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LE PARC AUX ÉCUREUILS Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2024 - À partir de 800 000 €
Offrez-vous un cadre de vie d'exception entre mer et montagnes à Marseille 9ème pour un quotidien invitant à la détente et à l’émerveillement.
Le Parc aux Écureuils est un ensemble de villas contemporaines niché au cœur du 9e arrondissement de Marseille. C’est un secteur réputé pour sa nature préservée et son accès privilégié aux Calanques. Composée de 14 villas d'architecte aux lignes épurées, cette résidence exceptionnelle offre des maisons de caractère allant de 116 à plus de 160 m² habitables, avec des typologies T4 et T5.
Chaque villa est implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, avec de vastes jardins et des toitures végétalisées qui s'intègrent parfaitement dans le paysage méditerranéen. Nous vous proposons ici des logements haut de gamme, clés en main, à partir de 550 000 €, avec des prestations de qualité et un cadre de vie inégalé. Située sur le chemin de Sormiou, Le Parc aux Écureuils bénéficie d’un emplacement unique à la lisière du Parc National des Calanques.
Ce quartier offre un parfait équilibre entre vie urbaine et nature sauvage. Les amateurs de plein air seront ravis d’avoir les sentiers des Calanques à portée de main, avec leurs panoramas à couper le souffle et leurs plages idylliques. À proximité immédiate, vous trouverez le centre commercial Leclerc pour toutes vos courses, ainsi qu'une variété de commerces et de services de santé. L’accès aux transports en commun est pratique, avec des lignes de bus qui relient rapidement le quartier au reste de la ville.
Le projet structurant du Boulevard Urbain Sud, en cours de développement, promet de faciliter encore davantage les déplacements vers le centre-ville, Aubagne, et la L2 vers Aix. Le quartier de Sormiou, joyau de l’extrême sud de Marseille, est un lieu où la nature est omniprésente. Les pins d’Alep, les vergers et les vignes de la région créent un cadre bucolique, où le calme et la sérénité règnent.
À deux pas, le parc du Roy d’Espagne et les espaces naturels protégés du Mont Puget offrent des opportunités infinies pour les activités de plein air. Le 9e arrondissement est un véritable havre de paix qui séduit par son ambiance familiale et ses infrastructures modernes. La résidence séduit par une architecture contemporaine qui respecte l'environnement. Chaque villa est unique, avec des lignes audacieuses et des façades en matériaux naturels, dans des tons clairs qui rappellent l’essence méditerranéenne.
L'ensemble est sécurisé par un portail automatique à l'entrée de la résidence, garantissant un accès privatif et une tranquillité absolue. Les villas disposent de garages et de places de stationnement privatifs, et l’aménagement paysager, réalisé sous les majestueux pins d’Alep, invite à la détente et à la contemplation. À l’intérieur, les villas impressionnent par leur agencement fonctionnel et leurs volumes généreux.
Les halls d’entrée s’ouvrent sur des séjours lumineux qui communiquent harmonieusement avec les cuisines ouvertes et modernes. Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur les jardins privatifs. Les chambres, aux revêtements chaleureux en parquet, sont conçues pour le confort, avec des placards aménagés offrant un rangement optimisé. Les salles de bains sont équipées de pare-douche en verre, et les toilettes suspendues ajoutent une touche contemporaine.
La domotique intégrée permet une gestion facile des équipements, et l’isolation renforcée assure un confort thermique en toutes saisons. Plus qu'une résidence, c'est un style de vie où la nature et le luxe se rencontrent. Que ce soit pour habiter ou investir, accédez à la beauté sauvage de Marseille tout en profitant d’un habitat moderne et respectueux de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce havre de paix et choisissez parmi les plus belles villas de la résidence.
Les attraits de la résidence
- Villas individuelles de 116 à 160 m² avec grands jardins.
- Architecture contemporaine et toitures végétalisées.
- Accès sécurisé et stationnements privatifs.
- Séjours lumineux avec baies vitrées donnant sur l’extérieur.
- Prestations haut de gamme : parquet, domotique, isolation renforcée.
Vous serez séduit par
- L’emplacement à deux pas du Parc National des Calanques.
- La proximité du centre commercial Leclerc et des services essentiels.
- Le quartier calme et verdoyant avec accès aux sentiers de randonnée.
- Les transports en commun efficaces.
- L’environnement familial et les infrastructures de qualité.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 116,0 m²À partir de 800 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 163,0 m²À partir de 1 100 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE PARC AUX ÉCUREUILS
Situé au cœur de la vibrante ville de Marseille, le Chemin de Sormiou offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui sont à la recherche d'une harmonie parfaite entre la vie urbaine et les plaisirs de la nature. Vivre à Chemin de Sormiou, c'est bénéficier des avantages d'une grande ville tout en ayant un accès immédiat à des paysages naturels à couper le souffle.
Entourés par le Parc National des Calanques, les résidents peuvent s'adonner à une multitude d'activités de plein air : randonnée, escalade, ou simplement des pique-niques familiaux avec vue sur la Méditerranée. Les plages sont à quelques pas, offrant des escapades ensoleillées sans avoir à quitter la ville.
Les commodités ne manquent pas, avec des commerces de proximité, des écoles et des services de qualité, le tout complété par une communauté chaleureuse et accueillante. Le Chemin de Sormiou est desservi par des transports en commun efficaces, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille et ses attractions culturelles.
Opter pour le Chemin de Sormiou, c'est choisir une vie quotidienne où la douceur de vivre le dispute à la beauté sauvage des calanques. C'est un lieu où le stress de la ville semble se dissiper au rythme des vagues et où chaque jour offre un cadre idyllique pour se ressourcer.
Tourisme
Commerce et Service
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- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
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- 4
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