Nos offres de biens immobiliers neufs à Rosheim

Pour acheter un appartement neuf à Rosheim, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Malraux ou Pinel, proposent des possibilités de déductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Pour un achat dans le 67 ( Bas-Rhin), comptez sur Bonaparte pour vous accompagner.

67 : les avantages prévus par la loi

Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Rosheim, en Alsace, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’opter pour du neuf plutôt que de l’ancien ? Ces quelques avantages vont vous aider à vous décider plus aisément.

Vous serez entre de bonnes mains pour dénicher votre programme immobilier neuf à Rosheim : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment bénéficier du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

En France on a depuis toujours une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. L’important nos spécialistes : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous permettant de faire une opération financière intéressante.

Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer 21% de votre investissement, via une baisse d’impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant profité d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées par exemple, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, avec une baisse d’impôts.

Un logement plus moderne

En évitant d’acheter un bien immobilier ancien, vous serez certain d’obtenir un appartement qui respecte l’écologie et bien plus moderne, bâti avec des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière responsable dans sa construction.

On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant une restauration, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes. Des garanties spécifiques s’appliquent (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas d’appartement acquis sur plan. Lorsque l’on achète un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet de profiter d’une protection totale en cas de vice caché.

Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’aller vers un financement classique, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en plus.