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LOUIS PASTEUR Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 315 900 €
Saisissez cette opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un programme immobilier d’exception, au cœur de Marseille 10, l’une des villes les plus vibrantes de la Méditerranée.
Bienvenue à la résidence Louis Pasteur, un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine qui s’impose comme une référence dans le renouveau architectural de la cité phocéenne. Située dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille, la résidence Louis Pasteur propose 33 logements répartis sur deux bâtiments élégamment reliés par une circulation verticale ouverte, offrant ainsi une atmosphère conviviale et sereine.
Du studio aux appartements de quatre pièces, chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins de ses futurs résidents, avec des surfaces généreuses et bien agencées. La résidence Louis Pasteur bénéficie d’une localisation exceptionnelle à deux pas des facultés de la Timone. Le 10e arrondissement est reconnu pour son cadre de vie agréable, combinant la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des principales commodités.
À quelques minutes seulement, vous trouverez un vaste choix de commerces, des services de santé, ainsi que de nombreux établissements scolaires adaptés à tous les âges, des écoles primaires aux universités renommées. En matière de mobilité, le quartier est très bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les lignes de bus, la station de métro la plus proche, et des axes routiers majeurs rendent l’accès aux différents quartiers de Marseille aisé et rapide.
Pour les amateurs de loisirs, le parc du 26e centenaire est un véritable havre de paix, parfait pour des balades en famille, tandis que l’hippodrome de Pont-de-Vivaux offre une ambiance unique avec ses événements hippiques captivants. De plus, la proximité de la mer Méditerranée et du parc national des Calanques promet des escapades nature inoubliables. La résidence Louis Pasteur se distingue par son esthétique moderne et épurée.
Les façades élégantes, combinant des teintes douces et des matériaux de qualité, confèrent aux bâtiments une allure harmonieuse et chaleureuse. Avec seulement deux étages, l’ensemble conserve un caractère intimiste et humain, parfaitement intégré à son environnement urbain. Les espaces extérieurs communs, tels qu’un jardin paysager soigneusement aménagé et une terrasse partagée en rooftop, participent au bien-être des résidents.
Les appartements de la résidence Louis Pasteur sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Dès l’entrée, le hall spacieux et lumineux donne le ton : ici, tout est pensé pour allier praticité et esthétique. Les séjours sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, qui s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses privées offrant des vues dégagées. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles, prêtes à accueillir des moments de convivialité.
Les chambres, quant à elles, bénéficient de surfaces généreuses et de rangements astucieux. Pour renforcer le confort des résidents, la résidence propose également des espaces communs bien équipés : un local à vélos sécurisé, un parking en sous-sol, et des jardins partagés. Un système de chauffage performant et des dispositifs de sécurité modernes, comme un accès par digicode et vidéophone, assurent tranquillité et bien-être à tous les occupants.
Chaque logement est labellisé Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM), garantissant des performances énergétiques élevées et une empreinte écologique réduite. Louis Pasteur ne fait aucun compromis sur la qualité des matériaux et des finitions. Les sols des chambres et des séjours sont revêtus de parquets élégants, tandis que les salles d’eau et salles de bain sont habillées de carrelage raffiné. Un pare-douche moderne, des WC suspendus, et des placards aménagés complètent l’équipement des appartements.
Pour un confort optimal, les volets roulants sont motorisés, et les logements sont équipés d’un système domotique permettant de gérer à distance l’éclairage, le chauffage, et la sécurité. Ne passez pas à côté de cette chance d’accéder à la propriété en profitant des avantages fiscaux dans une résidence intimiste et moderne au cœur du 10ème arrondissement de Marseille.
Les attraits de la résidence
- Architecture moderne et esthétique épurée
- Jardins partagés et terrasse commune en rooftop
- Logements spacieux et lumineux, de 2 à 4 pièces
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Certification Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM)
Vous serez séduit par
- La proximité des facultés de la Timone et des écoles
- Les commerces, parcs, et services à deux pas
- La mobilité facilitée par un réseau efficace de transports en commun.
- L’environnement verdoyant et proche de la Méditerranée
- Les activités culturelles et sportives à proximité (hippodrome, parc du 26e centenaire…)
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 66,6 m² à 67,8 m²À partir de 300 900 €7 disponibles4 pièces
de 94,0 m² à 115,3 m²À partir de 529 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LOUIS PASTEUR
Au cœur de Marseille, Avenue de la Timone offre un cadre de vie dynamique et pratique, séduisant ceux qui cherchent à conjuguer les avantages urbains à une atmosphère de quartier. Les résidents de l'Avenue de la Timone bénéficient d'une localisation stratégique à proximité de l'Hôpital de la Timone, ce qui en fait un choix privilégié pour les professionnels de santé et les étudiants en médecine.
La diversité des commerces et services de proximité rend le quotidien agréable et sans contrainte. Des boutiques, des boulangeries, des cafés et des restaurants ponctuent les rues, apportant une vie de quartier animée et conviviale. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs à proximité pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Les familles apprécient les écoles et les infrastructures sportives et culturelles qui facilitent une vie sociale riche et épanouissante. La desserte en transports en commun est un autre atout majeur, permettant de se déplacer aisément dans toute la métropole. Avenue de la Timone est ainsi une invitation à profiter d'un Marseille authentique, pratique et plein de vie.
Commerce et Service
Education
Santé
Loisirs
Transport
Service Public
Petite enfance
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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