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Villa Marguerite Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison immédiate
- À partir de 207 000 €
Investir dans Villa Marguerite, c’est choisir un art de vivre méditerranéen alliant confort, modernité et proximité avec la nature.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Découvrez Villa Marguerite, une nouvelle résidence d'exception située au 210 boulevard du Redon, dans le 9e arrondissement de Marseille. Idéalement placée au cœur de ce quartier prisé, la Villa Marguerite est le fruit d'une parfaite alliance entre élégance architecturale et confort moderne.
Ce programme immobilier propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, à partir de 207 000 €. Prévue pour le 2e trimestre 2025, la résidence est conçue pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux, prolongés par de superbes terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs. Le quartier du Redon est un lieu où nature et commodités cohabitent harmonieusement. La résidence profite d’une situation exceptionnelle, en surplomb du cœur de village, offrant une vue panoramique imprenable sur la colline Saint-Joseph.
Cette position stratégique permet aux habitants de bénéficier d’un cadre paisible, tout en étant à proximité de nombreux services et infrastructures. Le quartier est dynamique et parfaitement desservi, avec un réseau de transports en commun complet, incluant le terminus de la ligne 2 du métro à la station Dromel. De là, des bus assurent des liaisons régulières vers Luminy, l'université et les quartiers est de la ville.
En voiture, l'accès est aisé, bien que la circulation puisse être plus dense aux heures de pointe. Cependant, le boulevard Michelet et le rond-point du Prado restent facilement accessibles. Le secteur offre également une grande variété de commerces, d'établissements scolaires de qualité, et un accès rapide aux magnifiques espaces naturels des calanques de Marseille, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les infrastructures sportives et culturelles de la ville sont aussi à proximité, garantissant un cadre de vie enrichissant et pratique.
Dans cette localité, La Villa Marguerite se distingue par son architecture contemporaine, composée de deux bâtiments aux proportions équilibrées, qui libèrent un vaste espace central transformé en jardin collectif. Cette percée visuelle unique crée une harmonie entre le contexte urbain et le grand paysage environnant. Les façades élégantes sont ponctuées de teintes naturelles, s’intégrant parfaitement dans l’environnement.
Les immeubles sont conçus pour optimiser l’ensoleillement, tandis que la végétation généreuse qui entoure la résidence offre un véritable écrin de verdure aux habitants. À l’intérieur, les appartements se révèlent spacieux et bien agencés, avec des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Les séjours s’ouvrent sur de belles terrasses ou des rez-de-jardin clôturés, offrant des vues dégagées sur la colline Saint-Joseph.
La cuisine moderne et fonctionnelle est pensée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. Chaque logement est climatisé pour assurer un confort optimal en toute saison. De plus, la résidence est équipée de garages fermés en sous-sol, garantissant la tranquillité et la sécurité des résidents. Un système de volets roulants électriques, conforme aux normes RT2012, ainsi qu’une domotique intégrée, assurent une gestion facile et efficace des équipements.
Côté matériaux, Villa Marguerite mise sur la qualité : parquet dans les chambres, carrelage haut de gamme dans les séjours, salles d’eau élégamment aménagées avec des pare-douches en verre, et placards intégrés pour un rangement optimal. La performance thermique et phonique est assurée par une isolation de haute qualité, contribuant à réduire les consommations d’énergie. Avec ce bien d’exception, vivez la sérénité en pleine ville et profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Marseille.
Les attraits de la résidence
- Appartements lumineux avec terrasses ou jardins privatifs.
- Architecture élégante et espaces verts généreux.
- Climatisation, garages fermés, et sécurité renforcée.
- Matériaux haut de gamme et gestion domotique des équipements.
- Vue imprenable sur la colline Saint-Joseph.
Vous serez séduit par
- La proximité de l’université Luminy.
- L’expérience unique offerte par les calanques.
- Le réseau de transports efficace avec métro et bus.
- Les commerces, écoles, et les services à portée de main.
- L’environnement calme, idéal pour les familles.
- L’accès rapide aux espaces naturels protégés du massif des calanques.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 33,0 m² à 44,0 m²À partir de 207 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,0 m² à 60,3 m²À partir de 253 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 75,0 m²À partir de 355 000 €2 disponibles4 pièces
de 82,2 m² à 91,0 m²À partir de 455 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Villa Marguerite
Dans un cadre urbain dynamique, le Boulevard du Redon offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle alliant modernité et tranquillité. Cet endroit prisé est réputé pour son atmosphère sereine et son sens accueillant de la communauté, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.
Les avantages de vivre sur le Boulevard du Redon sont nombreux. Tout d'abord, sa situation géographique est parfaite : proximité avec le centre-ville, facilité d'accès aux transports en commun et présence de voies rapides pour rejoindre d'autres quartiers ou sortir de la ville.
De plus, ce boulevard est bordé de nombreux espaces verts, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de services de proximité : écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives et culturelles.
Enfin, la vie sociale y est riche, avec des événements communautaires qui renforcent le lien entre voisins et favorisent une ambiance chaleureuse. En somme, le Boulevard du Redon est le compromis parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique sans sacrifier la tranquillité et le confort quotidien.
Tourisme
Commerce et Service
Transport
Santé
Loisirs
Education
Culture
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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