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EXCLUSIVE 8ème Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 229 000 €
Découvrez le luxe et le confort au sein de la résidence EXCLUSIVE 8E et réalisez votre rêve d'habitat idéal à Marseille.
EXCLUSIVE 8ème est un programme immobilier de prestige niché au cœur du 8e arrondissement de Marseille, un secteur très recherché, alliant modernité et sérénité. La réalisation propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, accessibles à partir de 229 000 € TTC, et des villas 5 pièces à partir de 1 030 000 €. Avec une architecture contemporaine et élégante signée par de célèbres architectes, ce bien est une véritable invitation à un art de vivre raffiné, avec des appartements pensés pour le confort et le bien-être des résidents.
Située en bordure du Parc Borély et à deux pas des plages du Prado, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Marseille. À proximité des principales commodités, vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants, services de santé, écoles et universités, tous facilement accessibles. Pour les déplacements, la ligne de bus 44 est à seulement deux minutes de marche, permettant de rejoindre la station de métro « Rond-Point du Prado » en 8 minutes.
Ce quartier offre également un accès rapide au parc naturel des Calanques, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Composée de plusieurs étages avec des façades modernes et des couleurs harmonieuses, cette adresse se fond parfaitement dans son environnement verdoyant, en bordure de l’Huveaune et entourée d’espaces verts paysagers. Intégrant des balcons, terrasses ou jardins privatifs, la résidence permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et offre un cadre de vie privilégié.
Dès le hall d'entrée, l’ambiance raffinée vous accueille avec des matériaux de haute qualité. Les séjours lumineux sont prolongés par de généreuses terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées. Les cuisines modernes et fonctionnelles sont prêtes à être personnalisées selon vos goûts. La résidence dispose de nombreux espaces communs, tels qu’un jardin central, des locaux à vélos, un parking souterrain, et même une conciergerie partagée.
Pour assurer un confort thermique, chaque logement est climatisé, et un système de chauffage économe en énergie est en place. Les prestations haut de gamme de la résidence se retrouvent dans chaque détail : les revêtements au sol, choisis pour leur élégance et leur durabilité, les salles de bains modernes avec pare-douches et pare-bains, les placards intégrés dans chaque pièce, les volets roulants pour une meilleure isolation, et un système de domotique intuitif pour faciliter votre quotidien.
La sécurité des résidents est également au cœur de ce programme, avec un accès sécurisé et des dispositifs de surveillance dans les parties communes. EXCLUSIVE 8E vous offre la rare opportunité de vivre dans une adresse d'exception où confort, sécurité et esthétisme se rencontrent au sein d’un cadre privilégié au cœur de Marseille.
Les attraits de la résidence
- Appartements de haut standing du studio au 5 pièces.
- Surfaces évolutives et confortables.
- Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins.
- Accès sécurisé avec parking en sous-sol.
- Prestations haut de gamme, incluant climatisation et conciergerie partagée.
Vous serez séduit par
- La proximité des plages du Prado et du Parc Borély.
- L’accès rapide aux transports en commun.
- Les commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
- Les écoles, universités et équipements sportifs à quelques minutes.
- Le cadre de vie calme et sécurisé, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 30,0 m²À partir de 229 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 67,0 m²À partir de 450 000 €1 disponible4 pièces
de 96,0 m² à 202,0 m²À partir de 772 500 €3 disponibles5 pièces
de 172,0 m² à 196,0 m²À partir de 1 030 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EXCLUSIVE 8ème
L'Avenue Alexandre Dumas, située dans le vibrant arrondissement de Paris, offre une expérience résidentielle riche en culture et en commodité. Ce quartier parisien, nommé en l'honneur du célèbre romancier français, est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner la vie urbaine avec une touche de tranquillité.
Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate à d'excellentes options de restauration, reflétant la diversité gastronomique de la capitale française. Les amoureux de la littérature et de l'histoire seront enchantés par l'atmosphère culturellement chargée qui imprègne les rues, tandis que les espaces verts, tels que le célèbre Père Lachaise à proximité, offrent un espace pour la détente et l'évasion en pleine nature.
Avec une accessibilité aisée aux transports en commun, vivre sur l'Avenue Alexandre Dumas signifie également jouir d'une connexion sans faille au reste de la ville, tout en profitant du confort et du caractère unique de ce quartier parisien. C'est donc une adresse de choix pour ceux qui désirent s'immerger dans l'élégance et le dynamisme de Paris.
Santé
Transport
Loisirs
Commerce et Service
Education
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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