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VILLA GABRIEL Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
1e trimestre 2026 - À partir de 260 000 €
Ce bien immobilier est l’adresse idéale pour s’épanouir dans un environnement accueillant de la Côte d’Azur.
Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous charmer par la qualité et le confort de cette splendide résidence.
La localisation
Située dans le vibrant quartier Saint-Roch, Villa Gabriel bénéficie d’un emplacement idéal entre les collines verdoyantes de Cimiez et le lit animé du Paillon. Proche de toutes les commodités, cette résidence se trouve à seulement 50 mètres des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway et les bus lignes 80 et 84 à votre porte.
À 4 minutes en bus, vous accédez facilement à la gare SNCF Nice Riquier, facilitant vos déplacements nationaux et internationaux, étant donné que l’aéroport Nice-Côte d’Azur est à seulement 10 km. Les amoureux de la mer apprécieront la proximité des plages de la Promenade des Anglais, accessibles en 15 minutes en transport.
Le quartier Saint-Roch est également réputé pour son marché quotidien, ses boutiques élégantes, ses restaurants gourmets et ses infrastructures scolaires de qualité, telles que le lycée Jean Médecin.
La résidence
Villa Gabriel se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par des façades élégantes en verre et aluminium, offrant une esthétique lumineuse et sophistiquée. Composée de 6 étages, la résidence accueille 15 logements allant du 2 pièces au 4 pièces, avec des surfaces habitables comprises entre 35 et 110 m².
Chaque appartement est conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, grâce à des bow-windows généreux et des balcons spacieux qui apportent une touche de verdure et de lumière naturelle. Les couleurs neutres et chaleureuses des façades s’harmonisent avec les espaces verts environnants, créant une atmosphère sereine et accueillante.
Les espaces partagés incluent deux commerces au rez-de-chaussée, un parking privatif souterrain avec 10 places de stationnement, ainsi que des emplacements dédiés aux deux-roues et un local à vélos.
Les appartements
Des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité équipent chaque logement. Les appartements de Villa Gabriel se distinguent par des finitions soignées et des matériaux de premier choix. Le carrelage grès cérame 45x45 cm orne toutes les pièces, apportant une touche moderne et facile à entretenir.
La peinture lisse offre un rendu élégant et contemporain, tandis que les fenêtres coulissantes en double vitrage isolant thermique et phonique assurent une isolation optimale. Chaque salle de bain est équipée de pare-douches et pare-bains de qualité, garantissant une utilisation pratique et esthétique.
Chaque logement de Villa Gabriel est pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, idéaux pour profiter du climat doux de la Côte d’Azur.
Chaque logement de Villa Gabriel est pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, idéaux pour profiter du climat doux de la Côte d’Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de Villa Gabriel votre nouveau lieu de vie !
Les attraits de la résidence
- Logements offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
- Matériaux de haute qualité
- Séjours spacieux et cuisines modernes et équipées.
- Finitions soignées.
- Isolation optimale.
Vous serez séduit par
- La proximité des plages emblématiques de la Promenade des Anglais pour des moments de détente en bord de mer.
- L’accès rapide aux transports en commun avec la ligne 1 du tramway et les bus lignes 80 et 84 à seulement 50 mètres.
- Les sites culturels et historiques tels que le musée Matisse, le jardin des Arènes et le monastère de Cimiez.
- La vie locale dynamique avec de nombreuses boutiques, restaurants élégants et le marché quotidien de Saint-Roch à quelques pas.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 46,0 m²À partir de 260 000 €1 disponible3 pièces
de 66,0 m² à 70,0 m²À partir de 349 000 €4 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 110,0 m²À partir de 485 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA GABRIEL
Vivre à Nice St Roch, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique où le soleil de la Côte d'Azur brille presque toute l'année. Ce quartier chaleureux, situé à proximité du centre-ville de Nice, marie habilement tradition et modernité.
Les résidents de St Roch bénéficient d'un accès facile aux commodités urbaines tout en jouissant d'un environnement plus tranquille et familial. Le marché local, vibrant et coloré, offre une abondance de produits frais, reflétant les saveurs méditerranéennes qui font la réputation de la région.
Les espaces verts, tels que les jardins partagés et les petits parcs, sont des lieux de rencontre et de détente prisés par les familles et les amis. Côté transport, St Roch est bien desservi par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et plusieurs lignes de tramway, facilitant les déplacements dans l'ensemble de la métropole niçoise et vers les villes voisines.
Avec une vie culturelle en plein essor, marquée par des festivals et des événements locaux tout au long de l'année, Nice St Roch est un quartier qui offre un style de vie méditerranéen authentique, marié à l'effervescence d'une ville moderne. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en bord de mer avec les avantages d'une métropole européenne.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Tourisme
Loisirs
Culture
Service Public
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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- 4
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C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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