Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CITY GARDEN Programme immobilier neuf à Hyères (Var)
- Livraison immédiate
- À partir de 269 000 €
Réalisez un investissement rentable dans une ville de fleurs et d’art, dans une localisation convoitée à Hyères-les-Palmiers et dans un bien profitant d’une situation idéale !
Ce programme immobilier offre un véritable art de vivre et l’opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et nature préservée.
La localisation
Hyères-les-Palmiers, joyau du Var, est une ville où le charme méditerranéen et la richesse historique se rencontrent dans une harmonie parfaite. À seulement 23 km de Toulon, cette station balnéaire classée se distingue par ses plages de sable fin, ses îles d’or – Porquerolles, Port-Cros, et Le Levant – et ses magnifiques jardins comme le Parc Riquier et le Jardin Sainte-Claire.
Cette destination unique combine des paysages préservés et des activités de plein air, notamment la plongée, le snorkeling et la plaisance. La ville bénéficie également de tous les services modernes : écoles, hôpital, commerces, et des infrastructures culturelles de qualité, telles que le Casino et l’Espace 3000.
En plus de son port de plaisance rénové et de son centre-ville dynamique, Hyères offre un accès facile aux axes autoroutiers, vous permettant de rejoindre rapidement Nice, Aix-en-Provence et Marseille. La résidence, située dans un quartier calme et à seulement 10 minutes des plages, est également proche des commerces, des restaurants, des équipements scolaires et des transports en commun.
La résidence
La réalisation se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses façades élégantes. Les bâtiments sont conçus pour s’intégrer parfaitement dans le paysage naturel environnant, tout en offrant une vue dégagée sur le golfe de Hyères et les collines de l’Estérel.
City Garden se compose de 4 bâtiments à taille humaine répartis autour d’un îlot luxuriant de jardins méditerranéens. Les terrasses et jardins privatifs sont protégés des regards grâce à une végétation soignée, offrant ainsi à chaque résident une intimité totale. Les jardins paysagers sont agrémentés d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des cyprès, et des figuiers, créant un cadre apaisant et harmonieux.
Le système de stationnement est particulièrement pratique, avec des places en sous-sol sécurisées, ainsi qu'un local à vélos pour un quotidien facilité. Cette résidence de 4 étages comprend des appartements allant du studio au T4, incluant des 3 pièces duplex. Avec des surfaces allant de 38 à 87 m², les logements sont conçus pour offrir des espaces généreux, baignés de lumière naturelle, et prolongés par de beaux extérieurs : balcons, loggias ou terrasses.
Les appartements
Les appartements ont été pensés pour répondre aux attentes des résidents modernes. Du studio cosy au T4 spacieux, chaque bien bénéficie d’un intérieur lumineux grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur des terrasses privées ou des jardins. Les espaces de vie sont agencés de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cuisines ouvertes sur les salons.
La majorité des appartements bénéficie également d’une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont de haut niveau, avec des carrelages grand format dans toutes les pièces, et des salles de bains modernes équipées de receveurs de douche extra-plats, de radiateurs sèche-serviettes, et de meubles vasques design.
Les volets roulants motorisés, les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent une isolation parfaite. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. La résidence City Garden propose des équipements tels que des ascenseurs desservant tous les étages, une piscine commune pour se détendre et profiter du climat en toute sérénité, un stationnement sécurisé en sous-sol pour chaque appartement, avec un local à vélos.
Les attraits de la résidence
- Esthétique architecturale et moderne
- Prestations supérieures
- Orientation soigneusement étudiée
- Fibre optique, satellite
- Sécurité renforcée avec vidéophone, digicode, et porte blindée.
Vous serez séduit par
- Cette station balnéaire classée et richement équipée
- Le cadre naturel exceptionnel, avec des plages, des îles et des activités nautiques à proximité.
- L’héritage historique avec des monuments romains et des jardins magnifiques comme le Parc Riquier.
- Le quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services médicaux.
- Le dynamisme local avec des événements culturels et des activités sportives toute l’année.
- L’accessibilité aux grandes villes comme Toulon, Nice et Marseille grâce à des réseaux routiers et ferroviaires performants.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 38,9 m² à 40,9 m²À partir de 269 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 61,1 m²À partir de 439 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 94,0 m²À partir de 582 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CITY GARDEN
Vivre à Hyères, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel où le charme provençal se marie à la beauté de la Méditerranée. Cette ville historique, nichée sur la côte varoise, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la douceur de vivre à la française. Hyères offre à ses habitants un climat idyllique avec plus de 300 jours de soleil par an, permettant de profiter pleinement de ses magnifiques plages et de ses îles préservées comme Porquerolles, Port-Cros et l'île du Levant.
L'arrière-pays, avec ses collines recouvertes de vignobles et d'oliviers, invite à la détente et à la découverte de produits locaux savoureux. Côté culture, Hyères n'est pas en reste avec son riche patrimoine historique, ses festivals et ses événements artistiques reconnus.
Les infrastructures modernes de la ville, ses écoles de qualité et ses services de santé de premier ordre rendent la vie quotidienne à Hyères pratique et agréable. Pour couronner le tout, la ville a su conserver un esprit de communauté et une échelle humaine, offrant ainsi un cadre de vie sécurisant et convivial. Hyères est assurément un lieu privilégié pour établir sa résidence et profiter des plaisirs de la Côte d'Azur.
Santé
Transport
Tourisme
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
