L'Importance des espaces extérieurs dans l'immobilier neuf : Terrasses, balcons et jardins

La pandémie a bouleversé les priorités des acheteurs, mettant en lumière l’importance d’avoir un espace extérieur privatif. Que vous habitiez en ville ou en périphérie, disposer d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin est devenu un critère de choix incontournable. Ces espaces permettent de s’évader du quotidien, d’organiser des repas en plein air, de jardiner ou simplement de profiter d’un coin de nature à domicile.

Pour les promoteurs immobiliers, intégrer des terrasses, balcons ou jardins dans leurs projets est désormais une réponse aux nouvelles attentes des futurs propriétaires ou locataires. Cette demande est particulièrement forte dans les zones urbaines, où les espaces extérieurs se font rares et deviennent un véritable luxe.

Investir dans un bien immobilier neuf doté d’un espace extérieur, que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin, apporte une réelle plus-value à long terme. Non seulement ces espaces augmentent l’attrait de votre logement sur le marché, mais ils en augmentent aussi la valeur. Lors de la revente ou de la location, un logement neuf avec un espace extérieur se démarque nettement et est souvent plus recherché.

Les études montrent qu’un balcon ou une terrasse peut augmenter la valeur d’un bien jusqu'à 20%, en fonction de la taille et de l’aménagement. Les jardins privatifs, notamment en zone urbaine, sont encore plus rares et peuvent créer un effet coup de cœur auprès des acheteurs ou locataires potentiels.