Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Profitez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Le-Lavandou : l’achat d’un programme neuf pour du locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 83 ( Var), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Le-Lavandou ? Ces quelques arguments devraient vous aider à vous décider plus facilement.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français privilégient. Le but de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver la maison ou l’appartement apte à coïncider avec vos besoins, aussi bien en termes de budget que de critères.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées par exemple, cette dernière offre la possibilité de récupérer 11 % de la valeur du bien en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, via une réduction d’impôts. La loi Malraux s’adresse aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts.

Vous ne serez plus seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Le-Lavandou : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Vous voulez obtenir des informations sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous aider à résoudre, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région, TVA diminuée selon les zones géographiques…

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

En acquérant un appartement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe en termes d’énergie et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences neuves offrent l’opportunité d’habiter dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.

Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre habitation contre les vices cachés ou autres dommages pendant une décennie à partir de votre emménagement. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes. Un certain nombre de garanties particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé.