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EFFET NATURE Programme immobilier neuf à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 230 000 €
Pour votre projet immobilier, optez pour l’authenticité provençale aux portes d’Arles
Ce programme neuf se situe à Saint-Martin-de-Crau, une commune entre la Camargue et les Alpilles, offrant un cadre de vie calme, entre nature préservée et accessibilité urbaine. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez de commerces, écoles et de loisirs variés comme l’arboretum, un parc de loisirs et un golf. L’autoroute A54 facilite les déplacements vers Arles, Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, tandis que le réseau de bus assure une bonne connexion au reste de la région.
La résidence Effet Nature s’intègre parfaitement à son environnement, avec une architecture moderne qui respecte l'esprit provincial. Elle comprend des appartements du 2 au 4 pièces, allant de 58 m² à 85 m². Chaque logement bénéficie de terrasses, balcons ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie intérieurs. Les bâtiments sont à taille humaine, répartis autour d’un jardin paysager. Ce programme est certifié RE2020, pour garantir un confort thermique optimal et une faible empreinte énergétique.
Les appartements sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. Les baies vitrées à triple vantaux maximisent la lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour crée un environnement convivial. Les volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique ajoutent au confort. Parking sécurisé et accès Vigik garantissent une sécurité optimale pour les résidents.
Les attraits de la résidence
- Terrasses, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement
- Jardin paysager avec espaces de détente
- Conception RE2020 pour des économies d'énergie
- Stationnement sécurisé et accès sécurisé par Vigik
- Appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces
Vous serez séduit par
- Emplacement calme, à 15 minutes à pied du centre de Saint-Martin-de-Crau
- La proximité des commerces, écoles, et loisirs
- La nature environnante : arboretum, parcs, golf, et sentiers
- Accès facile à l’autoroute A54 pour rejoindre Arles et Aix-en-Provence
- Architecture provençale moderne alliant confort et tradition
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 58,5 m² à 61,6 m²À partir de 230 000 €3 disponibles4 pièces
à partir de 85,6 m²À partir de 328 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EFFET NATURE
Nichée entre les Alpilles et la Camargue, Saint-Martin-de-Crau offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et commodités modernes. Située à 15 km d'Arles et à 30 km de Salon-de-Provence, cette commune bénéficie d’un accès facilité aux grandes voies de communication, tout en restant un havre de paix. Les routes départementales et les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les villes voisines, tout en profitant de la tranquillité d'un village provençal.
Le centre-ville de Saint-Martin-de-Crau regorge de commerces de proximité, de restaurants typiques et de marchés locaux qui rythment le quotidien des habitants. Les écoles primaires, le collège Saint-Martin et la médiathèque garantissent une offre éducative et culturelle complète. Les familles apprécieront également le parc de loisirs situé près du complexe sportif Pierre Ménard, qui propose des installations variées pour les activités de plein air, ainsi que des espaces verts où se détendre.
Les amateurs de nature trouveront de nombreuses possibilités de randonnées, notamment autour du parc naturel régional de Camargue. Saint-Martin-de-Crau est ainsi une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, tout en étant proches des grandes villes provençales.
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Petite enfance
Service Public
Education
Culture
Tourisme
Santé
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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