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ROSA NOVA Programme immobilier neuf à Toulon (Var)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 187 000 €
Investissez dans un programme qui incarne une nouvelle façon d’habiter la ville au cœur de Saint-Jean-du-Var
À 150 mètres d’un arrêt de bus desservant directement le centre-ville de Toulon, ROSA NOVA se situe dans le quartier Saint-Jean-du-Var, un secteur en pleine mutation conjuguant accessibilité et cadre de vie dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives, ce quartier dispose d’un véritable ancrage urbain. La gare, les grands axes et les pôles d’activités sont rapidement accessibles, facilitant les mobilités au quotidien.
Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, ROSA NOVA déploie une architecture sobre et contemporaine sur plusieurs niveaux. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif et d’une terrasse généreuse. Le programme est éligible à la TVA réduite en zone ANRU, une opportunité pour habiter ou investir à coût avantageux. Les parties communes, dessinées par un architecte d’intérieur, confèrent à l’ensemble une identité élégante et soignée, pensée pour le confort et la sécurité des résidents.
Les logements proposent des plans modulables, des baies vitrées coulissantes, des volets roulants motorisés, un revêtement en grès émaillé grand format, et des équipements de qualité dans les salles de bains. L’isolation thermique et phonique est renforcée, et le chauffage collectif permet des économies maîtrisées. Placards aménagés, portes sécurisées, espaces extérieurs généreux… tout est conçu pour répondre aux exigences d’un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Les attraits de la résidence
• Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses privatives
• Stationnement inclus pour chaque logement
• Éligible TVA réduite ANRU : un vrai avantage à l’achat
• Conception économe : isolation renforcée, chauffage collectif
• Parties communes soignées, dessinées par un architecte d’intérieur
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate des bus, de la gare routière et du centre-ville
• Les écoles, commerces, supermarchés et services accessibles à pied
• Le quartier en renouvellement, dynamique et bien connecté
• La facilité d’accès aux zones d’emploi et aux infrastructures sportives
• L’environnement urbain pratique mêlant vie de quartier et mobilité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 187 000 €2 disponibles3 pièces
de 57,5 m² à 70,3 m²À partir de 235 500 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ROSA NOVA
Saint‑Jean‑du‑Var, ancien faubourg est de Toulon, offre un environnement résidentiel et commerçant le long du boulevard Cuzin–Joffre. Avec environ 8 500 habitants, ce quartier vivant est bien desservi : plusieurs lignes de bus Mistral, proximité de la gare SNCF-centre et axes vers La Valette, Hyères et Marseille. On y trouve des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, marchés de quartier, ainsi que des écoles maternelles et primaires à distance piétonne. La mairie de quartier simplifie les formalités administratives. Pour les loisirs, citons quelques squares urbains et le Palais des sports Jauréguiberry, un équipement majeur pour les activités sportives.
Le quartier allie vie citadine et ambiance de faubourg, avec un tissu urbain diversifié (immeubles, maisons), des liaisons fluides vers le centre-ville et les zones d’eau. Le secteur séduit families et primo‑accédants grâce à des logements abordables (studios dès 149 900 €, T3 autour de 175 000 €). Les projets de rénovation urbaine et la mixité sociale renforcent son attractivité. En somme, Saint‑Jean‑du‑Var est un quartier accessible, animé et en mutation, offrant un excellent compromis entre confort quotidien et potentiel immobilier.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Education
Petite enfance
Culture
Transport
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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