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LE CLOS DES ACACIAS Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 242 000 €
Accédez à la propriété à Marseille 13, au sein d’une nouvelle adresse répondant à toutes vos envies de confort et de convivialité.
Découvrez Le Clos des Acacias, un programme immobilier neuf d'architecture contemporaine, répondant aux standards écologiques les plus exigeants, niché dans le 13ème arrondissement de Marseille. Prévue pour une livraison fin décembre 2025, cette résidence propose 15 duplex et des appartements allant du T2 au T5. Que vous soyez en quête de votre résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce projet répond à toutes vos attentes.
Avec des surfaces généreuses, des espaces extérieurs privatifs et des prestations de grande qualité, Le Clos des Acacias offre un cadre de vie inégalé. Situé à deux pas de la charmante place Pélabon, cette réalisation jouit d'un emplacement privilégié. Ce quartier résidentiel bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, établissements scolaires, et infrastructures de loisirs. Pour les familles, les écoles et les crèches sont accessibles à pied.
Les étudiants apprécieront la proximité immédiate des campus universitaires de Saint-Jérôme et de Château-Gombert, ainsi que le Technopôle de Château-Gombert, un pôle d'excellence en mécanique énergétique qui abrite plus de 170 entreprises et de nombreuses start-up innovantes. En termes de mobilité, la résidence est parfaitement connectée. À seulement 130 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement la station « Malpassé » du métro M1 en 5 minutes.
La station « Frais Vallon » du M1 est, quant à elle, située à 800 mètres à pied, facilitant l’accès à des destinations clés comme Marseille-Saint-Charles en 15 minutes ou le Vieux-Port en 23 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la rocade L2 (A507) se trouve à seulement 1 km, offrant une connexion rapide aux principales voies de la ville, notamment l'A7. Le Clos des Acacias se distingue par son architecture soignée et contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
Les façades épurées et les lignes modernes de la résidence apportent une touche d’élégance au quartier, tout en respectant les normes écologiques strictes de la RT 2012. Cette certification garantit des performances énergétiques élevées et un confort thermique optimisé. Le programme inclut également des espaces verts généreux, dont un jardin potager partagé qui invite à des moments de convivialité entre voisins.
La résidence est entièrement sécurisée, avec des parkings privatifs pour le bien-être et la tranquillité des résidents. Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Les vastes séjours, ouverts sur des cuisines fonctionnelles, créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours en plein air.
Les intérieurs séduisent par la qualité de leurs matériaux et leurs finitions soignées. Le sol des pièces sèches est revêtu de carrelage élégant, et les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le système de chauffage individuel électrique garantit une consommation énergétique maîtrisée, tandis que la certification NF Habitat assure un logement économe et respectueux de l’environnement. Le Clos des Acacias ne fait aucun compromis sur la qualité de ses prestations. Les salles d'eau sont équipées de pare-douches modernes, et les WC suspendus apportent une touche d’élégance aux pièces humides.
Des placards aménagés optimisent l’espace de rangement dans chaque logement, et les volets roulants électriques ajoutent au confort quotidien. Pour les adeptes de nouvelles technologies, une solution domotique complète est intégrée, permettant de contrôler l’éclairage et la température pour un confort optimal. Cette nouvelle adresse est la promesse d'un cadre de vie agréable, entre modernité, praticité et respect de l’environnement.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine élégante rehaussée par des prestations de qualité.
- Appartements lumineux avec de grands espaces extérieurs privatifs.
- Jardin potager partagé pour une vie en communauté agréable.
- Parking privatif sécurisé et résidence entièrement close.
- Certification RT 2012 pour un habitat économe en énergie.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de la place Pélabon et de ses commerces.
- La station « Frais Vallon » du métro M1 à 800 m.
- L’accès rapide à la rocade L2, facilitant les déplacements.
- Le campus universitaires et Technopôle de Château-Gombert à proximité.
- L’environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles et les étudiants.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 53,0 m² à 55,0 m²À partir de 242 000 €3 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 67,0 m²À partir de 265 100 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DES ACACIAS
Se trouvant au cœur d’une charmante ville française, la Rue Lazare Barielle est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vivre sur cette rue pittoresque signifie se réveiller chaque matin au son doux de la vie locale, loin du tumulte des grandes artères bruyantes.
Les résidents peuvent profiter d'une promenade matinale au milieu d'architecture élégante, témoignant d'un riche passé historique. Les commodités ne sont jamais loin, avec des boutiques de proximité, des marchés de producteurs offrant des produits frais, et des cafés accueillants où le temps semble s'arrêter.
La Rue Lazare Barielle bénéficie également d'une excellente connectivité aux transports en commun, facilitant l'accès aux divers points d'intérêt de la ville, tout en préservant son ambiance sereine. C'est un lieu où la communauté se tisse naturellement, où les voisins se connaissent et partagent des moments conviviaux.
Pour les familles, la présence d'écoles réputées et de parcs verdoyants rend la vie quotidienne pratique et agréable. Vivre sur la Rue Lazare Barielle, c'est choisir un équilibre parfait entre la vitalité citadine et le confort d'une vie paisible.
Santé
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Education
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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