Un appartement neuf pour un investissement intéressant

Acheter un appartement neuf à Gardanne est un projet à court terme ? Vous allez obtenir quelques renseignements sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au T5. Futurs acheteurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.

En achetant un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes d’énergie et plus moderne, offrant des matériaux plus performants au niveau énergétique. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences modernes offrent la chance de vivre dans un bien conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

Vous pourrez profiter de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre toutes les malfaçons durant 10 ans à partir de votre emménagement. Si vous achetez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Aucuns travaux à envisager, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune intervention pour le mettre aux normes.

Des facilités sur le plan fiscal

Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Gardanne, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous vous posez des questions sur l’intérêt d’opter pour un logement neuf ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’habitation.

En cas d’acquisition d’un lot dans une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en déduction fiscale. En cas d’achat d’un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, avec une réduction fiscale. Vous pourrez profiter des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du coût de votre appartement.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Gardanne, vous avez trouvé le partenaire parfait : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…

Si les Français ont une préférence pour le neuf en guise de placement, ce n’est pas sans raison. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.