URBAN ROCH

Ce programme neuf situé au 32 rue Sorgentino, 06000 Nice, incarne l’alliance parfaite entre modernité, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne. Profitez de notre offre de lancement ! Avec des prix attractifs dès 252 000 € pour un 2 pièces, cette résidence représente une opportunité rare d’accéder à un bien d’exception dans un quartier en pleine expansion.

La localisation

Nichée dans le quartier Saint-Roch, véritable village dans la ville, cette nouvelle résidence profite d’une localisation stratégique, alliant proximité immédiate avec l’hyper-centre et cadre de vie paisible. À deux pas du marché de Saint-Roch, lieu emblématique de la vie locale, et du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, URBAN ROCH bénéficie d’un accès rapide aux commodités du quotidien.

Commerces, écoles, universités, infrastructures sportives et culturelles rythment la vie du quartier. Les écoles Saint-Roch, Sasserno et le campus universitaire Saint-Jean d’Angély sont accessibles en quelques minutes, tout comme les centres médicaux et hôpitaux à proximité.

Côté loisirs, Nice regorge d’opportunités : le parc des Arènes de Cimiez, la colline du Château, le port de Nice, sans oublier les plages mythiques de la Promenade des Anglais. Le stade Allianz Riviera, le musée Matisse, ou encore le théâtre Lino Ventura sont autant de lieux qui enrichissent l’offre culturelle et sportive locale.

La résidence

Pensée pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne, cette réalisation dévoile une architecture contemporaine aux lignes épurées, alliant harmonieusement façades claires et touches de couleurs chaudes, en parfaite adéquation avec l’environnement niçois.

Élégante, elle est bien intégrée dans ce quartier en pleine dynamique urbaine et offre un cadre de vie équilibré. Les espaces communs favorisent la convivialité et la sérénité. Son cœur d’îlot paysager apporte une bulle de fraîcheur et de verdure en plein cœur de la ville. Des commerces de proximité et services facilitent le quotidien des résidents.

URBAN ROCH propose une large gamme d’appartements, du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Les appartements en attique offrent des terrasses plein ciel, idéales pour profiter du climat azuréen.

Les appartements

Conçu pour offrir un confort optimal, chaque logement propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux. La qualité des matériaux et des finitions confère une atmosphère élégante et raffinée comme les carrelage haut de gamme dans toutes les pièces (possibilité de parquet en option).

Une faïence murale habillent élégamment les salles de bains et salles d’eau. La peinture blanche lisse parent les murs et plafonds, les volets roulants motorisés intégrés aux menuiseries en aluminium. 

Des placards aménagés optimisent le rangement. Un local à vélos complète l’ensemble pour encourager une mobilité douce. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement dans un cadre offrant une qualité de vie supérieure. Contactez dès maintenant votre agence Bonaparte pour réserver votre nouveau chez-vous.

 

• Pièces de vie spacieuses avec larges ouvertures
• Séjours baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées
• Cuisines ouvertes favorisant la convivialité
• Salles de bains modernes, équipées d’un receveur extra-plat, pare-douche et WC suspendus
• Chauffage et eau chaude collective, garantissant un confort thermique optimal
• Sécurité renforcée avec contrôle d’accès par vidéophone et parking sécurisé.

 

• L’esprit village, le marché local et les commerces de proximité
• L’accès direct au tramway pour rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes
• La proximité du parc des Arènes de Cimiez et de la colline du Château
• Le cadre culturel et sportif riche (théâtre Lino Ventura, Allianz Riviera, musées, etc.)
• Les plages et la Promenade des Anglais tout proches.