- Prestations de standing telles que domotique, carrelage en grès cérame, climatisation et chauffage gainable en faux-plafond, WC suspendus, menuiseries en aluminium, parking en sous-sol…
- Équipements exclusifs tels qu’une piscine privée, une salle de gymnastique et un appartement d’hôte.
- Hauteurs sous plafond de 260 cm.
Vous serez séduit par
- Le décor constitué de galets, avec le soleil, la mer et le sable
- L’ambiance méditerranéenne
- Les points de vue époustouflants sur la vallée en contrebas et la mer
- La proximité du Tramway Ligne 3 facilitant les déplacements vers le centre-ville et l’aéroport.
- Les nombreux commerces et services de proximité pour un quotidien facilité.
- Les infrastructures sportives et culturelles à proximité, incluant le Stade Allianz Riviera et le pôle universitaire Carlone.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,8 m²À partir de 335 000 €1 disponible3 pièces
de 61,5 m² à 86,3 m²À partir de 420 000 €5 disponibles4 pièces
de 108,0 m² à 131,6 m²À partir de 985 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE MONTEBELLO
Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre à ses habitants une qualité de vie incomparable. Bercée par les eaux turquoise de la Méditerranée, cette ville allie le charme de l'ancien et le dynamisme du moderne. Les avantages de vivre à Nice sont multiples.
Tout d'abord, le climat est exceptionnel, avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures douces en hiver, invitant à la détente et aux activités en plein air tout au long de l'année.
Sur le plan culturel, Nice est une ville animée, riche d'un patrimoine historique et artistique foisonnant. Musées, galeries d'art, et événements comme le célèbre Carnaval de Nice offrent un éventail de loisirs pour tous les goûts. Les gourmets se réjouissent également de la gastronomie niçoise, qui mêle saveurs méditerranéennes et influences italiennes.
Les Niçois profitent aussi d'une excellente qualité de vie grâce à de nombreux espaces verts, des infrastructures de qualité et une accessibilité facilitée par un réseau de transport bien développé.
De plus, la proximité de l'Italie, des Alpes et des autres perles de la Riviera française rend Nice un point de départ idéal pour les escapades. En somme, vivre à Nice, c'est choisir un quotidien baigné de soleil, enrichi par la culture et la beauté naturelle, dans une ville où le bien-être est plus qu'un simple mot, c'est un art de vivre.
Santé
Transport
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
