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SECONDE NATURE Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison immédiate
- À partir de 283 565 €
Offrez-vous l’opportunité de réaliser votre projet immobilier dans une résidence qui allie modernité, confort et éco-responsabilité au cœur du 10ème arrondissement de Marseille !
Seconde Nature vous invite à découvrir une nouvelle manière de vivre, au croisement de la ville et de la nature, où chaque moment devient une expérience unique. Située dans un quartier résidentiel agréable et entourée d’un espace boisé d’arbres centenaires, cette adresse exceptionnelle offre à ses habitants un cadre de vie en harmonie avec la nature. Conçue pour répondre aux besoins de chacun, la résidence propose une grande diversité d’appartements allant du studio au cinq pièces, avec des duplex offrant des séjours cathédrales en double hauteur.
Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, garantissant un confort optimal et un lien privilégié avec l’extérieur. La résidence Seconde Nature bénéficie d’un emplacement stratégique entre les quartiers de Saint-Tronc et Sainte-Marguerite Dromel, à seulement 1,5 km de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel. Grâce à la future mise en service du Boulevard Urbain Sud (BUS), le quartier profitera d’une excellente connexion avec les axes autoroutiers et de nouveaux dispositifs favorisant les modes de déplacement doux tels que le vélo ou le bus.
À proximité immédiate de la résidence, les habitants trouveront de nombreux équipements médicaux et établissements scolaires, faisant de cette adresse un lieu idéal pour les familles. Le Parc de la Maison Blanche et le Château de la Sauvagère, situés à quelques pas, offrent des espaces de détente privilégiés en plein air. Ce quartier est un véritable écrin de verdure, avec les collines de Marseilleveyre à proximité, propices aux promenades et aux activités sportives.
En complément, commerces de proximité, écoles et services sont facilement accessibles, créant un environnement accueillant et convivial, qui favorise le lien social et la qualité de vie. Seconde Nature se distingue par une architecture contemporaine, intégrée de façon harmonieuse dans un environnement verdoyant. Les plusieurs bâtiments qui composent la résidence sont conçus avec des lignes sobres et modernes, se fondant dans l’espace boisé qui les entoure.
Chaque logement bénéficie d’un agencement intelligent avec des orientations multiples, maximisant la lumière naturelle dans les pièces de vie. Pour encourager les activités en extérieur, la résidence propose divers espaces communs adaptés à tous : aires de jeux pour les enfants, parcours de santé et espaces de détente ombragés sous les arbres. Ces aménagements permettent aux habitants de profiter pleinement de la nature et de créer des moments de convivialité au sein de la résidence.
Les appartements de Seconde Nature, du T2 au T5, offrent des surfaces généreuses et des agencements bien pensés. Les cuisines ouvertes sur le séjour agrandissent les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque logement dispose également d’un parking et d’un local à vélos, facilitant la gestion de la mobilité quotidienne des résidents. La résidence est entièrement sécurisée et propose un cadre de vie serein et protégé.
Les appartements sont équipés avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. Les sols des séjours et chambres sont revêtus de parquet stratifié, offrant à la fois confort et élégance. Dans les salles de bains et salles d’eau, le carrelage en grès cérame et la faïence murale apportent une touche moderne et raffinée. Les vasques avec miroirs et appliques lumineuses assurent un confort optimal au quotidien.
En outre, la résidence se trouve en zone Pinel (A), offrant aux investisseurs la possibilité de réduire leurs impôts jusqu’à 42 000 € dans le cadre d’un investissement locatif. Avec ses espaces extérieurs généreux, son environnement boisé et ses prestations haut de gamme, Seconde Nature représente le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant sérénité et proximité avec les commodités urbaines.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine intégrée dans un cadre boisé exceptionnel.
- Appartements lumineux avec terrasses, balcons ou jardins privatifs.
- Espaces communs variés : aires de jeux, parcours de santé, espaces de détente.
- Certification NF Habitat, garantissant confort thermique et acoustique.
- Parking et local à vélos, avec résidence sécurisée.
Vous serez séduit par
- L’accès facile au métro Sainte-Marguerite Dromel et à l’A50 via le Boulevard Urbain Sud.
- La proximité immédiate du Parc de la Maison Blanche et du Château de la Sauvagère.
- Les commerces de proximité et les services accessibles à pied.
- Les équipements scolaires variés pour les familles.
- Les espaces verts et les collines environnantes favorisant les promenades et activités sportives.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 66,0 m² à 70,0 m²À partir de 283 565 €2 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 95,0 m²À partir de 394 399 €2 disponibles5 pièces
de 86,0 m² à 112,0 m²À partir de 411 450 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SECONDE NATURE
Située au cœur d'une région dynamique, la Rue Gaston Berger offre un cadre de vie des plus agréables. Ce quartier, qui allie architecture moderne et espaces verts soigneusement entretenus, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine sans renoncer à la tranquillité.
Les résidents de la Rue Gaston Berger bénéficient d'une proximité exceptionnelle avec des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de loisirs, garantissant ainsi un quotidien pratique et peu contraignant.
Le transport en commun, efficace et bien connecté, rend les déplacements aisés, que ce soit pour le travail ou pour les loisirs. La vie de quartier y est particulièrement enrichissante, avec une communauté accueillante et des événements locaux qui animent régulièrement les rues.
De plus, les amateurs de culture et d'histoire apprécieront la proximité de musées et de sites historiques, témoins du riche patrimoine de la région. Vivre à la Rue Gaston Berger, c'est choisir un équilibre parfait entre l'effervescence de la ville et le calme d'un espace résidentiel. C'est un lieu où le bien-être quotidien et l'accès à une multitude de services se rencontrent pour créer une expérience de vie unique.
Santé
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Transport
Culture
Loisirs
Service Public
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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