Investissez dans un appartement neuf

Vous réfléchissez en ce moment à acheter un appartement neuf à Meyreuil ? Vous allez en savoir davantage sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez accès à des appartements du studio au 5 pièces. Pour un achat dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous guider.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Meyreuil ou dans une autre commune en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) apporte un grand nombre de privilège, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.

Si vous investissez dans une structure spécifique neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat. Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %.

En France on a depuis longtemps une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.

Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Meyreuil, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.

Achetez un appartement sans travaux

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe sur le plan énergétique et répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en réduisant les déchets.

Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser une rénovation, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un bien aux normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet de profiter d’une protection totale en cas de vice caché.