Investir dans un appartement neuf avec Bonaparte Promotion

Pour acheter un appartement neuf à Port-de-Bouc, certaines dispositions légales peuvent vous aider : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de réductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous aider.

Pourquoi préférer plutôt un bien neuf ?

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont en général conçus selon les normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de problème. De nombreuses garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé.

Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au prêt à taux zéro.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Port-de-Bouc, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’habitation.

La loi Censi-Bouvard permet d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation entre autres les Ehpad, celle-ci permet de bénéficier de 11 % de la valeur du bien en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Pour tout achat d’habitation neuve dans le but de mettre en location, la loi Pinel représente une excellente opportunité, car elle permet des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’habitation. Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Port-de-Bouc, vous allez être idéalement encadré : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque étape de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides et avantages en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : TVA réduite selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, pas de taxe foncière pendant deux ans entre autres.

En France, on préfère depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant nos services, vous aurez à votre portée des opportunités de placement très intéressantes.