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Connex 2 Programme immobilier neuf à Épinay-sur-Orge (Essonne)
- Livraison
1er trimestre 2025 - À partir de 237 000 €
Découvrez le confort de vivre au pied de deux gares
Profitez des frais de notaire offerts du 17 juin au 31 août 2024 ! *
Nichée à Épinay-sur-Orge, la résidence "Connex" bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située à la jonction stratégique de la gare RER C, de la gare routière et de la future station de tramway 12, elle garantit une mobilité optimale vers Paris et les environs. À seulement 10 minutes à pied de la mairie, le quartier se distingue par sa quiétude pavillonnaire, bordé par le parc des Rossays et les promenades verdoyantes le long de l’Orge.
Épinay-sur-Orge offre un cadre de vie dynamique et complet. Proche des commerces de proximité, des écoles renommées et des équipements sportifs, la ville répond aux besoins quotidiens de ses habitants. Avec ses espaces verts bien entretenus et ses initiatives communautaires actives, elle incarne un lieu où il fait bon vivre, idéal pour les familles et les professionnels.
La résidence se compose de six bâtiments contemporains harmonieusement intégrés dans un mail central verdoyant. Cette architecture double contemporaine crée un environnement esthétique et fonctionnel, combinant matériaux de qualité et design élégant. Certifiée RT2012 -20 % et NF Habitat, la résidence garantit un confort optimal avec une isolation phonique et thermique de haut niveau. Les résidents bénéficieront de services innovants grâce à la domotique intégrée dans tous les appartements. Pour le stationnement, des places sécurisées sont disponibles en sous-sol, assurant praticité et tranquillité au quotidien.
Les appartements sont conçus pour répondre aux exigences contemporaines de confort et d'espace. Plus que deux appartements de 2 et 3 pièces sont disponibles ! Ils offrent des espaces de vie lumineux prolongés par des jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses. Ces espaces extérieurs généreux invitent à profiter de moments de détente et de convivialité, tout en admirant la vue sur le mail paysager et les environs verdoyants.
Pour un investissement facilité, optez pour notre options « investir en meublé », vous offrant une solution clés en main pratique et confortable.
La résidence « Le Connex » offre des appartements modernes et fonctionnels dans un cadre de vie agréable, ainsi qu’une une localisation stratégique assurant un potentiel de valorisation certain. Faites le choix d'un investissement sûr et durable dès aujourd'hui en contactant un de nos conseillers !
*Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 2 premières réservations, du 17/06/2024 au 31/08/2024 portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir les conditions dans notre espace de vente.
Les attraits de la résidence
- RER C et futur Tram 12 en pied d'immeuble
- Mail central verdoyant
- Double architecture contemporaine
- Espaces extérieurs généreux
- Performance énergétique et acoustique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,5 m²À partir de 237 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 59,9 m²À partir de 260 233 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Connex 2
Située à seulement 20 kilomètres au sud de Paris, Épinay-sur-Orge est une charmante commune de l'Essonne qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette ville à taille humaine allie harmonieusement nature et urbanité, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente et à la sérénité. Le parc de Morsang-sur-Orge, tout proche, est un véritable havre de paix, idéal pour les activités de plein air et les pique-niques.
La commune est très bien desservie par les transports en commun, avec la présence de la gare RER C qui permet de rejoindre facilement le cœur de Paris. En voiture, l'accès rapide à l’autoroute A6 facilite les déplacements vers la capitale et les autres grandes villes de la région. Bonne nouvelle, la ville sera prochainement desservie par la ligne 12 du tramway.
Épinay-sur-Orge se distingue par son dynamisme et la diversité de ses infrastructures. Les écoles, collèges et lycées de qualité répondent aux besoins des familles, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les commerces de proximité et les marchés locaux permettent de profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable.
Cette ville chaleureuse et accueillante est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial. Les nombreuses associations et les événements locaux créent un véritable esprit de communauté, favorisant les échanges et les rencontres entre les habitants.
Épinay-sur-Orge est en constante évolution, avec des projets d'aménagement urbain qui respectent l'équilibre entre modernité et préservation de l'environnement. Ce développement harmonieux contribue à faire de cette commune un lieu de vie attractif et prisé.
Choisir Épinay-sur-Orge, c’est opter pour un cadre de vie dynamique et agréable aux portes de Paris, dans un environnement naturel préservé et une ambiance conviviale. Venez découvrir tout ce que cette ville a à offrir et faites-en votre nouveau chez-vous !
Service Public
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- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
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De 10h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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- 4
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