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EDEN BLUE Programme immobilier neuf à Théoule-sur-Mer (Alpes-Maritimes)
- Livraison immédiate
- À partir de 1 570 000 €
Devenez propriétaire d’un appartement d’exception au cœur d’un panorama unique à Théoule-sur-Mer !
Offrez-vous un quotidien exceptionnel dans l’un des cadres les plus enviés de la Côte d’Azur. Eden Blue, le luxe à l’état pur, vous attend !
La localisation
Située au 11 rue Abel Ballif, la résidence Eden Blue vous ouvre les portes d’un cadre de vie exclusif au sein du quartier recherché de la Pointe de l’Aiguille. Cette enclave privilégiée, composée de villas luxueuses et bordée par la mer, offre une vue à couper le souffle sur les Îles de Lérins, Cannes, et, par temps clair, les reflets de la Corse.
Théoule-sur-Mer est un véritable joyau de la Côte d’Azur. Ce charmant village, adossé au massif protégé de l’Estérel, conjugue plages de sable fin, criques baignées de soleil, et paysages d’une beauté naturelle incomparable. À seulement 20 minutes de la Croisette de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, cette localisation combine sérénité et accessibilité.
Le village est également réputé pour son atmosphère chaleureuse et préservée, ses 30 commerces de proximité, et ses restaurants de renom comme le Marco Polo Plage ou La Pointe de l’Aiguille. Avec un accès facile à l’autoroute de Mandelieu-La-Napoule et une proximité avec Agay et Saint-Raphaël, Théoule-sur-Mer est une perle rare offrant une qualité de vie incomparable.
La résidence
Eden Blue est une bâtisse d’exception réhabilitée en appartements haut de gamme, offrant des prestations raffinées et une architecture élégante qui s’intègre parfaitement dans son environnement naturel.
Cette résidence intimiste, composée de seulement 5 appartements, propose des typologies variées allant du 2 pièces au 4 pièces, avec des places de stationnement privées et des équipements luxueux comme des jacuzzis sur les terrasses. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées, et d’un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur.
Les appartements
La dernière opportunité disponible est un somptueux T4 de 126 m², conçu pour offrir un cadre de vie unique. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose de :
- Un jardin privé de 175 m² et une terrasse de 20 m², équipés d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
- Une pièce de vie de plus de 50 m² s’ouvrant sur l’extérieur, idéale pour recevoir et profiter de la vue.
- Une chambre de maître de 20 m², avec dressing et salle de bains attenante.
- Deux autres suites, conçues avec le même souci du détail et du confort.
Le prix de ce bien rare est de 1 570 000 €, un investissement exceptionnel qui allie luxe, sérénité et emplacement d’exception.
La résidence Eden Blue a été pensée pour garantir un bien-être durable et une douceur de vivre incomparable. Parmi les prestations :
- Carrelage haut de gamme dans toutes les pièces.
- Salles de bains équipées, avec pare-douche, radiateur sèche-serviettes et meubles vasques élégants.
- Volets roulants électriques pour un confort moderne.
- Résidence sécurisée avec interphone et système Vigik®.
- Halls et espaces communs décorés par un architecte d’intérieur.
Les attraits de la résidence
- Vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins.
- Appartements spacieux et lumineux.
- Prestations de luxe : jardins, terrasses avec jacuzzis.
- Résidence intimiste avec seulement 5 logements.
- Emplacement au cœur d’un quartier calme et verdoyant.
Vous serez séduit par
- La proximité des plages de sable fin et des criques de la Pointe de l’Aiguille.
- L’environnement naturel préservé, avec le massif de l’Estérel à 73 %.
- L’accès rapide à Cannes, Mandelieu-La-Napoule et Nice.
- L’atmosphère discrète et exclusive, loin de l’agitation touristique.
- La gastronomie locale et restaurants prestigieux à quelques pas.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 127,0 m²À partir de 1 570 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EDEN BLUE
Théoule-sur-Mer, un charmant village de 1 500 habitants, se dévoile au pied du majestueux massif de l’Estérel. Réputée pour ses spectaculaires roches rouges, vestiges de coulées de lave ancestrales, cette petite station balnéaire est un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur.
Blottie dans un écrin naturel préservé, Théoule-sur-Mer séduit par ses criques et calanques offrant des panoramas à couper le souffle, mêlant mer turquoise et montagnes verdoyantes. Ses plages de sable fin, son port pittoresque et son château complètent le tableau idyllique.
Pour les amateurs de loisirs nautiques, la destination propose des activités variées, telles que la voile ou le ski nautique, promettant des moments d’émerveillement inoubliables. Mais Théoule-sur-Mer ne s’adresse pas seulement aux vacanciers.
Les résidents permanents y trouvent un cadre de vie exceptionnel, grâce à une infrastructure complète : crèche, école, et un centre-ville convivial regroupant tous les commerces essentiels. Supérette, pharmacie, cabinet médical, boulangerie et une variété de restaurants assurent un quotidien pratique et agréable, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Transport
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Loisirs
Service Public
Education
Culture
Petite enfance
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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- 1
Avant-première
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- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 377 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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