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PARC CARLOTTA Programme immobilier neuf à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 483 500 €
Un privilège rare face au Parc de la Torse, à Aix-en-Provence
La localisation
À la jonction des avenues Cassin et Préaud, Parc Carlotta s’implante au cœur d’Aix-en-Provence, en vis-à-vis du Parc de la Torse. À quelques minutes du centre-ville historique, cette adresse offre un accès immédiat aux commerces, services, écoles, théâtres, et transports en commun. Entre bastides classées, jardins à la française, et art de vivre aixois, ce quartier convoité séduit par son calme résidentiel et sa connexion directe à l’effervescence urbaine.
La résidence
Parc Carlotta s’élève avec élégance sur trois étages, à l’image des villas italiennes, mêlant façades aux teintes ocres, matériaux nobles et détails architecturaux raffinés. Composée de 23 logements seulement, cette résidence à taille humaine s’organise autour d’un somptueux jardin paysager, inspiré des jardins classiques, agrémenté d’un bassin d’agrément. Conforme à la réglementation RE 2020, elle allie patrimoine, esthétisme et performance énergétique dans un cadre d’exception.
Les appartements
Du 2 au 5 pièces, chaque logement propose de beaux volumes lumineux, prolongés par un balcon, une terrasse plein ciel, ou un jardin privatif. Les appartements en attique, aux surfaces remarquables de 130 à 140 m², profitent de terrasses paysagées allant jusqu’à 150 m². Prestations haut de gamme, triple exposition, parquets, faïences soignées, sécurité renforcée, et matériaux durables garantissent un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel.
Les attraits de la résidence
• Résidence d’exception de 23 logements seulement
• Jardin à la française avec bassin et cheminements
• Appartements avec grandes terrasses ou jardins privatifs
• Architecture aixoise élégante et matériaux de qualité
• Respect des normes RE2020 pour un confort durable
Vous serez séduit par
• La vue imprenable sur le Parc de la Torse
• La proximité immédiate du cœur historique d’Aix-en-Provence
• Les commerces, écoles, services et espaces culturels accessibles à pied
• Le quartier chargé d’histoire, entre bastides et jardins classés
• Le cadre de vie raffiné, central et paisible à la fois
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 483 500 €1 disponible4 pièces
de 89,0 m² à 117,0 m²À partir de 715 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PARC CARLOTTA
Ville d’art et d’histoire, Aix-en-Provence séduit autant pour son patrimoine raffiné que pour la qualité de vie quotidienne qu’elle offre à ses habitants. À taille humaine mais résolument dynamique, la cité provençale propose un cadre de vie équilibré, alliant tradition et modernité.
Le centre-ville, entièrement piétonnier, regorge de commerces de proximité, marchés animés, cafés, restaurants et services essentiels (pharmacies, banques, professionnels de santé). Côté éducation, la ville accueille un pôle universitaire majeur, des écoles publiques et privées, collèges et lycées réputés. Les familles bénéficient également de nombreuses structures d’accueil petite enfance.
Les transports en commun sont bien développés avec un réseau de bus urbains, une gare TGV à seulement 15 minutes, et un accès rapide à l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers Marseille ou le Luberon. Côté loisirs, Aix dispose de médiathèques, cinémas, salles de spectacle, équipements sportifs, sans oublier ses parcs et fontaines où il fait bon se détendre. À la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien desservie, Aix-en-Provence incarne une ville où le quotidien est simple, fluide et inspirant.
Santé
Commerce et Service
Transport
Education
Culture
Loisirs
Petite enfance
Tourisme
Service Public
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- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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