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CLOS DE L’YVETTE Programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (Essonne)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 315 000 €
Ce programme neuf de standing à Gif-sur-Yvette est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.
A seulement 45 minutes de Paris, cette résidence intimiste se compose de 28 appartements, du 2 au 5 pièces. LE CLOS DE L’YVETTE bénéficie de prestations de standing et des espaces extérieurs généreux. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger chaque logement, offrant à leurs habitants un cadre de vie agréable et lumineux. L’architecture est harmonieuse et les matériaux sont de qualité. Le Clos de l'Yvette s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel grâce à son architecture traditionnelle et sa faible hauteur. La résidence s'élève sur seulement deux étages, apportant une dimension humaine et intimiste à l'ensemble.
Les volets battants en bois ajoutent une touche d'authenticité, rappelant les demeures bourgeoises voisines. Le Clos de l'Yvette est conçu pour s'accorder avec l'esprit de Gif-sur-Yvette, une ville où l'authenticité et la modernité coexistent harmonieusement. Les appartements du Clos de l'Yvette se distinguent par leur agencement optimisé et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d'un vaste séjour-cuisine, prolongé par un espace extérieur. Les jardins privatifs à l'arrière de la résidence offrent un havre de paix, tandis que les balcons et terrasses en étages, pouvant atteindre jusqu'à 45 m², sont baignés de soleil.
Certains appartements traversants bénéficient d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres sont conçues pour offrir calme et confort à tous les membres de la famille. Certaines disposent d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace de détente intime. Toutes les habitations sont également dotées d'au moins une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les résidents. Dans son environnement naturel privilégié, ce bien profite aussi d’un emplacement recherché à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B de Gif-sur-Yvette.
Les résidents peuvent rejoindre Paris en moins d'une heure, tout en profitant de la tranquillité et du charme de la vallée de Chevreuse. Cette localisation est idéale pour les familles et les actifs travaillant à Paris ou sur le plateau de Saclay, facilement accessible depuis la résidence. Le centre-ville de Gif-sur-Yvette est à seulement 5 minutes à pied, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, complexes sportifs et infrastructures de santé. Gif-sur-Yvette est également réputée pour son cadre verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts à proximité, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
Les attraits de la résidence
- Appartements spacieux du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
- Résidence à taille humaine avec seulement 28 logements.
- Architecture élégante inspirée des maisons de village et des demeures bourgeoises.
- Certification RE2020 pour un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite.
- Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour chaque appartement.
Vous serez séduit par
- L’adresse à 2 minutes à pied de la gare RER B de Gif-sur-Yvette.
- L’accès rapide à Paris et au plateau de Saclay.
- Le centre-ville, les commerces et services de proximité à 5 minutes à pied.
- L’environnement naturel préservé au cœur de la vallée de Chevreuse.
- Les infrastructures scolaires, sportives et culturelles accessibles à proximité immédiate.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 47,0 m²À partir de 315 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 71,0 m²À partir de 399 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 85,0 m²À partir de 536 000 €1 disponible5 pièces
de 104,0 m² à 105,0 m²À partir de 622 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CLOS DE L’YVETTE
Nichée dans la vallée de Chevreuse, la ville de GIF SUR YVETTE séduit par son cadre de vie idyllique qui allie harmonieusement nature et facilités urbaines. Vivre à GIF SUR YVETTE, c'est avant tout choisir la tranquillité et la verdure. Avec ses nombreux parcs et forêts environnantes, les habitants profitent d'un véritable havre de paix, propice aux activités en plein air comme la randonnée, le vélo ou encore l'équitation. Cette ville à taille humaine ne manque pas pour autant d'infrastructures essentielles : établissements scolaires de qualité, commerces de proximité, services de santé et associations culturelles dynamiques. GIF SUR YVETTE est également réputée pour son excellence académique, abritant des institutions de recherche de renom comme le campus de l’Université Paris-Saclay. La présence d'un réseau de transport bien développé, comprenant le RER B, facilite les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des pendulaires des plus agréables. Opter pour GIF SUR YVETTE, c'est choisir un équilibre parfait entre la sérénité d'une ville verte et l'accessibilité d'un centre urbain effervescent.
Commerce et Service
Transport
Culture
Santé
Loisirs
Petite enfance
Education
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Antony
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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