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Sinopia Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 125 000 €
la nouvelle signature contemporaine au cœur d’Euromed 2 à Marseille 15ème
Implantée dans le 15ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur stratégique d’Euromed 2, la résidence prend place entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, dans un environnement en pleine transformation urbaine. Au pied de la résidence, la gare multimodale Capitaine Gèze facilite tous vos déplacements :
- Tramway T3 à proximité immédiate
- Métro ligne 2 arrêt “Gèze” à 5 minutes** à pied
- Autoroutes A7 et A55 accessibles en quelques minutes
- Gare Saint-Charles à moins de 10 minutes** en voiture
- Vieux-Port à environ 15 minutes**
- Aéroport Marseille-Provence rapidement accessible via la L2
Écoles, établissements d’enseignement supérieur, commerces et services de proximité complètent ce quotidien pratique et dynamique. Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs comme pour les familles.
Avec ses élégantes teintes terracotta, la résidence affirme une architecture chaleureuse et contemporaine. Pensée selon des principes bioclimatiques, la résidence met la lumière et les espaces extérieurs au cœur de son identité. Les façades rythmées, les loggias profondes et les terrasses paysagées créent un véritable dialogue entre intérieur et extérieur.
Au centre, un jardin secret végétalisé offre un espace de respiration privilégié. Sur les toits, des terrasses aménagées prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les parties communes, décorées avec soin par les architectes, reflètent le standing du programme :
- Locaux vélos naturellement éclairés et accessibles par l’extérieur
- Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik ou ouverture à distance
- Circulations intérieures élégamment aménagées
Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large gamme d’appartements adaptés à tous les projets de vie : résidence principale, premier achat ou investissement. Les logements séduisent par leurs agencements optimisés, leur belle luminosité et leurs espaces extérieurs généreux :
- Profondes loggias
- Grandes terrasses
- Duplex d’exception au dernier étage
- Jardins privatifs pour certains logements
Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions : la résidence est éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une véritable opportunité pour devenir propriétaire à Marseille.
Les atouts de la résidence
- Emplacement stratégique au cœur d’Euromed 2
- Métro, tramway et axes autoroutiers à proximité immédiate
- Quartier en plein développement urbain
- Jardin intérieur et terrasses paysagées
- Éligible TVA réduite et PTZ
Les prestations
- Appartements du studio au 5 pièces
- Loggias profondes, terrasses et duplex rooftop
- Architecture bioclimatique avec panneaux photovoltaïques
- Peinture lisse et carrelage 45x45 cm
- Salles de bains équipées et fibre optique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 34,8 m²À partir de 125 000 €1 disponible2 pièces
de 41,1 m² à 45,4 m²À partir de 156 000 €2 disponibles3 pièces
de 63,3 m² à 64,3 m²À partir de 235 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,6 m² à 81,0 m²À partir de 299 000 €2 disponibles5 pièces
de 91,2 m² à 100,9 m²À partir de 360 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Sinopia
Situé au nord de la cité phocéenne, le 15ème arrondissement de Marseille séduit par son dynamisme, son authenticité et ses nombreux projets de transformation urbaine. Entre tradition marseillaise et modernisation progressive, le secteur attire de plus en plus de familles et d’actifs en quête d’un cadre de vie accessible.
À proximité immédiate des grands axes et des zones d’activités, le 15ème bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles économiques et les communes voisines. Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Côté environnement, le quartier offre des espaces naturels préservés comme les alentours des Aygalades, apportant une touche de verdure appréciable au quotidien. Les commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures sportives participent à une vie de quartier conviviale et animée.
Vivre dans le 15ème, c’est faire le choix d’un secteur en plein essor, où les opportunités se développent et où l’on profite encore d’un cadre de vie accessible au sein de la métropole marseillaise.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Petite enfance
Service Public
Loisirs
Culture
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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