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LES JARDINS D'ADRIEN ROUSSEAU Programme immobilier neuf à Carpentras (Vaucluse)
- Livraison
4e Trimestre 2027 - À partir de 133 000 €
Achetez votre appartement neuf dans un programme offrant confort, accessibilité et qualité de vie à Carpentras
Idéalement située Avenue Pierre de Coubertin, la résidence Les Jardins d’Adrien Rousseau profite d’un emplacement recherché au cœur de Carpentras. À deux pas du centre historique, des commerces, des marchés provençaux et des écoles, elle permet un quotidien simple et agréable. Les infrastructures sportives comme le complexe multisports, le stade nautique et la médiathèque sont accessibles à pied. Très bien desservie, la ville se situe à 35 minutes d’Avignon et dispose d’une gare et d’un réseau de bus complet.
La résidence propose une architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Composée de 40 appartements, du 2 au 4 pièces, elle offre une atmosphère paisible avec des bâtiments à taille humaine et de nombreux espaces verts. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que d’un parking et d’un local à vélos. Le programme est éligible à la TVA réduite 5,5 %, au LLI pour les investisseurs, et bénéficie de remises exceptionnelles.
Les appartements séduisent par leur luminosité, leurs plans optimisés et leurs finishes soignées. Vous profiterez d’une cuisine ouverte, de rangements intégrés, de belles ouvertures vers l’extérieur et de matériaux sélectionnés pour leur durabilité. La sécurité est assurée par un accès contrôlé, tandis que le stationnement privatif garantit confort et tranquillité. Un cadre idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement serein.
Les attraits de la résidence
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
- Architecture moderne intégrée à un quartier calme
- Parking privatif + local à vélos
- TVA réduite 5,5 % et remises exceptionnelles
- Programme éligible LLI, parfait pour investir
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique et des commerces essentiels
- Les écoles, complexes sportifs et stade nautique à pied
- La connexion rapide à Avignon (35 min) via la gare
- L’ambiance provençale : marchés, festivals, vie locale animée
- Le cadre serein d’un quartier pratique, familial et agréable à vivre
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 44,8 m²À partir de 133 000 €2 disponibles3 pièces
de 53,7 m² à 65,3 m²À partir de 183 000 €2 disponibles4 pièces
de 69,4 m² à 81,4 m²À partir de 225 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'ADRIEN ROUSSEAU
Capitale du Comtat Venaissin, Carpentras est une ville au patrimoine remarquable, idéalement située entre le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la plaine du Comtat. À seulement 25 km d’Avignon et connectée par un réseau routier efficace, elle séduit par son accessibilité et son cadre de vie ensoleillé. La gare SNCF, les transports urbains, ainsi que la proximité de l’A7 et de la future ligne LGV renforcent son attractivité.
La ville dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services de santé, crèches, écoles, collèges et lycées, dont le réputé lycée Victor Hugo. Le marché du vendredi, l’un des plus anciens de Provence, anime le cœur de ville, tout comme les restaurants et cafés installés sous les platanes. Côté culture et loisirs, Carpentras offre une médiathèque, un complexe aquatique, plusieurs salles de sport, un cinéma et un palais des congrès.
Les espaces verts, comme le jardin public Duplessis ou les promenades le long de l’Auzon, invitent à la détente. Carpentras, c’est un équilibre parfait entre ville animée, histoire riche, services modernes et qualité de vie, le tout au cœur d’un terroir provençal généreux et vivant.
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 350 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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