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VILLA GABRIEL Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
1e trimestre 2026 - À partir de 260 000 €
Ce bien immobilier est l’adresse idéale pour s’épanouir dans un environnement accueillant de la Côte d’Azur.
Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous charmer par la qualité et le confort de cette splendide résidence.
La localisation
Située dans le vibrant quartier Saint-Roch, Villa Gabriel bénéficie d’un emplacement idéal entre les collines verdoyantes de Cimiez et le lit animé du Paillon. Proche de toutes les commodités, cette résidence se trouve à seulement 50 mètres des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway et les bus lignes 80 et 84 à votre porte.
À 4 minutes en bus, vous accédez facilement à la gare SNCF Nice Riquier, facilitant vos déplacements nationaux et internationaux, étant donné que l’aéroport Nice-Côte d’Azur est à seulement 10 km. Les amoureux de la mer apprécieront la proximité des plages de la Promenade des Anglais, accessibles en 15 minutes en transport.
Le quartier Saint-Roch est également réputé pour son marché quotidien, ses boutiques élégantes, ses restaurants gourmets et ses infrastructures scolaires de qualité, telles que le lycée Jean Médecin.
La résidence
Villa Gabriel se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par des façades élégantes en verre et aluminium, offrant une esthétique lumineuse et sophistiquée. Composée de 6 étages, la résidence accueille 15 logements allant du 2 pièces au 4 pièces, avec des surfaces habitables comprises entre 35 et 110 m².
Chaque appartement est conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, grâce à des bow-windows généreux et des balcons spacieux qui apportent une touche de verdure et de lumière naturelle. Les couleurs neutres et chaleureuses des façades s’harmonisent avec les espaces verts environnants, créant une atmosphère sereine et accueillante.
Les espaces partagés incluent deux commerces au rez-de-chaussée, un parking privatif souterrain avec 10 places de stationnement, ainsi que des emplacements dédiés aux deux-roues et un local à vélos.
Les appartements
Des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité équipent chaque logement. Les appartements de Villa Gabriel se distinguent par des finitions soignées et des matériaux de premier choix. Le carrelage grès cérame 45x45 cm orne toutes les pièces, apportant une touche moderne et facile à entretenir.
La peinture lisse offre un rendu élégant et contemporain, tandis que les fenêtres coulissantes en double vitrage isolant thermique et phonique assurent une isolation optimale. Chaque salle de bain est équipée de pare-douches et pare-bains de qualité, garantissant une utilisation pratique et esthétique.
Chaque logement de Villa Gabriel est pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, idéaux pour profiter du climat doux de la Côte d’Azur.
Chaque logement de Villa Gabriel est pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, idéaux pour profiter du climat doux de la Côte d’Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de Villa Gabriel votre nouveau lieu de vie !
Les attraits de la résidence
- Logements offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
- Matériaux de haute qualité
- Séjours spacieux et cuisines modernes et équipées.
- Finitions soignées.
- Isolation optimale.
Vous serez séduit par
- La proximité des plages emblématiques de la Promenade des Anglais pour des moments de détente en bord de mer.
- L’accès rapide aux transports en commun avec la ligne 1 du tramway et les bus lignes 80 et 84 à seulement 50 mètres.
- Les sites culturels et historiques tels que le musée Matisse, le jardin des Arènes et le monastère de Cimiez.
- La vie locale dynamique avec de nombreuses boutiques, restaurants élégants et le marché quotidien de Saint-Roch à quelques pas.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 46,0 m²À partir de 260 000 €1 disponible3 pièces
de 66,0 m² à 70,0 m²À partir de 349 000 €4 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 110,0 m²À partir de 485 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA GABRIEL
Vivre à Nice St Roch, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique où le soleil de la Côte d'Azur brille presque toute l'année. Ce quartier chaleureux, situé à proximité du centre-ville de Nice, marie habilement tradition et modernité.
Les résidents de St Roch bénéficient d'un accès facile aux commodités urbaines tout en jouissant d'un environnement plus tranquille et familial. Le marché local, vibrant et coloré, offre une abondance de produits frais, reflétant les saveurs méditerranéennes qui font la réputation de la région.
Les espaces verts, tels que les jardins partagés et les petits parcs, sont des lieux de rencontre et de détente prisés par les familles et les amis. Côté transport, St Roch est bien desservi par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et plusieurs lignes de tramway, facilitant les déplacements dans l'ensemble de la métropole niçoise et vers les villes voisines.
Avec une vie culturelle en plein essor, marquée par des festivals et des événements locaux tout au long de l'année, Nice St Roch est un quartier qui offre un style de vie méditerranéen authentique, marié à l'effervescence d'une ville moderne. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en bord de mer avec les avantages d'une métropole européenne.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Tourisme
Loisirs
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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