EDEN BLUE

Offrez-vous un quotidien exceptionnel dans l’un des cadres les plus enviés de la Côte d’Azur. Eden Blue, le luxe à l’état pur, vous attend !

La localisation

Située au 11 rue Abel Ballif, la résidence Eden Blue vous ouvre les portes d’un cadre de vie exclusif au sein du quartier recherché de la Pointe de l’Aiguille. Cette enclave privilégiée, composée de villas luxueuses et bordée par la mer, offre une vue à couper le souffle sur les Îles de Lérins, Cannes, et, par temps clair, les reflets de la Corse.

Théoule-sur-Mer est un véritable joyau de la Côte d’Azur. Ce charmant village, adossé au massif protégé de l’Estérel, conjugue plages de sable fin, criques baignées de soleil, et paysages d’une beauté naturelle incomparable. À seulement 20 minutes de la Croisette de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, cette localisation combine sérénité et accessibilité.

Le village est également réputé pour son atmosphère chaleureuse et préservée, ses 30 commerces de proximité, et ses restaurants de renom comme le Marco Polo Plage ou La Pointe de l’Aiguille. Avec un accès facile à l’autoroute de Mandelieu-La-Napoule et une proximité avec Agay et Saint-Raphaël, Théoule-sur-Mer est une perle rare offrant une qualité de vie incomparable.

La résidence

Eden Blue est une bâtisse d’exception réhabilitée en appartements haut de gamme, offrant des prestations raffinées et une architecture élégante qui s’intègre parfaitement dans son environnement naturel.

Cette résidence intimiste, composée de seulement 5 appartements, propose des typologies variées allant du 2 pièces au 4 pièces, avec des places de stationnement privées et des équipements luxueux comme des jacuzzis sur les terrasses. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées, et d’un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur.

Les appartements

La dernière opportunité disponible est un somptueux T4 de 126 m², conçu pour offrir un cadre de vie unique. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose de :

• Un jardin privé de 175 m² et une terrasse de 20 m², équipés d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
• Une pièce de vie de plus de 50 m² s’ouvrant sur l’extérieur, idéale pour recevoir et profiter de la vue.
• Une chambre de maître de 20 m², avec dressing et salle de bains attenante.
• Deux autres suites, conçues avec le même souci du détail et du confort.

Le prix de ce bien rare est de 1 570 000 €, un investissement exceptionnel qui allie luxe, sérénité et emplacement d’exception.

La résidence Eden Blue a été pensée pour garantir un bien-être durable et une douceur de vivre incomparable. Parmi les prestations :

• Carrelage haut de gamme dans toutes les pièces.
• Salles de bains équipées, avec pare-douche, radiateur sèche-serviettes et meubles vasques élégants.
• Volets roulants électriques pour un confort moderne.
• Résidence sécurisée avec interphone et système Vigik®.
• Halls et espaces communs décorés par un architecte d’intérieur.

 

• Vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins.
• Appartements spacieux et lumineux.
• Prestations de luxe : jardins, terrasses avec jacuzzis.
• Résidence intimiste avec seulement 5 logements.
• Emplacement au cœur d’un quartier calme et verdoyant.

 

• La proximité des plages de sable fin et des criques de la Pointe de l’Aiguille.
• L’environnement naturel préservé, avec le massif de l’Estérel à 73 %.
• L’accès rapide à Cannes, Mandelieu-La-Napoule et Nice.
• L’atmosphère discrète et exclusive, loin de l’agitation touristique.
• La gastronomie locale et restaurants prestigieux à quelques pas.