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88 GAMBETTA Programme immobilier neuf à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2e Trimestre 2026 - À partir de 1 570 800 €
Devenez propriétaire dans un programme neuf conjuguant art de vivre provençal et confort moderne dans un emplacement rare.
La localisation
Situé à seulement 7 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, 88 Gambetta profite d’un quartier vivant et recherché, entre commerces de proximité, écoles, cafés animés et patrimoine historique. Vous êtes au cœur d’une ville où la culture, la gastronomie et l’élégance provençale se côtoient au quotidien. Bien desservi par les transports en commun et proche des axes autoroutiers, ce secteur conjugue mobilité facile et qualité de vie méditerranéenne.
La résidence
Composé de six maisons de ville de standing, le programme se distingue par son architecture élégante et son implantation à taille humaine. Chaque logement, conçu en triplex, dispose d’un jardin privatif et d’un toit-terrasse pour profiter du climat aixois. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, garantissent un confort durable, dans une résidence sécurisée dotée d’un accès contrôlé, de parkings en sous-sol et de parties communes soignées, le tout certifié NF Habitat.
Les maisons
Du 5 au 6 pièces, les maisons offrent des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des séjours lumineux, et des cuisines ouvertes et aménagées. Chaque étage a été pensé pour optimiser les usages : espaces de jour conviviaux, nuit préservée, extérieur accessible pour se détendre. Vous profitez de prestations haut de gamme : volets persiennes en bois Red Cedar, robinetterie de qualité, douche extra-plate, WC suspendus et finitions soignées.
Les attraits de la résidence
- 6 maisons de ville haut de gamme en triplex
- Jardin privatif et toit-terrasse pour chaque logement
- Accès sécurisé, parking en sous-sol, certification NF Habitat
- Cuisines aménagées, robinetterie et sanitaires de qualité
- Architecture contemporaine, matériaux nobles et élégants
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du centre historique d’Aix
- Le quartier animé du Cours Gambetta avec ses marchés et commerces
- La richesse du patrimoine culturel aixois (Cathédrale, Grand Théâtre…)
- L’ambiance provençale authentique et chaleureuse
- La facilité d’accès aux écoles, transports et axes autoroutiers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
6 pièces
de 149,0 m² à 155,0 m²À partir de 1 360 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 88 GAMBETTA
Niché dans le sud de la France, Aix-en-Provence est une ville qui incarne le charme et l'élégance de la Provence, et les quartiers de La Torse et EST CV ne font pas exception. Ces secteurs offrent un cadre de vie idyllique combinant l'art de vivre provençal avec les avantages d'une ville dynamique.
La Torse, connue pour son magnifique parc, est un havre de paix où les riverains profitent de vastes espaces verts, parfaits pour les promenades, le jogging ou les pique-niques en famille. Le quartier EST CV, quant à lui, offre une proximité inégalée aux commodités urbaines tout en conservant un caractère paisible.
Vivre ici, c'est aussi profiter du climat méditerranéen, avec ses étés chauds et ensoleillés et des hivers doux, idéal pour les amateurs de plein air. La richesse culturelle d'Aix-en-Provence, berceau de Cézanne, se traduit par une offre abondante en matière d'art, de musique et d'histoire.
Les résidents bénéficient en outre d'un accès facile aux infrastructures de qualité telles que les écoles réputées, les marchés traditionnels offrant des produits locaux, ainsi que les cafés et restaurants où il fait bon vivre les traditions culinaires provençales.
Choisir La Torse ou EST CV, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur qui représente le meilleur de la Provence.
Santé
Commerce et Service
Transport
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Culture
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Service Public
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 375 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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