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Villa Marguerite Programme immobilier neuf à Marseille (Bouches-du-Rhône)
- Livraison immédiate
- À partir de 207 000 €
Investir dans Villa Marguerite, c’est choisir un art de vivre méditerranéen alliant confort, modernité et proximité avec la nature.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Découvrez Villa Marguerite, une nouvelle résidence d'exception située au 210 boulevard du Redon, dans le 9e arrondissement de Marseille. Idéalement placée au cœur de ce quartier prisé, la Villa Marguerite est le fruit d'une parfaite alliance entre élégance architecturale et confort moderne.
Ce programme immobilier propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, à partir de 207 000 €. Prévue pour le 2e trimestre 2025, la résidence est conçue pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux, prolongés par de superbes terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs. Le quartier du Redon est un lieu où nature et commodités cohabitent harmonieusement. La résidence profite d’une situation exceptionnelle, en surplomb du cœur de village, offrant une vue panoramique imprenable sur la colline Saint-Joseph.
Cette position stratégique permet aux habitants de bénéficier d’un cadre paisible, tout en étant à proximité de nombreux services et infrastructures. Le quartier est dynamique et parfaitement desservi, avec un réseau de transports en commun complet, incluant le terminus de la ligne 2 du métro à la station Dromel. De là, des bus assurent des liaisons régulières vers Luminy, l'université et les quartiers est de la ville.
En voiture, l'accès est aisé, bien que la circulation puisse être plus dense aux heures de pointe. Cependant, le boulevard Michelet et le rond-point du Prado restent facilement accessibles. Le secteur offre également une grande variété de commerces, d'établissements scolaires de qualité, et un accès rapide aux magnifiques espaces naturels des calanques de Marseille, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les infrastructures sportives et culturelles de la ville sont aussi à proximité, garantissant un cadre de vie enrichissant et pratique.
Dans cette localité, La Villa Marguerite se distingue par son architecture contemporaine, composée de deux bâtiments aux proportions équilibrées, qui libèrent un vaste espace central transformé en jardin collectif. Cette percée visuelle unique crée une harmonie entre le contexte urbain et le grand paysage environnant. Les façades élégantes sont ponctuées de teintes naturelles, s’intégrant parfaitement dans l’environnement.
Les immeubles sont conçus pour optimiser l’ensoleillement, tandis que la végétation généreuse qui entoure la résidence offre un véritable écrin de verdure aux habitants. À l’intérieur, les appartements se révèlent spacieux et bien agencés, avec des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Les séjours s’ouvrent sur de belles terrasses ou des rez-de-jardin clôturés, offrant des vues dégagées sur la colline Saint-Joseph.
La cuisine moderne et fonctionnelle est pensée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. Chaque logement est climatisé pour assurer un confort optimal en toute saison. De plus, la résidence est équipée de garages fermés en sous-sol, garantissant la tranquillité et la sécurité des résidents. Un système de volets roulants électriques, conforme aux normes RT2012, ainsi qu’une domotique intégrée, assurent une gestion facile et efficace des équipements.
Côté matériaux, Villa Marguerite mise sur la qualité : parquet dans les chambres, carrelage haut de gamme dans les séjours, salles d’eau élégamment aménagées avec des pare-douches en verre, et placards intégrés pour un rangement optimal. La performance thermique et phonique est assurée par une isolation de haute qualité, contribuant à réduire les consommations d’énergie. Avec ce bien d’exception, vivez la sérénité en pleine ville et profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Marseille.
Les attraits de la résidence
- Appartements lumineux avec terrasses ou jardins privatifs.
- Architecture élégante et espaces verts généreux.
- Climatisation, garages fermés, et sécurité renforcée.
- Matériaux haut de gamme et gestion domotique des équipements.
- Vue imprenable sur la colline Saint-Joseph.
Vous serez séduit par
- La proximité de l’université Luminy.
- L’expérience unique offerte par les calanques.
- Le réseau de transports efficace avec métro et bus.
- Les commerces, écoles, et les services à portée de main.
- L’environnement calme, idéal pour les familles.
- L’accès rapide aux espaces naturels protégés du massif des calanques.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 33,0 m² à 44,0 m²À partir de 207 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,0 m² à 60,3 m²À partir de 253 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 75,0 m²À partir de 355 000 €2 disponibles4 pièces
de 82,2 m² à 91,0 m²À partir de 455 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Villa Marguerite
Dans un cadre urbain dynamique, le Boulevard du Redon offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle alliant modernité et tranquillité. Cet endroit prisé est réputé pour son atmosphère sereine et son sens accueillant de la communauté, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.
Les avantages de vivre sur le Boulevard du Redon sont nombreux. Tout d'abord, sa situation géographique est parfaite : proximité avec le centre-ville, facilité d'accès aux transports en commun et présence de voies rapides pour rejoindre d'autres quartiers ou sortir de la ville.
De plus, ce boulevard est bordé de nombreux espaces verts, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de services de proximité : écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives et culturelles.
Enfin, la vie sociale y est riche, avec des événements communautaires qui renforcent le lien entre voisins et favorisent une ambiance chaleureuse. En somme, le Boulevard du Redon est le compromis parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique sans sacrifier la tranquillité et le confort quotidien.
Tourisme
Commerce et Service
Transport
Santé
Loisirs
Education
Culture
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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