Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VILLA HEMERA Programme immobilier neuf à Hyères (Var)
- Livraison
2eme trimestre 2027 - À partir de 267 000 €
Choisissez la ville… sans renoncer à la qualité de vie et vivez suspendu entre mer et lumière à la Villa Héméra
À Carqueiranne, au cœur de la prestigieuse Californie varoise, la Villa Héméra s’élève dans un domaine privé et sécurisé, à 10 minutes des plages d’Olbia ou de l’Almanarre. Cette adresse rare profite d’une vue panoramique sur la mer, de commerces de proximité, d’un accès rapide à la D98, et d’un environnement préservé entre pins, nature et calme absolu. Une localisation d’exception, entre Toulon et Porquerolles, pour un quotidien hors du temps.
Nichée dans un jardin paysagé de 1 000 m², la Villa Héméra propose une résidence intimiste de seulement 6 appartements de standing, tous traversants et baignés de lumière. Chaque étage est occupé par un seul logement, avec de grandes terrasses plein ciel ouvertes sur l’horizon. L’architecture contemporaine aux notes provençales, les matériaux nobles et les façades harmonieuses s’intègrent naturellement au site. Parkings privatifs, boxes, climatisation réversible et accès sécurisé complètent l’offre.
Les appartements, de 40 à 104 m², conjuguent confort moderne et prestations haut de gamme : parquet chaleureux, baies vitrées panoramiques, placards aménagés, volets roulants, cuisines ouvertes, terrasses avec vue mer, chauffage performant. Pensés pour le bien-être au quotidien, ils séduisent autant les résidences principales que les investisseurs exigeants. Une opportunité à saisir entre panorama, discrétion et élégance.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de 6 logements
- Une terrasse plein ciel pour chaque appartement
- Stationnements privatifs et boxes
- Architecture contemporaine aux touches provençales
- Jardin paysager de 1 000 m²
Vous serez séduit par
- La vue mer exceptionnelle jusqu’à Porquerolles
- La proximité des plages du Pradon et de l’Almanarre
- L’accès rapide à la D98 et aux commerces
- Le domaine sécurisé et son cadre arboré
- L’environnement paisible de Carqueiranne, prisé pour sa qualité de vie
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 41,0 m²À partir de 267 000 €1 disponible3 pièces
de 64,4 m² à 64,5 m²À partir de 409 000 €2 disponibles4 pièces
de 104,0 m² à 117,2 m²À partir de 631 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA HEMERA
Située dans le département du Var, Hyères séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre plages préservées, centre historique médiéval et espaces naturels remarquables. La ville s’étire jusqu’à la Presqu’île de Giens et les îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant), véritables joyaux du littoral varois. Les plages de l’Almanarre, prisées des familles comme des véliplanchistes, côtoient des marais salants et réserves ornithologiques.
Hyères offre toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, hôpitaux (comme l’Hôpital R. Hyères), marchés provençaux, infrastructures sportives (tennis, natation, voile…), médiathèque, cinéma Olbia, et une vie culturelle active autour de la Villa Noailles ou du Festival Design Parade. Les écoles (publiques, privées, lycées comme le lycée Jean Aicard ou le lycée professionnel Golf Hôtel) sont nombreuses, facilitant la vie des familles. Les transports sont fluides avec la gare SNCF et l’aéroport de Toulon-Hyères à proximité.
Ville à taille humaine, Hyères est un parfait équilibre entre urbanité, nature et qualité de vie ensoleillée. Que l’on cherche à y vivre à l’année ou à y investir pour une résidence secondaire, Hyères est un choix stratégique et enchanteur pour qui aime conjuguer mer, culture et confort au quotidien.
Santé
Transport
Tourisme
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
