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SOLEA Programme immobilier neuf à Cogolin (Var)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 197 000 €
Devenez propriétaire d'appartements neufs en cadre résidentiel verdoyant proche des plages et des commodités à Cogolin
À Cogolin, on est dans ce genre d’endroit où la vie reste simple, mais jamais isolée. Le centre-ville est accessible à pied en une quinzaine de minutes, avec ses commerces, son marché et les services du quotidien. Autour, les quartiers résidentiels s’étirent doucement entre collines et végétation méditerranéenne. Et puis surtout, il y a cette proximité immédiate avec le Golfe de Saint-Tropez : plages, ports, villages voisins… tout reste facile d’accès sans perdre le calme du quotidien.
Ce programme neuf s’inscrit dans cet environnement sans le bousculer. On est sur une architecture à dominante provençale, avec des façades colorées, des lignes sobres et une écriture qui cherche clairement à s’intégrer plutôt qu’à s’imposer. Les bâtiments restent à échelle humaine, dans un cadre verdoyant, presque apaisé. L’ensemble est sécurisé et organisé de façon simple. Rien de compliqué ici : juste un fonctionnement fluide, avec des circulations claires, des espaces extérieurs bien présents et une impression générale de résidence calme, pensée pour durer.
Les appartements, du studio au 4 pièces, sont dans la même logique. Des espaces plutôt bien optimisés, avec des volumes corrects et surtout une ouverture vers l’extérieur quasi systématique. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les séjours et changent réellement l’usage au quotidien. La lumière naturelle est bien présente, renforcée par des orientations travaillées. On est sur des logements faciles à vivre, que ce soit pour habiter à l’année ou investir dans un secteur où la demande reste solide. Pas de sophistication inutile, mais du fonctionnel, propre et cohérent avec l’esprit du lieu. Les lots ne restent jamais longtemps sur ce type d’emplacement. Vérifiez les disponibilités rapidement.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au 4 pièces avec extérieurs privatifs
- Architecture provençale élégante et intégrée
- Résidence sécurisée dans un environnement résidentiel calme
- Espaces verts paysagers autour des bâtiments
- Livraison prévue avec prestations RE2020
Vous serez séduit par
- La proximité du centre-ville de Cogolin accessible à pied
- Le cadre verdoyant entre collines et douceur méditerranéenne
- Les plages et le Golfe de Saint-Tropez à quelques minutes
- Les commerces, écoles et services du quotidien à proximité
- L’équilibre entre calme résidentiel et dynamisme azuréen
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 34,0 m² à 38,0 m²À partir de 197 000 €2 disponibles2 pièces
de 41,0 m² à 64,0 m²À partir de 228 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 67,0 m²À partir de 299 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 83,0 m²À partir de 359 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SOLEA
Cogolin occupe une place à part dans le Golfe de Saint-Tropez. Une ville provençale qui a su garder son identité tout en profitant de la proximité immédiate du littoral. L’économie locale repose sur un mélange assez équilibré : artisanat, commerces de centre-ville, viticulture, activités portuaires autour de Cogolin Marina, mais aussi zones d’activités qui accueillent entreprises et services. Le tissu économique reste à taille humaine, mais il évolue, avec quelques projets de modernisation et de nouveaux équipements publics qui renforcent l’attractivité du secteur.
On y trouve des écoles, des commerces, des services de santé et des infrastructures sportives qui couvrent les besoins essentiels sans difficulté. Les marchés provençaux rythment les semaines, et les événements locaux maintiennent une vraie vie de village, même si la population est aujourd’hui plus variée : familles installées, actifs travaillant vers Saint-Tropez ou Sainte-Maxime, et résidents secondaires. L’ambiance reste conviviale, parfois un peu animée en saison, mais globalement agréable et accessible.
Côté cadre de vie, Cogolin propose un équilibre intéressant entre zones résidentielles calmes et secteurs plus dynamiques. Les rues sont souvent apaisées dès qu’on s’éloigne des grands axes, avec une vraie sensation de vie locale. Les connexions vers les villes voisines restent fluides via la D559 et les accès rapides à l’A8. Saint-Tropez, Grimaud ou Port-Grimaud sont tout proches, tout comme les plages et les bassins d’emploi du littoral varois.
Le secteur des Coustelines est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de Cogolin. On y retrouve une ambiance plutôt posée, avec des maisons, des petites résidences et des espaces encore très naturels par endroits. Ce n’est pas un quartier bruyant ni dense. Au contraire, on y vit tranquillement, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville. L’accès aux plages et aux grands axes reste simple, ce qui en fait un secteur apprécié pour une vie à l’année comme pour un projet de résidence secondaire.
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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