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Sinopia Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 125 000 €
la nouvelle signature contemporaine au cœur d’Euromed 2 à Marseille 15ème
Implantée dans le 15ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur stratégique d’Euromed 2, la résidence prend place entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, dans un environnement en pleine transformation urbaine. Au pied de la résidence, la gare multimodale Capitaine Gèze facilite tous vos déplacements :
- Tramway T3 à proximité immédiate
- Métro ligne 2 arrêt “Gèze” à 5 minutes** à pied
- Autoroutes A7 et A55 accessibles en quelques minutes
- Gare Saint-Charles à moins de 10 minutes** en voiture
- Vieux-Port à environ 15 minutes**
- Aéroport Marseille-Provence rapidement accessible via la L2
Écoles, établissements d’enseignement supérieur, commerces et services de proximité complètent ce quotidien pratique et dynamique. Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs comme pour les familles.
Avec ses élégantes teintes terracotta, la résidence affirme une architecture chaleureuse et contemporaine. Pensée selon des principes bioclimatiques, la résidence met la lumière et les espaces extérieurs au cœur de son identité. Les façades rythmées, les loggias profondes et les terrasses paysagées créent un véritable dialogue entre intérieur et extérieur.
Au centre, un jardin secret végétalisé offre un espace de respiration privilégié. Sur les toits, des terrasses aménagées prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les parties communes, décorées avec soin par les architectes, reflètent le standing du programme :
- Locaux vélos naturellement éclairés et accessibles par l’extérieur
- Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik ou ouverture à distance
- Circulations intérieures élégamment aménagées
Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large gamme d’appartements adaptés à tous les projets de vie : résidence principale, premier achat ou investissement. Les logements séduisent par leurs agencements optimisés, leur belle luminosité et leurs espaces extérieurs généreux :
- Profondes loggias
- Grandes terrasses
- Duplex d’exception au dernier étage
- Jardins privatifs pour certains logements
Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions : la résidence est éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une véritable opportunité pour devenir propriétaire à Marseille.
Les atouts de la résidence
- Emplacement stratégique au cœur d’Euromed 2
- Métro, tramway et axes autoroutiers à proximité immédiate
- Quartier en plein développement urbain
- Jardin intérieur et terrasses paysagées
- Éligible TVA réduite et PTZ
Les prestations
- Appartements du studio au 5 pièces
- Loggias profondes, terrasses et duplex rooftop
- Architecture bioclimatique avec panneaux photovoltaïques
- Peinture lisse et carrelage 45x45 cm
- Salles de bains équipées et fibre optique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 34,8 m²À partir de 125 000 €1 disponible2 pièces
de 41,1 m² à 45,4 m²À partir de 156 000 €2 disponibles3 pièces
de 63,3 m² à 64,3 m²À partir de 235 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,6 m² à 81,0 m²À partir de 299 000 €2 disponibles5 pièces
de 91,2 m² à 100,9 m²À partir de 360 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Sinopia
Situé au nord de la cité phocéenne, le 15ème arrondissement de Marseille séduit par son dynamisme, son authenticité et ses nombreux projets de transformation urbaine. Entre tradition marseillaise et modernisation progressive, le secteur attire de plus en plus de familles et d’actifs en quête d’un cadre de vie accessible.
À proximité immédiate des grands axes et des zones d’activités, le 15ème bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles économiques et les communes voisines. Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Côté environnement, le quartier offre des espaces naturels préservés comme les alentours des Aygalades, apportant une touche de verdure appréciable au quotidien. Les commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures sportives participent à une vie de quartier conviviale et animée.
Vivre dans le 15ème, c’est faire le choix d’un secteur en plein essor, où les opportunités se développent et où l’on profite encore d’un cadre de vie accessible au sein de la métropole marseillaise.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Service Public
Loisirs
Culture
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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