280 PRADO

Avec ce programme d’exception dans les Bouches-du-Rhône, au cœur du Carré d’Or à Marseille, profitez d’un cadre de vie unique et emménagez immédiatement dans votre futur lieu de vie. Ce programme immobilier propose des appartements neufs aux typologies variées allant du studio aux appartements 5 pièces, avec des surfaces habitables généreuses et de belles finitions.

En point d'orgue, un magnifique 4 pièces au dernier étage, offrant 122,7 m² d'espace de vie lumineux et une terrasse de 31,83 m² avec une vue dégagée et une exposition ouest, parfaite pour admirer le coucher de soleil. Située sur l’avenue du Prado, au cœur du 8ème arrondissement, la résidence jouit d’un emplacement stratégique, à la fois calme et connecté. Vous êtes à quelques pas des commerces de qualité, écoles renommées comme Provence et Cluny, ainsi que des services de proximité.

Le quartier est également desservi par plusieurs moyens de transport : métro, bus, et bientôt le tramway, facilitant ainsi les déplacements à travers la ville. L’aéroport de Marseille Provence est rapidement accessible via le Tunnel du Prado et le réseau autoroutier. À proximité immédiate, vous trouverez des lieux emblématiques tels que le parc Borély, les plages du Prado, ainsi que les commerces et restaurants du boulevard Michelet. Le cadre est verdoyant, propice à une vie urbaine agréable.

L’architecture de cette adresse se veut élégante et intimiste. Le 280 Prado est une résidence à taille humaine, composée de seulement 24 logements, assurant ainsi une atmosphère conviviale. Les façades contemporaines se fondent harmonieusement dans l’environnement urbain du Prado avec des lignes épurées et des tons neutres. Le bâtiment propose quelques étages seulement, garantissant tranquillité et intimité à ses occupants.

Certains logements bénéficient d’une orientation vers un cœur d’îlot paysager, offrant une sensation d’apaisement au milieu de la ville. Les appartements sont pensés pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Le hall d'entrée dispose de placards aménagés pour plus de praticité. La pièce à vivre de 55,68 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse où vous pourrez profiter d’instants de détente en famille ou entre amis.

La suite parentale, avec son dressing intégré et sa salle d’eau privative équipée de double vasque et WC suspendu, s’ouvre également sur la terrasse. Les autres chambres, chacune dotée de placards, sont conçues pour optimiser le confort. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement. Les résidents bénéficieront de nombreux équipements en commun, tels que locaux à vélos, parkings sécurisés et espaces verts aménagés, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Chaque détail de cette résidence a été pensé avec soin. Les revêtements au sol dans les chambres, les séjours et les salles d’eau sont élégants et résistants, tandis que les salles de bain sont équipées de pare-douche modernes et de WC suspendus. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire, et la domotique intégrée permet de contrôler l’éclairage, le chauffage et la sécurité à distance. Grâce à un système de chauffage performant, les appartements offrent un cadre de vie confortable en toute saison.

• Emplacement idéal sur l'avenue du Prado.
• Terrasses spacieuses avec vue dégagée.
• Résidence intimiste de seulement 24 logements.
• Espaces verts et locaux à vélos en cœur d’îlot.
• Prestations haut de gamme avec domotique intégrée.

• L’accès rapide aux plages du Prado et au parc Borély.
• Les écoles prestigieuses à proximité immédiate (Provence, Cluny).
• Les commerces et services accessibles à pied.
• La mobilité facilitée avec le métro, les bus et l’accès autoroutier.
• Les loisirs variés : voile, plongée, centres culturels et sportifs.