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NEA Programme immobilier neuf à Villeurbanne (Rhône)
- Livraison
2e Trimestre 2028 - À partir de 210 000 €
Achetez votre appartement neuf à Villeurbanne, dans une adresse connectée à Lyon et à seulement 9 minutes à pied du métro
Située à Villeurbanne, à proximité du quartier de Cusset, la résidence Néa profite d’un emplacement particulièrement pratique pour vivre au rythme de la métropole lyonnaise. Le métro A – station Cusset se trouve à seulement 9 minutes à pied, tandis que la Place Bellecour est accessible en environ 20 minutes et la gare Lyon Part-Dieu en 13 minutes en voiture. Commerces, établissements scolaires, services et équipements sont présents à quelques minutes, avec notamment le Médipôle Lyon-Villeurbanne, plusieurs supermarchés, le Théâtre National Populaire et l’Astroballe. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien urbain tout en restant facilement connecté au centre de Lyon.
Néa se distingue par une architecture contemporaine inspirée de l’identité historique de Villeurbanne. Les bâtiments aux volumes équilibrés et à taille humaine reprennent certains codes du tissu faubourien local à travers leurs soubassements, corniches et encadrements de fenêtres. Les façades sont rythmées par des balcons aux structures en bois, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. En attique, les toitures à deux pans réinterprètent de manière contemporaine les anciens sheds industriels. Entre les bâtiments, des espaces végétalisés créent des respirations naturelles et renforcent l’intimité des logements.
Les appartements, proposés du 2 au 4 pièces, bénéficient de plans fonctionnels, de volumes bien proportionnés et de pièces de vie largement ouvertes vers l’extérieur. Selon les logements, balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les séjours et deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : chauffage urbain, menuiseries bois ou bois-aluminium, protections solaires, carrelage en grès cérame 45 × 45 cm, parquet stratifié et meuble-vasque dans les salles de bains. Des locaux vélos clos et sécurisés complètent la résidence pour faciliter les mobilités du quotidien.
Les attraits de la résidence
- Métro Cusset à seulement 9 minutes à pied
- Appartements neufs du 2 au 4 pièces
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements
- Architecture contemporaine inspirée du patrimoine industriel de Villeurbanne
- Espaces paysagers végétalisés au cœur de la résidence
- 20 minutes environ de la Place Bellecour
- Gare Lyon Part-Dieu accessible en environ 13 minutes en voiture
- Écoles, commerces et services à quelques minutes
- Locaux vélos clos et sécurisés
- Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 43,0 m²À partir de 210 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 65,0 m²À partir de 274 999 €3 disponibles4 pièces
à partir de 92,0 m²À partir de 390 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NEA
Dans le prolongement immédiat de Lyon, Villeurbanne bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la métropole lyonnaise. Le secteur de Cusset offre notamment une excellente connexion avec le centre-ville grâce au métro A, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais. La gare de Lyon Part-Dieu, la Presqu’île et la Place Bellecour sont facilement accessibles, tandis que le périphérique Laurent Bonnevay se situe à seulement quelques minutes en voiture.
Le quartier profite d’un environnement particulièrement pratique grâce à une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, services de santé et transports. Plusieurs supermarchés sont présents à proximité, tout comme le Médipôle Lyon-Villeurbanne, le Théâtre National Populaire, l’Astroballe ainsi que de nombreux établissements scolaires. Cette diversité permet de répondre facilement aux besoins du quotidien sans multiplier les déplacements.
À la fois dynamique, résidentielle et parfaitement connectée, Villeurbanne constitue une alternative recherchée à Lyon intra-muros. Son réseau de transports performant, la richesse de ses équipements et sa proximité avec les grands bassins d’emploi de l’agglomération en font une adresse appréciée aussi bien des familles que des actifs. Un secteur vivant et pratique, offrant tous les avantages de la métropole lyonnaise à quelques minutes du centre de Lyon.
Transport
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Service Public
Education
Loisirs
Tourisme
Culture
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 466 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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