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LES JARDINS D'ADRIEN ROUSSEAU Programme immobilier neuf à Carpentras (Vaucluse)
- Livraison
4e Trimestre 2027 - À partir de 133 000 €
Achetez votre appartement neuf dans un programme offrant confort, accessibilité et qualité de vie à Carpentras
Idéalement située Avenue Pierre de Coubertin, la résidence Les Jardins d’Adrien Rousseau profite d’un emplacement recherché au cœur de Carpentras. À deux pas du centre historique, des commerces, des marchés provençaux et des écoles, elle permet un quotidien simple et agréable. Les infrastructures sportives comme le complexe multisports, le stade nautique et la médiathèque sont accessibles à pied. Très bien desservie, la ville se situe à 35 minutes d’Avignon et dispose d’une gare et d’un réseau de bus complet.
La résidence propose une architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Composée de 40 appartements, du 2 au 4 pièces, elle offre une atmosphère paisible avec des bâtiments à taille humaine et de nombreux espaces verts. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que d’un parking et d’un local à vélos. Le programme est éligible à la TVA réduite 5,5 %, au LLI pour les investisseurs, et bénéficie de remises exceptionnelles.
Les appartements séduisent par leur luminosité, leurs plans optimisés et leurs finishes soignées. Vous profiterez d’une cuisine ouverte, de rangements intégrés, de belles ouvertures vers l’extérieur et de matériaux sélectionnés pour leur durabilité. La sécurité est assurée par un accès contrôlé, tandis que le stationnement privatif garantit confort et tranquillité. Un cadre idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement serein.
Les attraits de la résidence
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
- Architecture moderne intégrée à un quartier calme
- Parking privatif + local à vélos
- TVA réduite 5,5 % et remises exceptionnelles
- Programme éligible LLI, parfait pour investir
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique et des commerces essentiels
- Les écoles, complexes sportifs et stade nautique à pied
- La connexion rapide à Avignon (35 min) via la gare
- L’ambiance provençale : marchés, festivals, vie locale animée
- Le cadre serein d’un quartier pratique, familial et agréable à vivre
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 44,8 m²À partir de 133 000 €2 disponibles3 pièces
de 53,7 m² à 65,3 m²À partir de 183 000 €2 disponibles4 pièces
de 69,4 m² à 81,4 m²À partir de 225 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'ADRIEN ROUSSEAU
Capitale du Comtat Venaissin, Carpentras est une ville au patrimoine remarquable, idéalement située entre le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la plaine du Comtat. À seulement 25 km d’Avignon et connectée par un réseau routier efficace, elle séduit par son accessibilité et son cadre de vie ensoleillé. La gare SNCF, les transports urbains, ainsi que la proximité de l’A7 et de la future ligne LGV renforcent son attractivité.
La ville dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services de santé, crèches, écoles, collèges et lycées, dont le réputé lycée Victor Hugo. Le marché du vendredi, l’un des plus anciens de Provence, anime le cœur de ville, tout comme les restaurants et cafés installés sous les platanes. Côté culture et loisirs, Carpentras offre une médiathèque, un complexe aquatique, plusieurs salles de sport, un cinéma et un palais des congrès.
Les espaces verts, comme le jardin public Duplessis ou les promenades le long de l’Auzon, invitent à la détente. Carpentras, c’est un équilibre parfait entre ville animée, histoire riche, services modernes et qualité de vie, le tout au cœur d’un terroir provençal généreux et vivant.
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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