Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
Connex 2 Programme immobilier neuf à Épinay-sur-Orge (Essonne)
- Livraison
1er trimestre 2025 - À partir de 237 000 €
Découvrez le confort de vivre au pied de deux gares
Profitez des frais de notaire offerts du 17 juin au 31 août 2024 ! *
Nichée à Épinay-sur-Orge, la résidence "Connex" bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située à la jonction stratégique de la gare RER C, de la gare routière et de la future station de tramway 12, elle garantit une mobilité optimale vers Paris et les environs. À seulement 10 minutes à pied de la mairie, le quartier se distingue par sa quiétude pavillonnaire, bordé par le parc des Rossays et les promenades verdoyantes le long de l’Orge.
Épinay-sur-Orge offre un cadre de vie dynamique et complet. Proche des commerces de proximité, des écoles renommées et des équipements sportifs, la ville répond aux besoins quotidiens de ses habitants. Avec ses espaces verts bien entretenus et ses initiatives communautaires actives, elle incarne un lieu où il fait bon vivre, idéal pour les familles et les professionnels.
La résidence se compose de six bâtiments contemporains harmonieusement intégrés dans un mail central verdoyant. Cette architecture double contemporaine crée un environnement esthétique et fonctionnel, combinant matériaux de qualité et design élégant. Certifiée RT2012 -20 % et NF Habitat, la résidence garantit un confort optimal avec une isolation phonique et thermique de haut niveau. Les résidents bénéficieront de services innovants grâce à la domotique intégrée dans tous les appartements. Pour le stationnement, des places sécurisées sont disponibles en sous-sol, assurant praticité et tranquillité au quotidien.
Les appartements sont conçus pour répondre aux exigences contemporaines de confort et d'espace. Plus que deux appartements de 2 et 3 pièces sont disponibles ! Ils offrent des espaces de vie lumineux prolongés par des jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses. Ces espaces extérieurs généreux invitent à profiter de moments de détente et de convivialité, tout en admirant la vue sur le mail paysager et les environs verdoyants.
Pour un investissement facilité, optez pour notre options « investir en meublé », vous offrant une solution clés en main pratique et confortable.
La résidence « Le Connex » offre des appartements modernes et fonctionnels dans un cadre de vie agréable, ainsi qu’une une localisation stratégique assurant un potentiel de valorisation certain. Faites le choix d'un investissement sûr et durable dès aujourd'hui en contactant un de nos conseillers !
*Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 2 premières réservations, du 17/06/2024 au 31/08/2024 portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir les conditions dans notre espace de vente.
Les attraits de la résidence
- RER C et futur Tram 12 en pied d'immeuble
- Mail central verdoyant
- Double architecture contemporaine
- Espaces extérieurs généreux
- Performance énergétique et acoustique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,5 m²À partir de 237 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 59,9 m²À partir de 260 233 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Connex 2
Située à seulement 20 kilomètres au sud de Paris, Épinay-sur-Orge est une charmante commune de l'Essonne qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette ville à taille humaine allie harmonieusement nature et urbanité, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente et à la sérénité. Le parc de Morsang-sur-Orge, tout proche, est un véritable havre de paix, idéal pour les activités de plein air et les pique-niques.
La commune est très bien desservie par les transports en commun, avec la présence de la gare RER C qui permet de rejoindre facilement le cœur de Paris. En voiture, l'accès rapide à l’autoroute A6 facilite les déplacements vers la capitale et les autres grandes villes de la région. Bonne nouvelle, la ville sera prochainement desservie par la ligne 12 du tramway.
Épinay-sur-Orge se distingue par son dynamisme et la diversité de ses infrastructures. Les écoles, collèges et lycées de qualité répondent aux besoins des familles, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les commerces de proximité et les marchés locaux permettent de profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable.
Cette ville chaleureuse et accueillante est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial. Les nombreuses associations et les événements locaux créent un véritable esprit de communauté, favorisant les échanges et les rencontres entre les habitants.
Épinay-sur-Orge est en constante évolution, avec des projets d'aménagement urbain qui respectent l'équilibre entre modernité et préservation de l'environnement. Ce développement harmonieux contribue à faire de cette commune un lieu de vie attractif et prisé.
Choisir Épinay-sur-Orge, c’est opter pour un cadre de vie dynamique et agréable aux portes de Paris, dans un environnement naturel préservé et une ambiance conviviale. Venez découvrir tout ce que cette ville a à offrir et faites-en votre nouveau chez-vous !
Service Public
Commerce et Service
Loisirs
Transport
Santé
Culture
Education
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Antony
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
