Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
ROSA NOVA Programme immobilier neuf à Toulon (Var)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 187 000 €
Investissez dans un programme qui incarne une nouvelle façon d’habiter la ville au cœur de Saint-Jean-du-Var
À 150 mètres d’un arrêt de bus desservant directement le centre-ville de Toulon, ROSA NOVA se situe dans le quartier Saint-Jean-du-Var, un secteur en pleine mutation conjuguant accessibilité et cadre de vie dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives, ce quartier dispose d’un véritable ancrage urbain. La gare, les grands axes et les pôles d’activités sont rapidement accessibles, facilitant les mobilités au quotidien.
Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, ROSA NOVA déploie une architecture sobre et contemporaine sur plusieurs niveaux. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif et d’une terrasse généreuse. Le programme est éligible à la TVA réduite en zone ANRU, une opportunité pour habiter ou investir à coût avantageux. Les parties communes, dessinées par un architecte d’intérieur, confèrent à l’ensemble une identité élégante et soignée, pensée pour le confort et la sécurité des résidents.
Les logements proposent des plans modulables, des baies vitrées coulissantes, des volets roulants motorisés, un revêtement en grès émaillé grand format, et des équipements de qualité dans les salles de bains. L’isolation thermique et phonique est renforcée, et le chauffage collectif permet des économies maîtrisées. Placards aménagés, portes sécurisées, espaces extérieurs généreux… tout est conçu pour répondre aux exigences d’un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Les attraits de la résidence
• Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses privatives
• Stationnement inclus pour chaque logement
• Éligible TVA réduite ANRU : un vrai avantage à l’achat
• Conception économe : isolation renforcée, chauffage collectif
• Parties communes soignées, dessinées par un architecte d’intérieur
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate des bus, de la gare routière et du centre-ville
• Les écoles, commerces, supermarchés et services accessibles à pied
• Le quartier en renouvellement, dynamique et bien connecté
• La facilité d’accès aux zones d’emploi et aux infrastructures sportives
• L’environnement urbain pratique mêlant vie de quartier et mobilité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 187 000 €2 disponibles3 pièces
de 57,5 m² à 70,3 m²À partir de 235 500 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ROSA NOVA
Saint‑Jean‑du‑Var, ancien faubourg est de Toulon, offre un environnement résidentiel et commerçant le long du boulevard Cuzin–Joffre. Avec environ 8 500 habitants, ce quartier vivant est bien desservi : plusieurs lignes de bus Mistral, proximité de la gare SNCF-centre et axes vers La Valette, Hyères et Marseille. On y trouve des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, marchés de quartier, ainsi que des écoles maternelles et primaires à distance piétonne. La mairie de quartier simplifie les formalités administratives. Pour les loisirs, citons quelques squares urbains et le Palais des sports Jauréguiberry, un équipement majeur pour les activités sportives.
Le quartier allie vie citadine et ambiance de faubourg, avec un tissu urbain diversifié (immeubles, maisons), des liaisons fluides vers le centre-ville et les zones d’eau. Le secteur séduit families et primo‑accédants grâce à des logements abordables (studios dès 149 900 €, T3 autour de 175 000 €). Les projets de rénovation urbaine et la mixité sociale renforcent son attractivité. En somme, Saint‑Jean‑du‑Var est un quartier accessible, animé et en mutation, offrant un excellent compromis entre confort quotidien et potentiel immobilier.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Education
Petite enfance
Culture
Transport
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 375 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
