Sinopia

Implantée dans le 15ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur stratégique d’Euromed 2, la résidence prend place entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, dans un environnement en pleine transformation urbaine. Au pied de la résidence, la gare multimodale Capitaine Gèze facilite tous vos déplacements :

• Tramway T3 à proximité immédiate
• Métro ligne 2 arrêt “Gèze” à 5 minutes** à pied
• Autoroutes A7 et A55 accessibles en quelques minutes
• Gare Saint-Charles à moins de 10 minutes** en voiture
• Vieux-Port à environ 15 minutes**
• Aéroport Marseille-Provence rapidement accessible via la L2

Écoles, établissements d’enseignement supérieur, commerces et services de proximité complètent ce quotidien pratique et dynamique. Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs comme pour les familles.

Avec ses élégantes teintes terracotta, la résidence affirme une architecture chaleureuse et contemporaine. Pensée selon des principes bioclimatiques, la résidence met la lumière et les espaces extérieurs au cœur de son identité. Les façades rythmées, les loggias profondes et les terrasses paysagées créent un véritable dialogue entre intérieur et extérieur.

Au centre, un jardin secret végétalisé offre un espace de respiration privilégié. Sur les toits, des terrasses aménagées prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les parties communes, décorées avec soin par les architectes, reflètent le standing du programme :

• Locaux vélos naturellement éclairés et accessibles par l’extérieur
• Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik ou ouverture à distance
• Circulations intérieures élégamment aménagées

Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large gamme d’appartements adaptés à tous les projets de vie : résidence principale, premier achat ou investissement. Les logements séduisent par leurs agencements optimisés, leur belle luminosité et leurs espaces extérieurs généreux :

• Profondes loggias
• Grandes terrasses
• Duplex d’exception au dernier étage
• Jardins privatifs pour certains logements

Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions : la résidence est éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une véritable opportunité pour devenir propriétaire à Marseille.

• Emplacement stratégique au cœur d’Euromed 2
• Métro, tramway et axes autoroutiers à proximité immédiate
• Quartier en plein développement urbain
• Jardin intérieur et terrasses paysagées
• Éligible TVA réduite et PTZ

• Appartements du studio au 5 pièces
• Loggias profondes, terrasses et duplex rooftop
• Architecture bioclimatique avec panneaux photovoltaïques
• Peinture lisse et carrelage 45x45 cm
• Salles de bains équipées et fibre optique