L'Orée Borély Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)

Idéalement située dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, L’Orée Borély vous invite à vivre entre littoral, nature et ville, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. L’adresse profite d’un emplacement unique à quelques pas du Parc Borély, de l’Hippodrome, des plages du Prado et du littoral méditerranéen. Ici, tout se fait à pied ou à vélo pour un quotidien tout en douceur. La mobilité est optimale :

• Bus Borély au pied de la résidence,
• Métro Rond-Point du Prado à 5 minutes,
• Tunnel Prado Sud à 5 minutes en voiture,
• Vieux-Port et Gare Saint-Charles accessibles en 15 minutes.

Vous profitez aussi de toutes les commodités du quartier : commerces de proximité, établissements scolaires réputés, équipements sportifs, parcs arborés et ambiance balnéaire.

Cette résidence est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une adresse confidentielle, haut de gamme, nichée dans un écrin paysager aux abords arborés. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement à l’environnement naturel et préserve l’intimité de ses résidents. Pensée pour un confort absolu, la résidence vous propose une conciergerie, une salle de sport privative, une buanderie partagée, des halls d’entrée décorés avec soin, un jardin naturel paysager, propice aux rencontres entre voisins et un local vélos/poussettes sécurisé.

Côté sécurité et praticité, vous bénéficiez de stationnements boxés en sous-sol, d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès par badge et digicode, et d’un visiophone.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu comme un cocon spacieux, confortable et baigné de lumière. Les séjours s’ouvrent sur de grandes baies vitrées, sublimant les vues dégagées sur le Massif des Calanques, la Méditerranée ou les espaces verts paysagers.

Les prestations sont à la hauteur :

• Système innovant de chauffage et rafraîchissement par Vecteur Air, intégré au plafond (gain de place, confort optimal),
• Terrasse généreuse, balcon, jardin ou solarium pour chaque logement,
• Salles d’eau équipées : douche ou baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes.

Certains appartements du dernier étage bénéficient d’une vue mer à couper le souffle, accentuant encore l’exclusivité du lieu.