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LES TERRASSES BORELY Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 205 900 €
Devenez propriétaire dans un programme immobilier distingué à Marseille 8ème qui saura répondre toutes vos attentes et vous offrir un quotidien harmonieux.
Les Terrasses Borely, une résidence unique, s’installe sur l’avenue Joseph Vidal, au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Ce programme immobilier d’exception propose des appartements allant du studio au 5 pièces, parfaits pour répondre aux besoins variés des familles, jeunes actifs et investisseurs. La résidence promet un confort et une qualité de vie inégalés, grâce à ses vastes superficies et à ses finitions soignées.
Les appartements, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025, offrent des espaces extérieurs généreux, tels que des balcons, loggias, terrasses et jardins individuels, créant un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Le quartier Borely, où est implantée la résidence, est l’un des plus convoités de la cité phocéenne, réputé pour sa vitalité et son environnement verdoyant. Situé à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, cette nouvelle adresse offre un accès rapide aux activités balnéaires et aux plaisirs de la Méditerranée.
Outre la proximité immédiate de la mer, le quartier regorge de commodités : commerces de proximité, supérettes, écoles maternelles et primaires, crèches, et le stade Borely sont à quelques pas de la résidence. Les habitants bénéficieront également d’un arrêt de bus à seulement 270 mètres, reliant la station de métro « Rond-Point du Prado » en seulement 13 minutes, et d’un accès aisé à l’autoroute A50, à 5 km.
Ce bien immobilier séduit par son architecture contemporaine et épurée. Les façades, réalisées en enduit blanc cassé, sont ponctuées par des garde-corps en serrurerie minimaliste et des pare-vues en verre sablé, apportant une touche de modernité et de légèreté à l’ensemble. La résidence, construite en L sur cinq étages, se distingue par son rez-de-chaussée en retrait, créant un effet aérien qui donne l'impression que le bâtiment flotte au-dessus du sol.
Un auvent en casquette vient couronner l’édifice, accentuant l’aspect contemporain de la résidence. Chaque détail architectural a été pensé pour maximiser la luminosité et les perspectives, notamment les logements au dernier étage dotés de terrasses multi-orientées offrant des vues imprenables sur la mer. Les appartements intègrent un séjour spacieux s'ouvrant sur des cuisines modernes et ergonomiques, idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Les chambres disposent de revêtements de sol de qualité supérieure, assurant chaleur et confort. Les salles de bains et salles d'eau, équipées de pare-douches et de pare-bains contemporains, garantissent un confort quotidien. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que les volets roulants électriques assurent une intimité totale. Chaque appartement est certifié RT 2012, garantissant une efficacité énergétique exemplaire et un impact environnemental réduit.
La résidence offre également des équipements collectifs de premier ordre : un parking sécurisé en sous-sol, des locaux à vélos, et un jardin méditerranéen commun qui entoure la résidence de verdure. Ce jardin, aménagé avec soin, est peuplé de diverses essences méditerranéennes telles que des oliviers, des lilas des Indes et des arbousiers, créant une atmosphère apaisante et propice à la détente. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de votre terrasse tout en contemplant le coucher de soleil sur la Méditerranée. Un cadre de vie exceptionnel qui saura séduire les plus exigeants.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et lumineuse avec façades épurées.
- Appartements spacieux du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs.
- Jardin méditerranéen commun et jardins privatifs.
- Parking sécurisé et locaux à vélos.
- Certification RT 2012 pour une meilleure efficacité énergétique.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des plages du Prado et des espaces de loisirs.
- Les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, crèches).
- L’accès facile aux transports en commun (bus et métro).
- L’environnement verdoyant avec le parc Borely à proximité.
- L’accès rapide à l’autoroute A50, facilitant les déplacements.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 28,0 m²À partir de 205 900 €1 disponible2 pièces
à partir de 41,0 m²À partir de 276 900 €1 disponible3 pièces
à partir de 61,0 m²À partir de 364 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 85,0 m²À partir de 563 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 122,0 m²À partir de 1 328 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES TERRASSES BORELY
Charme et sérénité sur l'Avenue Joseph Vidal : une vie idyllique au cœur d'une région pittoresque de France, l'Avenue Joseph Vidal offre à ses résidents un cadre de vie harmonieux et privilégié. Ce quartier, connu pour ses rues bordées d'arbres et son architecture élégante, est le parfait mélange entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Les avantages de vivre sur cette avenue sont multiples. Tout d'abord, la sécurité et la quiétude sont des atouts indiscutables. Les familles peuvent s'épanouir dans un environnement paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en bénéficiant d'un voisinage amical et solidaire. De plus, les espaces verts et les parcs alentour offrent des oasis de détente et des terrains de jeu sécurisés pour les enfants. Pour ceux qui recherchent une vie culturelle active, l'Avenue Joseph Vidal n'est pas en reste.
Les commerces de proximité, les marchés locaux et les restaurants donnent un aperçu de la richesse gastronomique et artisanale de la région. La facilité d'accès aux centres d'intérêt culturels et historiques enrichit le quotidien des habitants. En somme, l'Avenue Joseph Vidal représente un lieu de vie idéal pour ceux qui désirent allier confort moderne, charme authentique et qualité de vie. C'est un petit coin de paradis où chaque jour est une invitation à savourer les plaisirs simples et élégants de la vie française.
Transport
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Commerce et Service
Petite enfance
Tourisme
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- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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