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LE JARDIN DE MARIUS Programme immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (Var)
- Livraison immédiate
- À partir de 695 000 €
Pour votre projet immobilier, optez pour ce programme neuf et profitez d’un cadre verdoyant qui vous offre une vie douce et ensoleillée au bord de la Méditerranée.
Offrez-vous une parenthèse de bien-être au cœur de Six-Fours-les-Plages, dans le Var. Établie à l’adresse 76 Rue Bayle (83140), cette nouvelle résidence intimiste vous accueille dans un environnement bucolique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Sa livraison est prévue pour le premier trimestre 2025, une occasion rêvée d’anticiper votre installation ou votre investissement sur la côte varoise.
La localisation
La charmante commune de Six-Fours-les-Plages séduit par ses 19 kilomètres de littoral, alternant plages de sable fin et criques secrètes, idéales pour pratiquer sports nautiques et détente en famille. Son centre-ville convivial abrite de nombreux commerces et restaurants, un marché provençal ainsi qu’une vie culturelle riche, avec des expositions régulières dans le jardin de la Maison du Cygne ou encore des événements festifs sur l’Île du Gaou.
Desservie par plus de 55 lignes de bus et 3 lignes maritimes, la ville encourage les transports verts, propose des pistes cyclables et met à disposition des vélos électriques en libre-service. À proximité, vous trouverez des écoles, des centres de loisirs pour les enfants de 3 à 13 ans, et pourrez rejoindre Toulon en 16 minutes, Sanary-sur-Mer en 10 minutes et Marseille en 45 minutes grâce à l’autoroute A50 située à 14 minutes du site.
La résidence
Composée de seulement 7 logements répartis sur deux étages, Le Jardin de Marius s’intègre parfaitement dans un écrin verdoyant et calme. L’architecture contemporaine met l’accent sur la luminosité grâce à de larges baies vitrées en aluminium.
Les façades aux tons sable et le soubassement gris dialoguent harmonieusement avec la végétation alentour. Les garde-corps en métal thermolaqué et les claustras en bois apportent une touche d’élégance et de chaleur, tout en protégeant votre intimité.
Les appartements
Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, profite de terrasses spacieuses (posées sur des dalles en grès 60x60) pour accueillir des moments de convivialité en plein air, en profitant pleinement des douceurs du climat varois.
Stationnez sans souci grâce aux places de parking en rez-de-chaussée, équipées pour la recharge de véhicules électriques, et accédez rapidement à votre logement par un ascenseur desservant tous les niveaux. Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux, judicieusement agencés pour privilégier l’espace et la qualité de vie. Les prestations de standing incluent :
- Carrelage grand format en grès cérame dans toutes les pièces, pour un sol élégant et résistant ;
- Volets roulants électriques dans les pièces à vivre, alliés à une baie coulissante en aluminium dans le séjour, pour offrir un confort d’utilisation au quotidien ;
- Salles de bains aménagées avec radiateur sèche-serviettes, WC suspendus, meuble vasque surmonté d’un miroir et receveur de douche extra-plat ;
- Placards intégrés dans les chambres, optimisant le rangement et la fonctionnalité ;
- Production d’eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage par pompe à chaleur air/air, respectant la RT2012 pour une excellente performance énergétique.
L’entrée décorée du bâtiment, la peinture lisse soignée, ainsi que les parties communes sécurisées et clôturées (avec vidéophone) renforcent l’atmosphère paisible et rassurante de la résidence. Laissez-vous charmer par Le Jardin de Marius, où se mêlent la beauté de la Méditerranée et le confort d’une résidence pensée pour votre bien-être au quotidien.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste : seulement 7 logements répartis sur 2 étages.
- Prestations de qualité : carrelage grand format, volets roulants électriques, ascenseur, RT2012.
- Grandes terrasses : dalles en grès 60x60, orientation optimale, claustras pour préserver l’intimité.
- Parking équipé de bornes pour la recharge de véhicules électriques
- Environnement sécurisé : résidence clôturée, vidéophone, parties communes soignées.
Vous serez séduit par
- La proximité des commerces dont supérettes, marchés, restaurants et boutiques à seulement 50 m.
- Le cadre balnéaire constitué de plages et de ports de plaisance à 5 min, stations nautiques, île du Gaou.
- Le réseau de transports avec 55 lignes de bus, 3 lignes maritimes, pistes cyclables, vélos électriques en libre-service.
- La culture et loisirs : expositions à la Maison du Cygne, festivals sur l’île du Gaou, sports nautiques, 4 stades et piscine municipale.
- L’accessibilité rapide : 14 min pour rejoindre l’A50, 16 min de Toulon, 45 min de Marseille et 10 min de Sanary-sur-Mer.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 121,4 m²À partir de 695 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE JARDIN DE MARIUS
Nichée sur la côte méditerranéenne, la ville de Six-Fours-les-Plages est un havre de paix qui offre un cadre de vie idyllique. C'est un lieu où le soleil brille généreusement, baignant les plages de lumière et réchauffant les cœurs tout au long de l'année.
Les résidents bénéficient d'un accès direct à la mer, ce qui est parfait pour les amateurs de sports nautiques, de baignades ou tout simplement pour ceux qui souhaitent se détendre sur les plages de sable fin. Les paysages de Six-Fours-les-Plages sont marqués par une beauté naturelle préservée, avec des collines couvertes de pins offrant des points de vue spectaculaires sur la côte d'Azur.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades dans les environs. La ville est également dotée d'une vie culturelle et communautaire dynamique, avec des marchés locaux proposant des produits frais et des spécialités régionales.
Les infrastructures modernes couplées à la tranquillité d'une ville de taille moyenne rendent Six-Fours-les-Plages un lieu de vie privilégié, alliant qualité de vie, loisirs et convivialité. Vivre à Six-Fours-les-Plages, c'est choisir une vie où chaque jour est une invitation à profiter des plaisirs simples en bord de mer.
Santé
Tourisme
Loisirs
Education
Petite enfance
Transport
Commerce et Service
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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