Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LE CLOS DES ACACIAS Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 242 000 €
Accédez à la propriété à Marseille 13, au sein d’une nouvelle adresse répondant à toutes vos envies de confort et de convivialité.
Découvrez Le Clos des Acacias, un programme immobilier neuf d'architecture contemporaine, répondant aux standards écologiques les plus exigeants, niché dans le 13ème arrondissement de Marseille. Prévue pour une livraison fin décembre 2025, cette résidence propose 15 duplex et des appartements allant du T2 au T5. Que vous soyez en quête de votre résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce projet répond à toutes vos attentes.
Avec des surfaces généreuses, des espaces extérieurs privatifs et des prestations de grande qualité, Le Clos des Acacias offre un cadre de vie inégalé. Situé à deux pas de la charmante place Pélabon, cette réalisation jouit d'un emplacement privilégié. Ce quartier résidentiel bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, établissements scolaires, et infrastructures de loisirs. Pour les familles, les écoles et les crèches sont accessibles à pied.
Les étudiants apprécieront la proximité immédiate des campus universitaires de Saint-Jérôme et de Château-Gombert, ainsi que le Technopôle de Château-Gombert, un pôle d'excellence en mécanique énergétique qui abrite plus de 170 entreprises et de nombreuses start-up innovantes. En termes de mobilité, la résidence est parfaitement connectée. À seulement 130 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement la station « Malpassé » du métro M1 en 5 minutes.
La station « Frais Vallon » du M1 est, quant à elle, située à 800 mètres à pied, facilitant l’accès à des destinations clés comme Marseille-Saint-Charles en 15 minutes ou le Vieux-Port en 23 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la rocade L2 (A507) se trouve à seulement 1 km, offrant une connexion rapide aux principales voies de la ville, notamment l'A7. Le Clos des Acacias se distingue par son architecture soignée et contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
Les façades épurées et les lignes modernes de la résidence apportent une touche d’élégance au quartier, tout en respectant les normes écologiques strictes de la RT 2012. Cette certification garantit des performances énergétiques élevées et un confort thermique optimisé. Le programme inclut également des espaces verts généreux, dont un jardin potager partagé qui invite à des moments de convivialité entre voisins.
La résidence est entièrement sécurisée, avec des parkings privatifs pour le bien-être et la tranquillité des résidents. Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Les vastes séjours, ouverts sur des cuisines fonctionnelles, créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours en plein air.
Les intérieurs séduisent par la qualité de leurs matériaux et leurs finitions soignées. Le sol des pièces sèches est revêtu de carrelage élégant, et les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le système de chauffage individuel électrique garantit une consommation énergétique maîtrisée, tandis que la certification NF Habitat assure un logement économe et respectueux de l’environnement. Le Clos des Acacias ne fait aucun compromis sur la qualité de ses prestations. Les salles d'eau sont équipées de pare-douches modernes, et les WC suspendus apportent une touche d’élégance aux pièces humides.
Des placards aménagés optimisent l’espace de rangement dans chaque logement, et les volets roulants électriques ajoutent au confort quotidien. Pour les adeptes de nouvelles technologies, une solution domotique complète est intégrée, permettant de contrôler l’éclairage et la température pour un confort optimal. Cette nouvelle adresse est la promesse d'un cadre de vie agréable, entre modernité, praticité et respect de l’environnement.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine élégante rehaussée par des prestations de qualité.
- Appartements lumineux avec de grands espaces extérieurs privatifs.
- Jardin potager partagé pour une vie en communauté agréable.
- Parking privatif sécurisé et résidence entièrement close.
- Certification RT 2012 pour un habitat économe en énergie.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de la place Pélabon et de ses commerces.
- La station « Frais Vallon » du métro M1 à 800 m.
- L’accès rapide à la rocade L2, facilitant les déplacements.
- Le campus universitaires et Technopôle de Château-Gombert à proximité.
- L’environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles et les étudiants.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 53,0 m² à 55,0 m²À partir de 242 000 €3 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 67,0 m²À partir de 265 100 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DES ACACIAS
Se trouvant au cœur d’une charmante ville française, la Rue Lazare Barielle est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vivre sur cette rue pittoresque signifie se réveiller chaque matin au son doux de la vie locale, loin du tumulte des grandes artères bruyantes.
Les résidents peuvent profiter d'une promenade matinale au milieu d'architecture élégante, témoignant d'un riche passé historique. Les commodités ne sont jamais loin, avec des boutiques de proximité, des marchés de producteurs offrant des produits frais, et des cafés accueillants où le temps semble s'arrêter.
La Rue Lazare Barielle bénéficie également d'une excellente connectivité aux transports en commun, facilitant l'accès aux divers points d'intérêt de la ville, tout en préservant son ambiance sereine. C'est un lieu où la communauté se tisse naturellement, où les voisins se connaissent et partagent des moments conviviaux.
Pour les familles, la présence d'écoles réputées et de parcs verdoyants rend la vie quotidienne pratique et agréable. Vivre sur la Rue Lazare Barielle, c'est choisir un équilibre parfait entre la vitalité citadine et le confort d'une vie paisible.
Santé
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Education
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
