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Esprit Saint-Anne Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 302 000 €
Laissez-vous séduire par Esprit Sainte-Anne, un art de vivre rare au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille
Implantée au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, la résidence Esprit Sainte-Anne profite d’un cadre de vie privilégié, conjuguant douceur résidentielle et dynamisme urbain. Ici, l’esprit village règne au quotidien : commerces de proximité, écoles et services se rejoignent à pied, dans une atmosphère conviviale et paisible.
À seulement quelques minutes, les plages du Prado invitent à l’évasion, tandis que le Parc Borély et les massifs des Calanques offrent de superbes respirations vertes pour les amateurs de nature. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port ou les pôles d’activités majeurs. Commodités à proximité immédiate :
- Épicerie, boulangerie, pharmacie
- Restaurants et commerces de quartier
- Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée
- Arrêts de bus accessibles à pied
Nichée discrètement allée de Callelongue, la résidence Esprit Sainte-Anne se dévoile comme un véritable havre de sérénité. Composée de deux bâtiments intimistes en R+3, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement végétal existant, complété par un futur parc arboré aux essences méditerranéennes.
Son architecture contemporaine, sobre et intemporelle, joue avec les matières et les teintes naturelles : façades blanches ton pierre, touches boisées pour les serrureries et attique en retrait. Les larges terrasses créent un subtil jeu d’ombres et de lumières, tandis que les derniers niveaux offrent des vues dégagées sur le grand paysage et les collines du Parc des Calanques.
Pensée pour le confort durable, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE, gage de qualité, de performance environnementale et de pérennité.
Déclinés du T2 au T4, les appartements d’Esprit Sainte-Anne ont été conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Les plans privilégient de beaux volumes, une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures, et une circulation fluide des espaces.
Chaque logement profite d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie. Certains appartements se distinguent par une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et d’élégance. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble, pour un quotidien serein et durable, aussi bien pour habiter que pour investir.
Les atouts de la résidence
- Quartier Sainte-Anne, l’un des plus prisés du 8ᵉ arrondissement
- Plages du Prado accessibles en moins de 10 minutes
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
- Résidence intimiste au cœur d’un parc paysager
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Les prestations
- Certification NF Habitat HQE
- Ascenseur
- Espaces extérieurs pour tous les logements
- Stationnements en sous-sol
- Salle de bains aménagée
- Volets roulants motorisés
- Visiophone et accès sécurisés
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 39,3 m²À partir de 302 000 €1 disponible3 pièces
de 62,2 m² à 67,1 m²À partir de 419 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 83,0 m²À partir de 592 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Esprit Saint-Anne
Vivre dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, c’est choisir un cadre de vie privilégié où la mer, la nature et le confort urbain se rencontrent harmonieusement. Entre les plages du Prado, le Parc Borély et les quartiers prisés comme Sainte-Anne ou Bonneveine, le secteur séduit par son calme, son standing et sa qualité de vie.
Résidentiel et recherché, le Marseille 8e arrondissement offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés, ses équipements sportifs et ses accès rapides vers le centre-ville comme vers les axes routiers. Ici, tout est pensé pour un équilibre parfait entre vie active et moments de détente.
Un arrondissement idéal pour celles et ceux qui recherchent l’élégance marseillaise, la proximité du littoral et un environnement à la fois dynamique et apaisant.
Santé
Transport
Loisirs
Commerce et Service
Education
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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