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PARC DES ARTS Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
1e trimestre 2026 - À partir de 236 500 €
N’attendez plus, plus de la moitié des appartements de ce programme neuf à Marseille 9 sont déjà vendus !
Parc des Arts vous invite à découvrir un nouvel art de vivre dans le 9ème arrondissement de Marseille. Ici, confort, modernité et nature se rencontrent. Cette résidence d'exception est idéalement située dans le secteur prisé de Sainte-Marguerite, en limite des 9e et 10e arrondissements. La nouvelle adresse incarne l’alliance parfaite entre confort urbain et sérénité naturelle. Les appartements proposés vont du 2 pièces au 5 pièces, avec des surfaces généreuses et lumineuses, garantissant un cadre de vie optimal.
Offerts à partir de 227 800 € (TVA à 5,5 %) ou 259 000 € (TVA à 20 %), ces logements bénéficient de prestations de grande qualité et de normes énergétiques conformes à la Réglementation Thermique en vigueur. Parc des Arts s'implante au cœur d’un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités et des services du centre-ville de Marseille. Situé entre les majestueuses calanques et le dynamisme urbain, le secteur Sainte-Marguerite offre un cadre de vie équilibré et pratique.
Les résidents profitent d’une excellente accessibilité grâce à la ligne 2 du métro, aux grands axes routiers et au futur réseau de tramway. Le quartier est également bien pourvu en commerces, supermarchés, restaurants, et infrastructures scolaires, avec des écoles, des collèges, et même des universités à proximité. Les loisirs ne manquent pas : des parcs et jardins pour vos balades familiales, des centres sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et des plages accessibles en quelques minutes pour des moments de détente face à la mer.
Vous pourrez savourer la beauté des calanques de Sormiou et l’atmosphère animée des marchés locaux, le tout dans un environnement apaisant, marqué par une végétation méditerranéenne luxuriante. L’adresse jouit d’une architecture élégante et fonctionnelle, tout à fait dans l’air du temps et qui s’intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Ses façades élégantes jouent avec des matériaux modernes et des couleurs sobres, pour une esthétique qui séduit au premier regard.
La conception volumétrique des bâtiments a été pensée pour maximiser l’ensoleillement des appartements et offrir une vue dégagée sur les espaces verts. Les bâtiments neufs abritent des loggias, balcons et terrasses privés, prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur. Les équipements communs incluent un jardin central paysager, propice aux échanges et à la convivialité, des locaux à vélos, un parking sécurisé en sous-sol avec télécommande individuelle, et une bibliothèque pour enrichir la vie culturelle des habitants.
Une résidence d’artistes et une salle d’exposition viennent compléter ce cadre unique, favorisant un art de vivre moderne et chaleureux. Chaque appartement de Parc des Arts a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux, optimisé et convivial. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien isolées, bénéficient de revêtements de qualité pour un confort quotidien.
Les salles d’eau et salles de bains sont équipées de pare-douche et de matériaux durables, tandis que des volets roulants assurent votre tranquillité. Des prestations de haut niveau, comme les portes palières sécurisées, l’éclairage intelligent des parties communes, et un système de domotique pour gérer votre consommation d’énergie, font de ce lieu un cocon technologique et sécurisé. Un espace de vie où le bien-être est omniprésent, grâce à des performances énergétiques certifiées NF Habitat.
Les attraits de la résidence
- Emplacement central et paisible.
- Espaces extérieurs privés avec vues dégagées.
- Conception lumineuse et volumes bien pensés.
- Jardin central et services artistiques innovants.
- Sécurité et performance énergétique optimale.
Vous serez séduit par
- La proximité des calanques et espaces naturels.
- La connexion rapide au centre-ville par métro et tramway.
- L’accès facile aux grands axes routiers.
- Les infrastructures scolaires et culturelles complètes.
- L’atmosphère calme, tout en étant proche des animations.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 53,0 m²À partir de 227 800 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 75,0 m²À partir de 278 800 €2 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 106,0 m²À partir de 354 400 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PARC DES ARTS
Située dans un cadre verdoyant et serein, la Résidence Les Grands Pins offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Ce havre de paix est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Les résidents bénéficient d'un environnement naturel préservé, où les grands pins majestueux offrent un paysage apaisant et une ombre bienfaisante lors des journées ensoleillées. Les espaces verts abondants encouragent les activités de plein air, que ce soit pour une promenade matinale revigorante ou une sortie vélo en famille.
La communauté y est bienveillante et accueillante, permettant à chacun de tisser des liens forts et de s'entraider. Les infrastructures sont conçues pour favoriser la convivialité, avec des aires de jeux pour enfants, des salles de réunion et des équipements sportifs.
En choisissant de vivre à la Résidence Les Grands Pins, vous optez pour un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès aux services, garantissant ainsi un bien-être quotidien pour vous et votre famille.
Santé
Transport
Commerce et Service
Education
Loisirs
Culture
Tourisme
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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