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L'OLIVERAIE Programme immobilier neuf à Saint-André-de-la-Roche (Alpes-Maritimes)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 306 000 €
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'investissement : un emplacement rare et exclusif aux avantages exceptionnels aux portes de Nice.
Offrez-vous une vie douce et apaisée au cœur d’une oliveraie historique, à deux pas de l’effervescence niçoise. Avec des appartements à partir de 306 000 € pour un T2, 369 000 € pour un T3, et 453 000 € pour un T4, cette résidence est une opportunité unique d’investir dans un bien de qualité sur la Côte d’Azur.
La localisation
Prenant place au 2 chemin de Lombardie à Saint-André-de-la-Roche, la résidence neuve L’OLIVERAIE vous invite à découvrir un cadre de vie mêlant harmonieusement nature et modernité. Avec une livraison prévue en 2025, cette adresse est un véritable succès commercial, idéale pour les familles et les couples en quête d’un quotidien paisible et fonctionnel.
Située dans les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, cette charmante commune des Alpes-Maritimes bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de Nice, elle offre une proximité immédiate avec l’autoroute A8, facilitant l’accès aux bassins d’emplois de Nice et Monaco, ainsi qu’aux plages et aux activités de bord de mer.
Les commodités locales incluent des commerces, des écoles de renom comme le Collège Henri Matisse, des infrastructures sportives et des lieux d’intérêt tels que le Parc de la Colline du Château et le marché de la Place Garibaldi à proximité. La commune dispose également d’un réseau de transports efficace, avec des lignes de bus connectées à Nice et à la Métropole Nice Côte d’Azur.
La résidence
Blottie dans un décor bucolique, L’OLIVERAIE est une résidence à taille humaine qui s’intègre harmonieusement dans une oliveraie historique. Son architecture contemporaine et élégante, aux teintes naturelles et chaleureuses, reflète la sérénité environnante.
La résidence propose des appartements spacieux, allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des configurations variées, idéales pour s’adapter à tous les modes de vie. Les logements en rez-de-jardin se vivent comme des villas, avec de magnifiques jardins privatifs allant jusqu’à 234 m², parfaits pour les amoureux d’espaces extérieurs.
Des espaces partagés comme un local à vélos, un hall décoré par un architecte, et des jardins soigneusement aménagés viennent compléter l’ensemble.
Les appartements
Chaque appartement offre un agencement optimisé et lumineux. Les séjours-cuisines spacieux invitent à la convivialité, tandis que les chambres, souvent dotées de placards aménagés, assurent une intimité préservée. Les 4 pièces bénéficient d’une chambre parentale avec salle d’eau privative.
Les prestations haut de gamme incluent :
- Chaufferie collective pour un confort thermique optimal.
- Carrelage 60x60 cm et peinture lisse dans toutes les pièces.
- Volets roulants électriques et points lumineux sur les espaces extérieurs.
- Salles de bains équipées d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et de faïence élégante.
- Résidence sécurisée avec clés Vigik®, interphones et télécommandes individuelles.
L’OLIVERAIE, votre nouveau chez-vous vous attend !
Les attraits de la résidence
- Appartements lumineux avec de grands espaces extérieurs.
- Résidence sécurisée et intimiste à taille humaine.
- Prestations modernes et matériaux de qualité.
- Volume et fonctionnalité avec les coin bureau, coin jour et coin nuit bien distingués.
- Des appartements familiaux qui se vivent comme des villas, avec des jardins privatifs allant à 234m².
Vous serez séduit par
- Le cadre de vie paisible et en pleine nature, à proximité du centre-ville.
- L’accès rapide à l’autoroute A8 et aux transports publics.
- La proximité immédiate avec les bassins d’emplois et les plages.
- Les écoles de qualité et infrastructures familiales.
- La proximité des marchés de Nice et des commerces locaux.
- Les espaces verts et sentiers de randonnée à deux pas.
- Le dynamisme de la Métropole Nice Côte d’Azur.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 48,6 m²À partir de 306 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 61,8 m²À partir de 369 000 €1 disponible4 pièces
de 85,6 m² à 94,6 m²À partir de 453 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'OLIVERAIE
Situé au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06 NORD St-André-de-la-Roche représente un havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer la douceur de vivre d'un village et la proximité d'une métropole dynamique.
À seulement quelques kilomètres de Nice, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel où les avantages de la campagne rencontrent le confort urbain. Les résidents de St-André-de-la-Roche bénéficient d'un environnement préservé, avec des paysages pittoresques qui invitent à la détente et à la pratique d'activités en plein air.
La qualité de vie est accentuée par un climat méditerranéen, synonyme de douces températures tout au long de l'année. Les commodités ne sont pas en reste, puisque la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, des établissements scolaires aux commerces de proximité, sans oublier une offre culturelle et sportive diversifiée.
La sécurité et la convivialité qui règnent à St-André-de-la-Roche en font un lieu idéal pour les familles, les personnes actives et les retraités. La facilité d'accès aux grands axes routiers et aux transports en commun assure une mobilité aisée vers Nice et les autres pôles de la Côte d'Azur.
Cette localisation offre ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une vie de village et l'effervescence de la grande ville à portée de main.
Transport
Commerce et Service
Santé
Service Public
Loisirs
Culture
Education
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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