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Sinopia Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 125 000 €
la nouvelle signature contemporaine au cœur d’Euromed 2 à Marseille 15ème
Implantée dans le 15ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur stratégique d’Euromed 2, la résidence prend place entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, dans un environnement en pleine transformation urbaine. Au pied de la résidence, la gare multimodale Capitaine Gèze facilite tous vos déplacements :
- Tramway T3 à proximité immédiate
- Métro ligne 2 arrêt “Gèze” à 5 minutes** à pied
- Autoroutes A7 et A55 accessibles en quelques minutes
- Gare Saint-Charles à moins de 10 minutes** en voiture
- Vieux-Port à environ 15 minutes**
- Aéroport Marseille-Provence rapidement accessible via la L2
Écoles, établissements d’enseignement supérieur, commerces et services de proximité complètent ce quotidien pratique et dynamique. Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs comme pour les familles.
Avec ses élégantes teintes terracotta, la résidence affirme une architecture chaleureuse et contemporaine. Pensée selon des principes bioclimatiques, la résidence met la lumière et les espaces extérieurs au cœur de son identité. Les façades rythmées, les loggias profondes et les terrasses paysagées créent un véritable dialogue entre intérieur et extérieur.
Au centre, un jardin secret végétalisé offre un espace de respiration privilégié. Sur les toits, des terrasses aménagées prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les parties communes, décorées avec soin par les architectes, reflètent le standing du programme :
- Locaux vélos naturellement éclairés et accessibles par l’extérieur
- Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik ou ouverture à distance
- Circulations intérieures élégamment aménagées
Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large gamme d’appartements adaptés à tous les projets de vie : résidence principale, premier achat ou investissement. Les logements séduisent par leurs agencements optimisés, leur belle luminosité et leurs espaces extérieurs généreux :
- Profondes loggias
- Grandes terrasses
- Duplex d’exception au dernier étage
- Jardins privatifs pour certains logements
Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions : la résidence est éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une véritable opportunité pour devenir propriétaire à Marseille.
Les atouts de la résidence
- Emplacement stratégique au cœur d’Euromed 2
- Métro, tramway et axes autoroutiers à proximité immédiate
- Quartier en plein développement urbain
- Jardin intérieur et terrasses paysagées
- Éligible TVA réduite et PTZ
Les prestations
- Appartements du studio au 5 pièces
- Loggias profondes, terrasses et duplex rooftop
- Architecture bioclimatique avec panneaux photovoltaïques
- Peinture lisse et carrelage 45x45 cm
- Salles de bains équipées et fibre optique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 34,8 m²À partir de 125 000 €1 disponible2 pièces
de 41,1 m² à 45,4 m²À partir de 156 000 €2 disponibles3 pièces
de 63,3 m² à 64,3 m²À partir de 235 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,6 m² à 81,0 m²À partir de 299 000 €2 disponibles5 pièces
de 91,2 m² à 100,9 m²À partir de 360 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Sinopia
Situé au nord de la cité phocéenne, le 15ème arrondissement de Marseille séduit par son dynamisme, son authenticité et ses nombreux projets de transformation urbaine. Entre tradition marseillaise et modernisation progressive, le secteur attire de plus en plus de familles et d’actifs en quête d’un cadre de vie accessible.
À proximité immédiate des grands axes et des zones d’activités, le 15ème bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles économiques et les communes voisines. Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Côté environnement, le quartier offre des espaces naturels préservés comme les alentours des Aygalades, apportant une touche de verdure appréciable au quotidien. Les commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures sportives participent à une vie de quartier conviviale et animée.
Vivre dans le 15ème, c’est faire le choix d’un secteur en plein essor, où les opportunités se développent et où l’on profite encore d’un cadre de vie accessible au sein de la métropole marseillaise.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Service Public
Loisirs
Culture
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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