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PARC CARLOTTA Programme immobilier neuf à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 483 500 €
Un privilège rare face au Parc de la Torse, à Aix-en-Provence
La localisation
À la jonction des avenues Cassin et Préaud, Parc Carlotta s’implante au cœur d’Aix-en-Provence, en vis-à-vis du Parc de la Torse. À quelques minutes du centre-ville historique, cette adresse offre un accès immédiat aux commerces, services, écoles, théâtres, et transports en commun. Entre bastides classées, jardins à la française, et art de vivre aixois, ce quartier convoité séduit par son calme résidentiel et sa connexion directe à l’effervescence urbaine.
La résidence
Parc Carlotta s’élève avec élégance sur trois étages, à l’image des villas italiennes, mêlant façades aux teintes ocres, matériaux nobles et détails architecturaux raffinés. Composée de 23 logements seulement, cette résidence à taille humaine s’organise autour d’un somptueux jardin paysager, inspiré des jardins classiques, agrémenté d’un bassin d’agrément. Conforme à la réglementation RE 2020, elle allie patrimoine, esthétisme et performance énergétique dans un cadre d’exception.
Les appartements
Du 2 au 5 pièces, chaque logement propose de beaux volumes lumineux, prolongés par un balcon, une terrasse plein ciel, ou un jardin privatif. Les appartements en attique, aux surfaces remarquables de 130 à 140 m², profitent de terrasses paysagées allant jusqu’à 150 m². Prestations haut de gamme, triple exposition, parquets, faïences soignées, sécurité renforcée, et matériaux durables garantissent un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel.
Les attraits de la résidence
• Résidence d’exception de 23 logements seulement
• Jardin à la française avec bassin et cheminements
• Appartements avec grandes terrasses ou jardins privatifs
• Architecture aixoise élégante et matériaux de qualité
• Respect des normes RE2020 pour un confort durable
Vous serez séduit par
• La vue imprenable sur le Parc de la Torse
• La proximité immédiate du cœur historique d’Aix-en-Provence
• Les commerces, écoles, services et espaces culturels accessibles à pied
• Le quartier chargé d’histoire, entre bastides et jardins classés
• Le cadre de vie raffiné, central et paisible à la fois
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 483 500 €1 disponible4 pièces
de 89,0 m² à 117,0 m²À partir de 715 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PARC CARLOTTA
Ville d’art et d’histoire, Aix-en-Provence séduit autant pour son patrimoine raffiné que pour la qualité de vie quotidienne qu’elle offre à ses habitants. À taille humaine mais résolument dynamique, la cité provençale propose un cadre de vie équilibré, alliant tradition et modernité.
Le centre-ville, entièrement piétonnier, regorge de commerces de proximité, marchés animés, cafés, restaurants et services essentiels (pharmacies, banques, professionnels de santé). Côté éducation, la ville accueille un pôle universitaire majeur, des écoles publiques et privées, collèges et lycées réputés. Les familles bénéficient également de nombreuses structures d’accueil petite enfance.
Les transports en commun sont bien développés avec un réseau de bus urbains, une gare TGV à seulement 15 minutes, et un accès rapide à l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers Marseille ou le Luberon. Côté loisirs, Aix dispose de médiathèques, cinémas, salles de spectacle, équipements sportifs, sans oublier ses parcs et fontaines où il fait bon se détendre. À la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien desservie, Aix-en-Provence incarne une ville où le quotidien est simple, fluide et inspirant.
Santé
Commerce et Service
Transport
Education
Culture
Loisirs
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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