Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Vous vous renseignez actuellement afin d’acheter un appartement neuf à Gif-Sur-Yvette ? Vous allez pouvoir obtenir quelques renseignements sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements familiaux ou individuels. Sur le 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.

Moins de contraintes et plus de modernité

À propos du financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en plus.

Vous désirez acheter un appartement qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement aux normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir une restauration, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes. Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les vices cachés ou autres problèmes pendant une décennie à partir de votre emménagement. Si vous achetez un bien immobilier pas encore terminé, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

Essonne : vos avantages fiscaux pour investir

Vous profiterez d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Gif-Sur-Yvette, en Ile de France, voici quels sont les attraits de ce futur achat.

On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses économies. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement en mesure de concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en matière de coût que d’exigences.

Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, celle-ci permet de bénéficier de 11 % de la valeur du logement en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, avec une baisse fiscale. Vous voulez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Gif-Sur-Yvette, vous serez entouré du partenaire idéal : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : pas de taxe foncière pendant deux ans, ptz pour les primo accédants, TVA réduite selon les zones d’aménagement entre autres.