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STEP Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison immédiate
- À partir de 101 421 €
Vous souhaitez préparer votre retraite ? Optimiser votre épargne en immobilier ? Ne manquez pas cet investissement étudiant clé en main à Strasbourg
À Strasbourg, STEP s’installe dans le quartier de Cronenbourg, à proximité des commerces, établissements d’enseignement et équipements du quotidien. Le centre-ville reste facilement accessible grâce aux transports en commun et au réseau cyclable particulièrement développé dans l’agglomération. La gare centrale se situe à environ 3 kilomètres, tandis que le centre de Strasbourg peut être rejoint en une dizaine de minutes avec le réseau de bus.
L’environnement se prête donc particulièrement bien à la location étudiante. Écoles, collèges, bibliothèque, équipements sportifs et commerces apparaissent autour de la résidence, avec notamment l’IUT Louis Pasteur et plusieurs établissements scolaires dans le secteur. L’arrêt de bus le plus proche est annoncé à environ 85 mètres, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
Une résidence étudiante avec services intégrés
STEP réunit 85 studios meublés et équipés dans une résidence conçue spécifiquement pour les étudiants. L’objectif est simple : proposer un logement prêt à vivre, associé à des services qui répondent aux besoins du quotidien. Gestionnaire sur place, accès sécurisé, laverie, espace vidéo et coworking complètent ainsi les logements.
La résidence bénéficie également d’un local vélos fermé, un équipement particulièrement cohérent dans une ville où le vélo occupe une place importante dans les déplacements. Son implantation permet par ailleurs de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles universitaires grâce aux transports collectifs.
Des studios meublés conçus pour louer facilement
Les studios proposés par STEP affichent des surfaces allant d’environ 17,49 à 35,08 m². Chaque logement est entièrement meublé, équipé et décoré, avec une organisation qui distingue kitchenette, salle d’eau, espace nuit et coin bureau. Une configuration compacte, mais surtout immédiatement exploitable pour un étudiant.
L’offre vise ainsi les investisseurs recherchant un placement immobilier géré, sans avoir à organiser eux-mêmes la location au quotidien. Le statut LMNP peut permettre, selon la situation de l’investisseur et la réglementation en vigueur, de bénéficier d’un cadre fiscal spécifique à la location meublée. Les conditions doivent naturellement être étudiées avant toute acquisition. Pour en savoir plus sur l'investissement en meublé cliquez ici , ou parlons ensemble directement au 03.88.66.35.55 !
Les prestations
- Résidence dédiée aux étudiants
- 85 studios meublés et équipés
- Surfaces d’environ 17 à 35 m²
- Kitchenette équipée
- Salle d’eau privative
- Coin nuit
- Espace bureau
- Logements connectés
- Décoration intégrée
- Connectivité gratuite
- Gestionnaire sur place
- Laverie
- Espaces de coworking
- Salle vidéo
- Local vélos fermé
- Accès sécurisé
- Proximité des transports en commun
- Réseau cyclable à proximité
- Bâtiment basse consommation
Les atouts de la résidence
- Un investissement immobilier dédié à la location étudiante
- Strasbourg, pôle universitaire de plus de 60 000 étudiants
- Quartier de Cronenbourg proche des services
- Centre-ville accessible rapidement en transports
- Arrêt de bus à environ 85 mètres
- Gare centrale à environ 3 kilomètres
- Studios entièrement meublés et équipés
- Gestionnaire présent sur place
- Services adaptés aux besoins des étudiants
- Espaces de coworking et salle vidéo
- Laverie intégrée
- Local vélos sécurisé
- Acquisition possible en LMNP selon éligibilité
Vous serez séduit par
- La force du marché étudiant strasbourgeois, avec plus de 60 000 étudiants accueillis dans une métropole universitaire particulièrement internationale.
- La desserte de Cronenbourg, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et plusieurs lignes permettant de rejoindre les différents secteurs de Strasbourg.
- La proximité de la gare centrale, située à environ 3 kilomètres, avec des liaisons TGV régulières vers Paris et les principales villes françaises.
- Le quotidien sans voiture, facilité par les transports collectifs et le vaste réseau de pistes cyclables de Strasbourg.
- Un format véritablement clé en main, puisque les studios sont livrés meublés, équipés et accompagnés de services destinés directement aux occupants.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 24,0 m²À partir de 101 421 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf STEP
Brasserie Fischer est un quartier de Schiltigheim
Tourisme
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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