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URBAN ROCH Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 281 000 €
Devenez propriétaire d’un appartement neuf dans une adresse d’exception au cœur de Nice !
Ce programme neuf situé au 32 rue Sorgentino, 06000 Nice, incarne l’alliance parfaite entre modernité, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne. Profitez de notre offre de lancement ! Avec des prix attractifs dès 252 000 € pour un 2 pièces, cette résidence représente une opportunité rare d’accéder à un bien d’exception dans un quartier en pleine expansion.
La localisation
Nichée dans le quartier Saint-Roch, véritable village dans la ville, cette nouvelle résidence profite d’une localisation stratégique, alliant proximité immédiate avec l’hyper-centre et cadre de vie paisible. À deux pas du marché de Saint-Roch, lieu emblématique de la vie locale, et du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, URBAN ROCH bénéficie d’un accès rapide aux commodités du quotidien.
Commerces, écoles, universités, infrastructures sportives et culturelles rythment la vie du quartier. Les écoles Saint-Roch, Sasserno et le campus universitaire Saint-Jean d’Angély sont accessibles en quelques minutes, tout comme les centres médicaux et hôpitaux à proximité.
Côté loisirs, Nice regorge d’opportunités : le parc des Arènes de Cimiez, la colline du Château, le port de Nice, sans oublier les plages mythiques de la Promenade des Anglais. Le stade Allianz Riviera, le musée Matisse, ou encore le théâtre Lino Ventura sont autant de lieux qui enrichissent l’offre culturelle et sportive locale.
La résidence
Pensée pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne, cette réalisation dévoile une architecture contemporaine aux lignes épurées, alliant harmonieusement façades claires et touches de couleurs chaudes, en parfaite adéquation avec l’environnement niçois.
Élégante, elle est bien intégrée dans ce quartier en pleine dynamique urbaine et offre un cadre de vie équilibré. Les espaces communs favorisent la convivialité et la sérénité. Son cœur d’îlot paysager apporte une bulle de fraîcheur et de verdure en plein cœur de la ville. Des commerces de proximité et services facilitent le quotidien des résidents.
URBAN ROCH propose une large gamme d’appartements, du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Les appartements en attique offrent des terrasses plein ciel, idéales pour profiter du climat azuréen.
Les appartements
Conçu pour offrir un confort optimal, chaque logement propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux. La qualité des matériaux et des finitions confère une atmosphère élégante et raffinée comme les carrelage haut de gamme dans toutes les pièces (possibilité de parquet en option).
Une faïence murale habillent élégamment les salles de bains et salles d’eau. La peinture blanche lisse parent les murs et plafonds, les volets roulants motorisés intégrés aux menuiseries en aluminium.
Des placards aménagés optimisent le rangement. Un local à vélos complète l’ensemble pour encourager une mobilité douce. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement dans un cadre offrant une qualité de vie supérieure. Contactez dès maintenant votre agence Bonaparte pour réserver votre nouveau chez-vous.
Les attraits de la résidence
- Pièces de vie spacieuses avec larges ouvertures
- Séjours baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées
- Cuisines ouvertes favorisant la convivialité
- Salles de bains modernes, équipées d’un receveur extra-plat, pare-douche et WC suspendus
- Chauffage et eau chaude collective, garantissant un confort thermique optimal
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès par vidéophone et parking sécurisé.
Vous serez séduit par
- L’esprit village, le marché local et les commerces de proximité
- L’accès direct au tramway pour rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes
- La proximité du parc des Arènes de Cimiez et de la colline du Château
- Le cadre culturel et sportif riche (théâtre Lino Ventura, Allianz Riviera, musées, etc.)
- Les plages et la Promenade des Anglais tout proches.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 40,0 m²À partir de 281 000 €1 disponible2 pièces
de 37,0 m² à 41,0 m²À partir de 252 000 €3 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 67,0 m²À partir de 451 000 €3 disponibles4 pièces
de 87,0 m² à 88,0 m²À partir de 676 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf URBAN ROCH
Nice St Roch offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents, combinant l'atmosphère ensoleillée de la Côte d'Azur avec le charme d'un quartier convivial. Vivre à Nice St Roch, c'est profiter d'une vie de quartier authentique, où les marchés locaux regorgent de produits frais et où les rues s'animent de cafés et de boutiques indépendantes.
Ce quartier, situé à l'est du centre-ville, bénéficie d'une situation privilégiée entre les collines et la mer Méditerranée, offrant ainsi des vues pittoresques et un accès facile aux plages. Les espaces verts, comme le Parc de St Roch, sont des oasis de tranquillité pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.
La communauté de St Roch est chaleureuse et accueillante, ce qui rend la vie sociale riche et agréable. De plus, grâce à la ligne de tramway et aux nombreuses autres options de transport en commun, se déplacer dans Nice et rejoindre d'autres quartiers ou destinations est à la fois simple et rapide.
Opter pour Nice St Roch, c'est choisir un style de vie méditerranéen alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. C'est un lieu où le soleil, la culture, et la bonne cuisine font partie du quotidien, et où chaque journée semble être une invitation à savourer les petits plaisirs de la vie.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Tourisme
Loisirs
Culture
Service Public
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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