Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LES RIVES DE CIMIEZ Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison immédiate
- À partir de 355 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi prestigieux et bien situé dans la Côte d’Azur.
Découvrez Les Rives de Cimiez, une résidence immobilière d'exception située au 37 rue Beaumont, 06300 Nice. Ce programme neuf offre une opportunité unique d’acquérir un appartement contemporain dans un cadre privilégié, alliant modernité et sérénité au sein du prestigieux quartier Pasteur.
La localisation
Implantée au pied des collines de Cimiez, Les Rives de Cimiez bénéficie d’une situation géographique stratégique dans le secteur nord-est de Nice. Le quartier Pasteur, réputé pour sa douceur de vivre et son dynamisme, s’étend entre le quartier historique de Cimiez et le cours du Paillon.
À quelques pas de la résidence, vous trouverez une multitude de commodités : le Centre commercial Nice TNL à seulement 5 minutes à pied, la gare TER Riquier et la gare routière à 7 minutes, facilitant vos déplacements en train ou en bus. Les amoureux de la nature pourront profiter du Parc Castel des Deux Rois à 12 minutes à pied.
Les étudiants et universitaires apprécieront la proximité du Campus universitaire Saint-Jean d’Angély accessible en 11 minutes à pied. De plus, les commerces le long du boulevard Pasteur, notamment près du lycée Guillaume Apollinaire, offrent une variété de services et de boutiques pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
La résidence
Les Rives de Cimiez se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et équilibrées, déclinées dans des tons neutres et chaleureux. Composée de 4 étages, la résidence accueille 20 appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter pleinement des derniers rayons de soleil niçois.
L’environnement immédiat de la résidence est enrichi par de profonds espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein centre-ville. Les espaces partagés incluent un parking en sous-sol sécurisé réparti sur deux niveaux, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. De plus, l’accessibilité handicapée et l’ascenseur facilitent les déplacements au sein de la résidence.
Les appartements
Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, permettant de profiter de la lumière naturelle et des belles journées niçoises. Les cuisines ouvertes, équipées de matériaux de haute qualité, sont idéales pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
Les chambres confortables sont dotées de revêtements au sol chaleureux, tandis que les salles d’eau et les salles de bains sont équipées de pare-douches et pare-bains élégants. Les placards aménagés optimisent l’espace de rangement, et les volets roulants électriques dans les séjours apportent confort et praticité.
Les espaces extérieurs privés offrent un havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En outre, les logements bénéficient tous de finitions soignées et de matériaux de premier choix. Le carrelage grand format orne toutes les pièces, offrant une esthétique moderne et facile d’entretien.
La domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage et le chauffage, améliorant ainsi votre quotidien. Les menuiseries en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les radiateurs sèche-serviettes électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire dans les salles de bains.
L’éclairage extérieur bien pensé met en valeur l’architecture de la résidence tout en assurant une sécurité accrue. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et faire de ce programme neuf votre nouveau chez-vous !
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine alliant élégance et modernité avec des lignes sobres et des couleurs harmonieuses.
- Espaces verts luxuriants offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein centre-ville.
- Prestations haut de gamme incluant domotique, volets roulants électriques, et pompe à chaleur pour un confort optimal, parking en sous-sol, ascenseur, accès handicapé, fibre optique.
- Résidence intimiste et sécurisée avec isolation phonique et thermique renforcée.
- Commerces de proximité en pied d’immeuble.
Vous serez séduit par
- La proximité des sites historiques et culturels comme le musée Matisse, le jardin des Arènes et le monastère de Cimiez.
- L’accès facile aux transports en commun avec la gare TER Riquier et la gare routière à seulement 7 minutes à pied.
- Le centre commercial Nice TNL à 5 minutes à pied, offrant une multitude de commerces et services.
- La proximité de la piscine Jean Bouin.
- Les espaces verts et parcs tels que le Parc Castel des Deux Rois et le Parc du Vinaigrier, idéaux pour les promenades et les moments de détente.
- La vie locale riche et dynamique avec de nombreuses boutiques, restaurants élégants et marchés typiques à proximité immédiate.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 68,6 m² à 73,3 m²À partir de 355 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES RIVES DE CIMIEZ
Situé au cœur de la splendide ville de Nice, le quartier Pasteur offre un cadre de vie exceptionnel qui allie harmonieusement dynamisme urbain et quiétude méditerranéenne. Vivre à NICE Pasteur, c'est opter pour une qualité de vie inégalable où la douceur de la Côte d'Azur se fait ressentir à chaque coin de rue.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux diverses attractions de la ville. Les résidents jouissent ainsi de la proximité des plages azuréennes, idéales pour des après-midis détente ou des activités nautiques. NICE Pasteur est également réputé pour son offre culturelle riche, ses parcs verdoyants et ses marchés locaux où les saveurs et les couleurs du Sud enivrent les sens.
Les familles apprécient particulièrement la qualité des établissements scolaires et la sécurité du quartier. De plus, la présence de commerces de proximité, de services de santé et d'infrastructures sportives contribue à un quotidien pratique et agréable.
Choisir de vivre à NICE Pasteur, c'est embrasser un style de vie où le bien-être est au rendez-vous, tout en restant connecté au pouls vibrant de l'une des villes les plus attractives de la Riviera française.
Education
Transport
Loisirs
Santé
Petite enfance
Culture
Commerce et Service
Service Public
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
