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NICE’ART Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
1er trimestre 2026 - À partir de 304 200 €
Pour votre achat immobilier, optez pour une qualité de vie urbaine exceptionnelle au cœur de Nice.
Érigée à l’est de Nice, à proximité immédiate du Port et du prestigieux campus universitaire Saint-Jean d'Angély, Nice'Art vous offre l’opportunité unique d’acquérir un appartement neuf dans une petite résidence de seulement 24 logements.
La localisation
Située dans une rue paisible d’un quartier familial en plein renouveau, cette adresse privilégiée vous permet de profiter pleinement des atouts urbains tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. Dans un quartier en pleine expansion et le dynamique quartier de l’hyper-centre de Nice, elle bénéficie d’un environnement riche en équipements : boutiques tendance, marchés colorés, restaurants gourmets et points de loisirs divers.
La réalisation est à moins de 500 mètres de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway, facilitant ainsi vos déplacements vers l’hypercentre et au-delà. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : commerces variés, restaurants renommés, marchés locaux animés, ainsi que des équipements sportifs et culturels.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures scolaires de qualité, tandis que les amateurs de loisirs pourront profiter des nombreux parcs et espaces verts environnants, tels que le Jardin Albert I et le Parc Phoenix. De plus, les plages emblématiques de la Promenade des Anglais et la charmante Vieille Ville ne sont qu’à 10 minutes en voiture, vous permettant de savourer le meilleur de la Côte d’Azur.
La résidence
Moderne et élégante, cette adresse affiche une architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de six étages, la résidence offre une vue dégagée sur les environs grâce à ses grandes baies vitrées.
Les espaces partagés incluent une agréable cour intérieure, un parking en sous-sol sécurisé et des locaux vélos, idéaux pour un mode de vie urbain et actif. Les appartements, allant du deux au quatre pièces, varient en surfaces habitables, offrant ainsi une diversité adaptée à tous les besoins.
Les appartements
Les appartements de Nice'Art se distinguent par des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Les sols en carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces offrent une esthétique moderne et facile d’entretien.
Les chambres bénéficient de revêtements au sol chaleureux, tandis que les salles d’eau et les salles de bains sont équipées de pare-douches et pare-bains élégants.
Les placards aménagés optimisent l’espace de rangement, et les volets roulants électriques dans les séjours apportent confort et praticité. La domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage et le chauffage, améliorant ainsi votre quotidien.
Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen et des belles journées niçoises. La cuisine moderne est équipée et optimisée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Les espaces extérieurs privés offrent un havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.
Le hall d’entrée élégant et sécurisé donne le ton dès votre arrivée. Les équipements en commun, tels que les jardins paysagers, le cœur d’îlot verdoyant, les locaux à vélos et le parking en sous-sol, ajoutent une valeur supplémentaire à votre quotidien. Bienvenue à Nice'Art, votre future résidence d’exception à Nice
Les attraits de la résidence
- Adresse à taille humaine avec quelques appartements seulement
- Logements ouverts sur une terrasse ou un balcon
- Prestations haut de gamme, à la hauteur de toutes les attentes (chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, …)
- Parking en sous-sol et locaux à vélos
- Bâtiment conforme à la RT 2012-15%, assurant confort et efficacité énergétique.
Vous serez séduit par
- L’emplacement stratégique dans un quartier familial et animé de l’hyper-centre de Nice.
- La proximité des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville, à seulement 10 minutes en voiture.
- L’offre scolaire complète à moins de 400 mètres, idéale pour les familles.
- L’accès facile aux transports avec la gare Nice Riquier et la ligne 1 du tramway à proximité.
- Les espaces verts et parcs comme le Jardin Albert I et le Parc Phoenix pour vos moments de détente.
- Les marchés locaux animés pour profiter des produits frais et de l’ambiance niçoise authentique.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 50,0 m²À partir de 304 200 €1 disponible3 pièces
de 56,4 m² à 60,6 m²À partir de 364 000 €3 disponibles4 pièces
de 71,8 m² à 75,0 m²À partir de 430 000 €6 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NICE’ART
NICE Riquier représente un trésor urbain où la douceur de vivre méditerranéenne se marie avec une accessibilité inégalée. Niché au cœur de Nice, ce quartier dynamique offre une multitude d'avantages à ses résidents.
Premièrement, sa proximité avec la mer Méditerranée promet des journées ensoleillées sur des plages de galets et des eaux azur. La richesse historique et artistique de la ville, avec une abondance de musées et des galeries d'art comblera les passionnés de culture.
Les commodités ne manquent pas : les marchés locaux foisonnent de produits frais, idéaux pour les amateurs de la gastronomie niçoise. Les écoles, les parcs et les installations sportives sont facilement accessibles, assurant un mode de vie équilibré pour les familles.
La gare de Riquier facilite les déplacements vers d'autres destinations charmantes de la Côte d'Azur, tandis que l'offre de logements variée répond aux différents besoins et budgets. Vivre à NICE Riquier, c'est choisir une immersion quotidienne dans la beauté de la Riviera française.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Tourisme
Loisirs
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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