Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CALATHEA Programme immobilier neuf à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 325 000 €
Devenez propriétaire dans un bien rare, pour vivre ou investir face à la Méditerranée
Au cœur du quartier résidentiel des Maurettes à Villeneuve-Loubet, CALATHEA bénéficie d’un emplacement rare, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants de bord de mer. Entre Nice et Cannes, à proximité de Saint-Laurent-du-Var et du centre technologique Amadeus, cette résidence profite d’une accessibilité optimale et d’un cadre privilégié, entre baie des Anges et panoramas alpins. Un secteur recherché, idéal pour les familles et les actifs de Sophia Antipolis.
Résolument contemporaine, CALATHEA se compose de seulement 8 appartements, du 2 au 4 pièces, pour une expérience résidentielle intimiste. Les lignes épurées de l’architecture s’associent à des volumes généreux, des terrasses profondes, des jardins privatifs, et des prestations pensées pour le confort : ascenseur, accès PMR, pompe à chaleur réversible, RE2020, plafonds jusqu’à 3 m en attique. Chaque logement bénéficie d'une vue mer imprenable, et certains d'une vue dégagée sur les montagnes, pour un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.
À l’intérieur, place au haut de gamme : carrelage 60x60, portes blindées, volets roulants électriques, personnalisation des finitions et grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Les appartements allient efficacité énergétique, fonctionnalité et élégance. Livraison prévue fin 2026, pour un quotidien tourné vers la mer et la lumière.
Les attraits de la résidence
• Seulement 8 logements pour un cadre de vie confidentiel
• Vue mer sur la baie des Anges et certains logements avec vue montagne
• Architecture moderne avec grandes terrasses et jardins privatifs
• Finitions haut de gamme et prestations RE2020
• Dernier étage aux volumes remarquables (plafonds jusqu’à 3 m)
Vous serez séduit par
• La plage accessible à pied depuis la résidence
• La proximité de Saint-Laurent-du-Var et du centre Amadeus
• L’accès facile aux grands axes, entre Nice et Cannes
• Le quartier résidentiel et calme des Maurettes
• La situation idéale pour familles, actifs ou investisseurs premium
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 48,0 m² à 49,0 m²À partir de 325 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 64,0 m²À partir de 395 000 €3 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 98,0 m²À partir de 539 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CALATHEA
Située entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet est une commune des Alpes-Maritimes qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plages méditerranéennes et collines boisées. Célèbre pour sa Marina Baie des Anges, site architectural emblématique classé, la ville séduit par son ambiance balnéaire, son patrimoine naturel et sa proximité avec les grands centres urbains de la Côte d’Azur.
La commune bénéficie d’une excellente accessibilité : autoroute A8, gare SNCF, ligne TER et réseau de bus Envibus, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis ou l’aéroport international. Elle dispose aussi d’un tissu de commerces de proximité, d’un centre commercial, de marchés, de restaurants en bord de mer et d’un port de plaisance animé.
Côté vie quotidienne, Villeneuve-Loubet propose un large choix d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que des équipements publics modernes (médiathèque, salles de sport, complexe aquatique). La ville est aussi très engagée dans le développement durable, avec de vastes espaces verts, des pistes cyclables et le parc naturel de Vaugrenier, propice aux promenades.
Santé
Education
Culture
Tourisme
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Loisirs
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
