Le logement logement idéal pour vous

Profitez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Lançon-Provence : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Pour une acquisition dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous aider.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un logement neuf

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Lançon-Provence ou dans une autre ville sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très avantageux, nous allons vous lister les attraits de ce futur achat.

Si les Français privilégient les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, ce n’est pas sans raison. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.

Nos experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Lançon-Provence correspondant parfaitement à vos critères, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Nos équipes vous aident à emprunter au meilleur taux pour financer votre projet ainsi que sur les avantages en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides de la région, exonération de la taxe foncière pendant deux ans entre autres.

En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en réduction fiscale. Votre projet est de rénover un logement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. Pour tout achat d’appartement neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.

Une multitude de garanties

Des garanties particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas d’appartement acheté avant son achèvement. Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un bien aux normes. L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert.

L’aspect écologique est essentiel concernant votre futur projet ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un bien géré de manière éco-responsable dans sa construction.

Les conseillers Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

Un appartement neuf sera parfait si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.