Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LES SUITES MOREAU Programme immobilier neuf à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 440 000 €
Si vous cherchez à sécuriser un appartement neuf à Aix-en-Provence dans un secteur aussi central et recherché, c’est une opportunité rare : sur 20 logements, mieux vaut demander les plans dès maintenant
Au 2 rue Irma Moreau, ce programme immobilier neuf se glisse dans Sextius-Mirabeau, entre le centre historique et les Allées Provençales. Ici, le quotidien se vit à pied avec les boutiques et restaurants au pied de l’immeuble, la Rotonde et le cours Mirabeau à quelques minutes. Le Grand Théâtre de Provence est à 4 minutes, le cinéma Le Cézanne à 7, la gare d’Aix-en-Provence à 10, et l’accès A51/A8/A7 se fait rapidement.
Résidence confidentielle, Les Suites Moreau limite le voisinage à une vingtaine de propriétaires : 20 logements du 2 au 4 pièces, avec parking souterrain. En retrait du boulevard de la République, l’adresse reste au calme. Hall soigné, ascenseur, internet haut débit, climatisation et volets électriques : tout est pensé pour le confort. La fiche programme évoque la certification RT 2012, appréciable pour les performances énergétiques.
Les appartements privilégient des volumes faciles à vivre et la lumière, avec une vraie place donnée aux terrasses et aux box. Les 2 pièces disponibles font 51 m² avec terrasse de 8,44 m², exposition ouest, à partir de 440 000 €. Les 3 pièces montent à 73–76 m², terrasses de 16 à 18 m², expositions sud/sud-est, entre 610 000 € et 650 000 €.
Les attraits de la résidence
• Résidence de prestige limitée à 20 logements, du 2 au 4 pièces.
• Adresse en retrait du boulevard de la République, plus discrète qu’on ne l’imagine en centre-ville.
• Terrasses privatives et box en sous-sol sur les lots affichés.
• Ascenseur, climatisation, volets électriques, internet haut débit.
• Certification RT 2012 mentionnée sur la fiche programme.
Vous serez séduit par
• Les Allées Provençales littéralement au pied de la résidence.
• La place de la Rotonde et le prolongement naturel vers le cours Mirabeau.
• Le Grand Théâtre de Provence à 4 minutes à pied.
• Le cinéma Le Cézanne à 7 minutes.
• La gare d’Aix-en-Provence à 10 minutes à pied, et les axes A51/A8/A7 à 5 minutes.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 51,0 m²À partir de 440 000 €3 disponibles3 pièces
de 73,0 m² à 76,0 m²À partir de 610 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES SUITES MOREAU
À Aix, la journée commence souvent place Richelme : marché alimentaire et poissons tous les jours, parfait pour acheter frais sans prévoir à l’avance. Les mardis, jeudis et samedis, les places Comtales prennent le relais, et le marché aux fleurs s’installe place de l’Hôtel de Ville. Ensuite, tout se fait à pied : Cours Mirabeau, Fontaine de la Rotonde, cafés, librairies, services. Pour le shopping “sans détour”, Les Allées Provençales sont en plein cœur et ouvertes tous les jours.
Côté mobilité, la gare routière Aix Centre (boulevard Victor Coq) ouvre tôt et ferme tard, utile quand on alterne boulot, fac et escapades. Quand il faut souffler, on a deux grands classiques : le parc Jourdan et la Promenade de la Torse, un long ruban vert à l’est, le long du ruisseau. Et dès que vous voulez sortir de la ville, la montagne Sainte-Victoire est l’échappée naturelle des Aixois.
Infrastructures : le Centre hospitalier intercommunal Aix-Pertuis sécurise l’accès aux soins, et les grands équipements culturels donnent du relief aux soirées : le Grand Théâtre de Provence (avenue Max Juvénal) et le Théâtre du Jeu de Paume, en plein centre. Pour les familles, le lycée Paul-Cézanne est l’un des repères scolaires.
Commerce et Service
Santé
Education
Transport
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Culture
Loisirs
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
