VILLA MARGUERITE

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Découvrez Villa Marguerite, une nouvelle résidence d'exception située au 210 boulevard du Redon, dans le 9e arrondissement de Marseille. Idéalement placée au cœur de ce quartier prisé, la Villa Marguerite est le fruit d'une parfaite alliance entre élégance architecturale et confort moderne.

Ce programme immobilier propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, à partir de 207 000 €. Prévue pour le 2e trimestre 2025, la résidence est conçue pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux, prolongés par de superbes terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs. Le quartier du Redon est un lieu où nature et commodités cohabitent harmonieusement. La résidence profite d’une situation exceptionnelle, en surplomb du cœur de village, offrant une vue panoramique imprenable sur la colline Saint-Joseph.

Cette position stratégique permet aux habitants de bénéficier d’un cadre paisible, tout en étant à proximité de nombreux services et infrastructures. Le quartier est dynamique et parfaitement desservi, avec un réseau de transports en commun complet, incluant le terminus de la ligne 2 du métro à la station Dromel. De là, des bus assurent des liaisons régulières vers Luminy, l'université et les quartiers est de la ville.

En voiture, l'accès est aisé, bien que la circulation puisse être plus dense aux heures de pointe. Cependant, le boulevard Michelet et le rond-point du Prado restent facilement accessibles. Le secteur offre également une grande variété de commerces, d'établissements scolaires de qualité, et un accès rapide aux magnifiques espaces naturels des calanques de Marseille, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les infrastructures sportives et culturelles de la ville sont aussi à proximité, garantissant un cadre de vie enrichissant et pratique.

Dans cette localité, La Villa Marguerite se distingue par son architecture contemporaine, composée de deux bâtiments aux proportions équilibrées, qui libèrent un vaste espace central transformé en jardin collectif. Cette percée visuelle unique crée une harmonie entre le contexte urbain et le grand paysage environnant. Les façades élégantes sont ponctuées de teintes naturelles, s’intégrant parfaitement dans l’environnement.

Les immeubles sont conçus pour optimiser l’ensoleillement, tandis que la végétation généreuse qui entoure la résidence offre un véritable écrin de verdure aux habitants. À l’intérieur, les appartements se révèlent spacieux et bien agencés, avec des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Les séjours s’ouvrent sur de belles terrasses ou des rez-de-jardin clôturés, offrant des vues dégagées sur la colline Saint-Joseph.

La cuisine moderne et fonctionnelle est pensée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. Chaque logement est climatisé pour assurer un confort optimal en toute saison. De plus, la résidence est équipée de garages fermés en sous-sol, garantissant la tranquillité et la sécurité des résidents. Un système de volets roulants électriques, conforme aux normes RT2012, ainsi qu’une domotique intégrée, assurent une gestion facile et efficace des équipements.

Côté matériaux, Villa Marguerite mise sur la qualité : parquet dans les chambres, carrelage haut de gamme dans les séjours, salles d’eau élégamment aménagées avec des pare-douches en verre, et placards intégrés pour un rangement optimal. La performance thermique et phonique est assurée par une isolation de haute qualité, contribuant à réduire les consommations d’énergie. Avec ce bien d’exception, vivez la sérénité en pleine ville et profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Marseille.

• Appartements lumineux avec terrasses ou jardins privatifs.
• Architecture élégante et espaces verts généreux.
• Climatisation, garages fermés, et sécurité renforcée.
• Matériaux haut de gamme et gestion domotique des équipements.
• Vue imprenable sur la colline Saint-Joseph.

• La proximité de l’université Luminy.
• L’expérience unique offerte par les calanques.
• Le réseau de transports efficace avec métro et bus.
• Les commerces, écoles, et les services à portée de main.
• L’environnement calme, idéal pour les familles.
• L’accès rapide aux espaces naturels protégés du massif des calanques.