Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CLOS DE L’YVETTE Programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (Essonne)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 315 000 €
Ce programme neuf de standing à Gif-sur-Yvette est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.
A seulement 45 minutes de Paris, cette résidence intimiste se compose de 28 appartements, du 2 au 5 pièces. LE CLOS DE L’YVETTE bénéficie de prestations de standing et des espaces extérieurs généreux. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger chaque logement, offrant à leurs habitants un cadre de vie agréable et lumineux. L’architecture est harmonieuse et les matériaux sont de qualité. Le Clos de l'Yvette s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel grâce à son architecture traditionnelle et sa faible hauteur. La résidence s'élève sur seulement deux étages, apportant une dimension humaine et intimiste à l'ensemble.
Les volets battants en bois ajoutent une touche d'authenticité, rappelant les demeures bourgeoises voisines. Le Clos de l'Yvette est conçu pour s'accorder avec l'esprit de Gif-sur-Yvette, une ville où l'authenticité et la modernité coexistent harmonieusement. Les appartements du Clos de l'Yvette se distinguent par leur agencement optimisé et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d'un vaste séjour-cuisine, prolongé par un espace extérieur. Les jardins privatifs à l'arrière de la résidence offrent un havre de paix, tandis que les balcons et terrasses en étages, pouvant atteindre jusqu'à 45 m², sont baignés de soleil.
Certains appartements traversants bénéficient d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres sont conçues pour offrir calme et confort à tous les membres de la famille. Certaines disposent d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace de détente intime. Toutes les habitations sont également dotées d'au moins une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les résidents. Dans son environnement naturel privilégié, ce bien profite aussi d’un emplacement recherché à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B de Gif-sur-Yvette.
Les résidents peuvent rejoindre Paris en moins d'une heure, tout en profitant de la tranquillité et du charme de la vallée de Chevreuse. Cette localisation est idéale pour les familles et les actifs travaillant à Paris ou sur le plateau de Saclay, facilement accessible depuis la résidence. Le centre-ville de Gif-sur-Yvette est à seulement 5 minutes à pied, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, complexes sportifs et infrastructures de santé. Gif-sur-Yvette est également réputée pour son cadre verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts à proximité, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
Les attraits de la résidence
- Appartements spacieux du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
- Résidence à taille humaine avec seulement 28 logements.
- Architecture élégante inspirée des maisons de village et des demeures bourgeoises.
- Certification RE2020 pour un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite.
- Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour chaque appartement.
Vous serez séduit par
- L’adresse à 2 minutes à pied de la gare RER B de Gif-sur-Yvette.
- L’accès rapide à Paris et au plateau de Saclay.
- Le centre-ville, les commerces et services de proximité à 5 minutes à pied.
- L’environnement naturel préservé au cœur de la vallée de Chevreuse.
- Les infrastructures scolaires, sportives et culturelles accessibles à proximité immédiate.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 47,0 m²À partir de 315 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 71,0 m²À partir de 399 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 85,0 m²À partir de 536 000 €1 disponible5 pièces
de 104,0 m² à 105,0 m²À partir de 622 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CLOS DE L’YVETTE
Nichée dans la vallée de Chevreuse, la ville de GIF SUR YVETTE séduit par son cadre de vie idyllique qui allie harmonieusement nature et facilités urbaines. Vivre à GIF SUR YVETTE, c'est avant tout choisir la tranquillité et la verdure. Avec ses nombreux parcs et forêts environnantes, les habitants profitent d'un véritable havre de paix, propice aux activités en plein air comme la randonnée, le vélo ou encore l'équitation. Cette ville à taille humaine ne manque pas pour autant d'infrastructures essentielles : établissements scolaires de qualité, commerces de proximité, services de santé et associations culturelles dynamiques. GIF SUR YVETTE est également réputée pour son excellence académique, abritant des institutions de recherche de renom comme le campus de l’Université Paris-Saclay. La présence d'un réseau de transport bien développé, comprenant le RER B, facilite les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des pendulaires des plus agréables. Opter pour GIF SUR YVETTE, c'est choisir un équilibre parfait entre la sérénité d'une ville verte et l'accessibilité d'un centre urbain effervescent.
Commerce et Service
Transport
Culture
Santé
Loisirs
Petite enfance
Education
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Antony
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
