ARBOR & SENS

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier unique à Saint-Laurent-du-Var. Composée de 22 logements, cette réalisation incarne l’élégance méditerranéenne dans un cadre naturel exceptionnel.

La localisation

Le quartier des Pugets Nord, en pleine transformation, promet un environnement de vie moderne et verdoyant. À proximité immédiate de la résidence, vous profiterez d’un supermarché Bio, d’un LIDL, et de nouveaux équipements tels qu’une place végétalisée, une coulée verte, et des installations sportives.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, dont le collège Joseph Pagnol, l’école maternelle Castillon 2, et l’école élémentaire Castillon 1. Les arrêts de bus, la gare SNCF à 6 minutes, l’accès rapide à l’autoroute A8, et la proximité de l’aéroport Nice Côte d’Azur rendent vos déplacements aisés.

Implantée au 1475 route des Pugets, Arbor & Sens bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie agréable et se distingue par son dynamisme et ses nombreuses commodités. À seulement quelques minutes, retrouvez le centre commercial Cap 3000, l’un des plus grands de la région, ainsi que le littoral et ses plages animées.

Côté transports : un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. La gare SNCF à seulement 6 minutes, l’autoroute A8 à 7 minutes et l’aéroport Nice Côte d’Azur à 8 minutes facilitent la mobilité. Les commerces à 500 mètres. Et pour vos loisirs, profitez d’un jardin d’enfants, d’un terrain de sport et des espaces de détente aménagés pour compléter ce cadre de vie paisible.

La résidence

Arbor & Sens propose des appartements du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à son écrin de verdure, avec un parc abritant plus de 60 arbres fruitiers, tels que des orangers et oliviers centenaires.

Esthétique, les façades sont mises en valeur par des enduits naturels, des teintes variant du blanc cassé à l’ocre, des terrasses graphiques avec des séparatifs biseautés. Les résidents profitent d’espaces partagés dont un hall d’entrée double hauteur sécurisé et élégant. Des jardins paysagers créent une atmosphère de sérénité.

Les appartements

Du studio au 4 pièces, les appartements d’Arbor & Sens s’adaptent à tous les styles de vie. Les séjours lumineux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, proposent une séparation judicieuse entre les espaces jour et nuit. Les logements offrent des prestations modernes :

• Volets roulants électriques avec commande centralisée.
• Isolation thermique et phonique de haute qualité.
• Chauffage par radiateurs rayonnants et production d’eau chaude via des ballons thermodynamiques individuels.
• Carrelage en grès émaillé 45x45 cm, parois faïencées dans les salles d’eau.

Les intérieurs élégants sont mis en valeur par une peinture lisse, des faïences décoratives dans les salles d’eau… Les appartements 4 pièces se démarquent par leur suite parentale avec salle d’eau attenante, idéale pour les familles.

Chaque logement est pensé pour maximiser le confort, l’économie d’énergie et la sécurité. Saisissez cette opportunité unique dès maintenant, avec des prix à partir de 250 000 € pour une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026.

 

• Résidence intimiste et sécurisée de 22 logements.
• Grande luminosité grâce aux grandes baies vitrées, aux orientations multiples, et à l’organisation optimale des espaces.
• Confort énergétique supérieur.
• Équipements modernes tels que volets roulants électriques, domotique, sèche-serviettes et chauffage par radiateurs rayonnants.
• De beaux espaces extérieurs en rez-de-jardin ou terrasses panoramiques.
• Prestations modernes et sécurisées comme les portes blindées, le vidéophone, le double vitrage isolant…

 

• Le parc arboré avec orangers et oliviers centenaires.
• La proximité immédiate avec les commodités et les transports.
• Les nouveaux espaces verts et équipements sportifs dans les Pugets Nord.
• Les établissements scolaires réputés à quelques pas.
• La localisation à 8 minutes des plages et du littoral.