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NISSA’NOVA Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
1er trimestre 2026 - À partir de 279 000 €
Pour votre achat immobilier, optez pour le charme unique de Nice et investissez au sein d’un quartier authentique et connecté !
Le programme neuf Nissa’Nova incarne l’élégance contemporaine au cœur de Nice.
La localisation
Ce bien immobilier neuf est situé au 34 Boulevard de Riquier, 06300 Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La réalisation est conçue pour offrir des appartements d’exception, allant du studio au T4, alliant fonctionnalité, confort moderne et esthétique raffinée.
Nissa’Nova bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier des Diables Bleus, à proximité immédiate du quartier Riquier, réputé pour ses élégantes boutiques, ses places ombragées et son architecture typiquement niçoise aux couleurs chaudes. Située à seulement 4 minutes à pied de la gare TER de Nice-Riquier, à 6 minutes du tramway ligne L1.
Le marché aux poissons de la place Saint-François est à 11 minutes à vélo . La résidence offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Les résidents profiteront de la proximité de commerces variés, de services de restauration, de cafés et de restaurants réputés.
Les infrastructures scolaires sont également bien représentées avec des écoles primaires et secondaires à proximité, idéales pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, les aménagements piétonniers de la Promenade des Arts et la Place du Pin offrent des espaces verts parfaits pour se détendre et se divertir.
De plus, la zone bien desservie par l’autoroute, le port et l’aéroport de Nice facilite les déplacements quotidiens et les voyages. Cette adresse est une résidence moderne idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans une zone dynamique et prisée de la Côte d’Azur.
La résidence
La résidence, composée de trois étages, présente des façades aux couleurs chaudes qui s’intègrent parfaitement dans le décor méditerranéen. Nissa’Nova se distingue par son architecture résolument contemporaine, mariant harmonieusement les nuances caractéristiques de Nice avec des lignes modernes et élégantes.
Un cœur d’îlot végétalisé apporte une touche de verdure inattendue, créant un environnement apaisant et convivial. Le programme inclut une variété d’appartements, allant du studio (T1) aux appartements 2 pièces (T2), ainsi que des appartements 3 et 4 pièces pour les familles actives et épanouies.
Certains logements en duplex bénéficient de rooftops en dernier étage, offrant des espaces extérieurs privatisés et une vue panoramique sur Nice. Les surfaces généreuses et les espaces lumineux garantissent un cadre de vie confortable et agréable.
Les espaces partagés comprennent une cour intérieure végétalisée, un parking en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés équipés d’un atelier de réparation et d’une station de gonflage, facilitant la vie quotidienne des résidents.
Les appartements
Exceptionnels, les appartements soigneusement conçus répondent aux besoins variés des futurs résidents :
- Studios (T1) et appartements 2 pièces (T2), idéaux pour les étudiants, les jeunes professionnels ou ceux cherchant un pied-à-terre.
- Appartements 3 et 4 pièces, parfaits pour les familles actives, offrant une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.
- Appartements duplex avec des rooftops en dernier étage, offrant des espaces extérieurs uniques et privatisés.
Les prix des appartements débutent à partir de 175 000 € TTC, avec des stationnements disponibles à partir de 39 000 €. Frais de notaire offerts jusqu’au 31/12/24. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien en centre-ville de Nice. Nissa’Nova est l’endroit idéal pour votre résidence principale ou un investissement immobilier sécurisé sur la Côte d’Azur.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine avec des façades aux couleurs chaudes et un cœur d’îlot végétalisé.
- Appartements variés du studio au T4, avec des surfaces généreuses et des rooftops exclusifs.
- Prestations haut de gamme : domotique, placards aménagés, volets roulants électriques, et finitions de qualité.
- Sécurité renforcée : résidence sécurisée avec vidéophonie et digicode
- Équipements pratiques : parking privatif en sous-sol, locaux à vélos sécurisés avec atelier de réparation et station de gonflage.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du Port Lympia, offrant une vue imprenable et un cadre animé.
- L’accès facile à la ligne 1 du tramway, permettant de rejoindre la Place Masséna, le Vieux Nice et la Promenade des Anglais en quelques minutes.
- Le marché à ciel ouvert réputé pour ses produits locaux de qualité.
- Les écoles primaires et secondaires à proximité, idéales pour les familles.
- Les aménagements piétonniers de la Promenade des Arts et de la Place du Pin, offrant des espaces de détente et de loisirs.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 41,0 m² à 43,0 m²À partir de 279 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 73,0 m²À partir de 527 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 78,0 m²À partir de 559 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NISSA’NOVA
Situé au cœur de la magnifique ville de Nice, le quartier de Riquier offre un mélange séduisant de vie méditerranéenne et de commodités urbaines. Vivre à NICE Riquier, c'est s'offrir le privilège d'un accès direct aux plages azuréennes et à la célèbre Promenade des Anglais, tout en bénéficiant de la dynamique culturelle d'une ville cosmopolite.
Le quartier de Riquier est réputé pour son ambiance conviviale et son esprit de communauté. Avec ses marchés locaux débordants de produits frais et ses restaurants proposant une cuisine savoureuse, c'est un paradis pour les gourmets et les amateurs de la dolce vita. Les résidents profitent d'une qualité de vie élevée, grâce à des espaces verts soignés, des options de loisirs multiples et des établissements scolaires de bon niveau.
Les transports en commun efficaces, incluant le tramway, facilitent les déplacements et rendent les autres attractions de Nice facilement accessibles. Pour ceux qui recherchent à la fois le charme de la Riviera et le confort urbain, NICE Riquier est le lieu de résidence idéal, alliant tradition et modernité sous le soleil du sud de la France.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Tourisme
Loisirs
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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