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ROSA NOVA
Appartementdu 2 pièces › 3 pièces
176 000 €
3e trimestre 2027
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
Garantie 10 ans
Investissez dans un programme qui incarne une nouvelle façon d’habiter la ville au cœur de Saint-Jean-du-Var
La localisation
À 150 mètres d’un arrêt de bus desservant directement le centre-ville de Toulon, ROSA NOVA se situe dans le quartier Saint-Jean-du-Var, un secteur en pleine mutation conjuguant accessibilité et cadre de vie dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives, ce quartier dispose d’un véritable ancrage urbain. La gare, les grands axes et les pôles d’activités sont rapidement accessibles, facilitant les mobilités au quotidien.
La résidence
Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, ROSA NOVA déploie une architecture sobre et contemporaine sur plusieurs niveaux. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif et d’une terrasse généreuse. Le programme est éligible à la TVA réduite en zone ANRU, une opportunité pour habiter ou investir à coût avantageux. Les parties communes, dessinées par un architecte d’intérieur, confèrent à l’ensemble une identité élégante et soignée, pensée pour le confort et la sécurité des résidents.
Les appartements
Les logements proposent des plans modulables, des baies vitrées coulissantes, des volets roulants motorisés, un revêtement en grès émaillé grand format, et des équipements de qualité dans les salles de bains. L’isolation thermique et phonique est renforcée, et le chauffage collectif permet des économies maîtrisées. Placards aménagés, portes sécurisées, espaces extérieurs généreux… tout est conçu pour répondre aux exigences d’un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses privatives
• Stationnement inclus pour chaque logement
• Éligible TVA réduite ANRU : un vrai avantage à l’achat
• Conception économe : isolation renforcée, chauffage collectif
• Parties communes soignées, dessinées par un architecte d’intérieur
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate des bus, de la gare routière et du centre-ville
• Les écoles, commerces, supermarchés et services accessibles à pied
• Le quartier en renouvellement, dynamique et bien connecté
• La facilité d’accès aux zones d’emploi et aux infrastructures sportives
• L’environnement urbain pratique mêlant vie de quartier et mobilité
Saint‑Jean‑du‑Var à Toulon : un quartier en pleine évolution et proche de tout
Saint‑Jean‑du‑Var, ancien faubourg est de Toulon, offre un environnement résidentiel et commerçant le long du boulevard Cuzin–Joffre. Avec environ 8 500 habitants, ce quartier vivant est bien desservi : plusieurs lignes de bus Mistral, proximité de la gare SNCF-centre et axes vers La Valette, Hyères et Marseille. On y trouve des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, marchés de quartier, ainsi que des écoles maternelles et primaires à distance piétonne. La mairie de quartier simplifie les formalités administratives. Pour les loisirs, citons quelques squares urbains et le Palais des sports Jauréguiberry, un équipement majeur pour les activités sportives.
Le quartier allie vie citadine et ambiance de faubourg, avec un tissu urbain diversifié (immeubles, maisons), des liaisons fluides vers le centre-ville et les zones d’eau. Le secteur séduit families et primo‑accédants grâce à des logements abordables (studios dès 149 900 €, T3 autour de 175 000 €). Les projets de rénovation urbaine et la mixité sociale renforcent son attractivité. En somme, Saint‑Jean‑du‑Var est un quartier accessible, animé et en mutation, offrant un excellent compromis entre confort quotidien et potentiel immobilier.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 176000 € | 45 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 198500 € | 47 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 203500 € | 44 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 229000 € | 66 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 269500 € | 66 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 296000 € | 57 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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