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EDEN BLUE Programme immobilier neuf à Théoule-sur-Mer (Alpes-Maritimes)
- Livraison immédiate
- À partir de 1 570 000 €
Devenez propriétaire d’un appartement d’exception au cœur d’un panorama unique à Théoule-sur-Mer !
Offrez-vous un quotidien exceptionnel dans l’un des cadres les plus enviés de la Côte d’Azur. Eden Blue, le luxe à l’état pur, vous attend !
La localisation
Située au 11 rue Abel Ballif, la résidence Eden Blue vous ouvre les portes d’un cadre de vie exclusif au sein du quartier recherché de la Pointe de l’Aiguille. Cette enclave privilégiée, composée de villas luxueuses et bordée par la mer, offre une vue à couper le souffle sur les Îles de Lérins, Cannes, et, par temps clair, les reflets de la Corse.
Théoule-sur-Mer est un véritable joyau de la Côte d’Azur. Ce charmant village, adossé au massif protégé de l’Estérel, conjugue plages de sable fin, criques baignées de soleil, et paysages d’une beauté naturelle incomparable. À seulement 20 minutes de la Croisette de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, cette localisation combine sérénité et accessibilité.
Le village est également réputé pour son atmosphère chaleureuse et préservée, ses 30 commerces de proximité, et ses restaurants de renom comme le Marco Polo Plage ou La Pointe de l’Aiguille. Avec un accès facile à l’autoroute de Mandelieu-La-Napoule et une proximité avec Agay et Saint-Raphaël, Théoule-sur-Mer est une perle rare offrant une qualité de vie incomparable.
La résidence
Eden Blue est une bâtisse d’exception réhabilitée en appartements haut de gamme, offrant des prestations raffinées et une architecture élégante qui s’intègre parfaitement dans son environnement naturel.
Cette résidence intimiste, composée de seulement 5 appartements, propose des typologies variées allant du 2 pièces au 4 pièces, avec des places de stationnement privées et des équipements luxueux comme des jacuzzis sur les terrasses. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées, et d’un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur.
Les appartements
La dernière opportunité disponible est un somptueux T4 de 126 m², conçu pour offrir un cadre de vie unique. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose de :
- Un jardin privé de 175 m² et une terrasse de 20 m², équipés d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
- Une pièce de vie de plus de 50 m² s’ouvrant sur l’extérieur, idéale pour recevoir et profiter de la vue.
- Une chambre de maître de 20 m², avec dressing et salle de bains attenante.
- Deux autres suites, conçues avec le même souci du détail et du confort.
Le prix de ce bien rare est de 1 570 000 €, un investissement exceptionnel qui allie luxe, sérénité et emplacement d’exception.
La résidence Eden Blue a été pensée pour garantir un bien-être durable et une douceur de vivre incomparable. Parmi les prestations :
- Carrelage haut de gamme dans toutes les pièces.
- Salles de bains équipées, avec pare-douche, radiateur sèche-serviettes et meubles vasques élégants.
- Volets roulants électriques pour un confort moderne.
- Résidence sécurisée avec interphone et système Vigik®.
- Halls et espaces communs décorés par un architecte d’intérieur.
Les attraits de la résidence
- Vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins.
- Appartements spacieux et lumineux.
- Prestations de luxe : jardins, terrasses avec jacuzzis.
- Résidence intimiste avec seulement 5 logements.
- Emplacement au cœur d’un quartier calme et verdoyant.
Vous serez séduit par
- La proximité des plages de sable fin et des criques de la Pointe de l’Aiguille.
- L’environnement naturel préservé, avec le massif de l’Estérel à 73 %.
- L’accès rapide à Cannes, Mandelieu-La-Napoule et Nice.
- L’atmosphère discrète et exclusive, loin de l’agitation touristique.
- La gastronomie locale et restaurants prestigieux à quelques pas.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 127,0 m²À partir de 1 570 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EDEN BLUE
Théoule-sur-Mer, un charmant village de 1 500 habitants, se dévoile au pied du majestueux massif de l’Estérel. Réputée pour ses spectaculaires roches rouges, vestiges de coulées de lave ancestrales, cette petite station balnéaire est un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur.
Blottie dans un écrin naturel préservé, Théoule-sur-Mer séduit par ses criques et calanques offrant des panoramas à couper le souffle, mêlant mer turquoise et montagnes verdoyantes. Ses plages de sable fin, son port pittoresque et son château complètent le tableau idyllique.
Pour les amateurs de loisirs nautiques, la destination propose des activités variées, telles que la voile ou le ski nautique, promettant des moments d’émerveillement inoubliables. Mais Théoule-sur-Mer ne s’adresse pas seulement aux vacanciers.
Les résidents permanents y trouvent un cadre de vie exceptionnel, grâce à une infrastructure complète : crèche, école, et un centre-ville convivial regroupant tous les commerces essentiels. Supérette, pharmacie, cabinet médical, boulangerie et une variété de restaurants assurent un quotidien pratique et agréable, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Transport
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Loisirs
Service Public
Education
Culture
Petite enfance
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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