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MONOPOLIS Programme immobilier neuf à Villeurbanne (Rhône)
- Livraison
3e Trimestre 2028 - À partir de 182 867 €
Achetez votre appartement neuf à Villeurbanne, au cœur d’un quartier en pleine transformation et à proximité immédiate de Lyon
Située à Villeurbanne, au cœur du quartier Monod, la résidence MonoPolis s’inscrit dans un secteur en pleine transformation urbaine et énergétique. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement pratique, à proximité du Médipôle, des commerces, restaurants et services du cours Émile Zola. Les établissements d’enseignement supérieur comme l’INSA et l’Université Claude Bernard Lyon 1 sont également facilement accessibles. Plusieurs espaces verts majeurs, tels que le parc de la Feyssine, le parc Vaillant-Couturier et le futur parc Grandclément, viennent compléter ce cadre de vie urbain et équilibré.
MonoPolis est une résidence à taille humaine composée de 39 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Le programme prend place dans un quartier bénéficiant d’importantes opérations de réhabilitation et de valorisation, avec l’objectif d’offrir un environnement plus agréable et plus performant. Un jardin commun au cœur de la résidence apporte une respiration végétale supplémentaire, tandis que des stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol.
Les appartements ont été conçus avec des plans optimisés et fonctionnels, adaptés aux usages actuels. À partir du 2 pièces, les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les configurations. La résidence répond à la RE2020 seuil 2025, garantissant un niveau de performance énergétique et environnementale conforme aux standards récents. Le programme permet également une acquisition en pleine propriété avec une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité
Les attraits de la résidence
- Adresse au cœur de Villeurbanne
- Résidence de seulement 39 appartements
- Logements du studio au 5 pièces
- Balcons, terrasses ou jardins à partir du 2 pièces
- Jardin commun en cœur de résidence
- Proximité du Médipôle et du cours Émile Zola
- INSA et Université Lyon 1 accessibles facilement
- Métro A et bus C17 à proximité
- Périphérique Laurent Bonnevay à environ 7 minutes
- TVA réduite à 5,5 % sous conditions
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 34,0 m²À partir de 182 867 €2 disponibles2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 196 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 61,0 m²À partir de 246 500 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MONOPOLIS
Le quartier Monod bénéficie d’une situation privilégiée au sein de Villeurbanne, à proximité immédiate de plusieurs pôles majeurs de la métropole lyonnaise. Le secteur profite notamment de la présence du Médipôle, des commerces du cours Émile Zola et d’un accès rapide au métro A ainsi qu’au réseau de bus.
Le quartier se trouve également à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment l’INSA et l’Université Claude Bernard Lyon 1, ce qui contribue à son dynamisme. Les espaces verts alentour, comme le parc de la Feyssine, le parc Vaillant-Couturier et le futur parc Grandclément, offrent des possibilités de promenade et de détente à quelques minutes du quotidien urbain.
À la fois connecté, en transformation et proche de Lyon, le secteur Monod constitue une adresse adaptée aux actifs, aux étudiants comme aux familles. Son évolution urbaine, la proximité des transports et la présence de nombreux services en font un quartier appelé à offrir un cadre de vie de plus en plus complet et attractif.
Transport
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Service Public
Education
Loisirs
Tourisme
Culture
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 485 avis
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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