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EFFERVESCENCE Programme immobilier neuf à Palaiseau (Essonne)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 230 000 €
Devenez propriétaire dans une adresse d’avenir au cœur de Palaiseau
Nichée au sein du nouveau quartier Le Central, à 500 mètres de la future ligne 18 du Grand Paris Express, la résidence Effervescence profite d’une localisation privilégiée. Entourée d’espaces verts et proche des commerces, services, écoles et universités réputées comme Polytechnique ou CentraleSupélec, elle bénéficie d’un accès rapide aux RER, bus et grands axes. Un environnement paysager, connecté et dynamique, à proximité des bassins d’emploi de Thales, Danone ou Sanofi.
Effervescence se distingue par ses lignes modernes et sa démarche écologique exigeante, avec les labels RE2020, NF Habitat HQE et Biosourcé. Composée de trois bâtiments à l’architecture bioclimatique, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville en duplex, tous prolongés par de belles terrasses ou jardins. Un jardin paysager, des toitures végétalisées, des boîtes à colis connectées et véhicules partagés enrichissent le confort quotidien.
Volumes généreux, hauteurs sous plafond jusqu’à 4 m, double orientation, finition soignée : chaque logement allie lumière, espace et bien-être. Les cuisines sont offertes, tout comme les frais de notaire. Chaque appartement dispose d’un parking sécurisé, d’un chauffage géothermique, et d’équipements pensés pour la vie moderne : local vélos-cargos, sécurité renforcée, accès PMR. Tout est réuni pour un investissement pérenne ou une résidence principale de qualité.
Les attraits de la résidence
• Appartements lumineux avec grandes hauteurs sous plafond jusqu’à 4 m
• Certification RE2020, NF Habitat HQE, architecture bioclimatique
• Espaces extérieurs privatifs, jardins et terrasses partagées végétalisées
• Parking sécurisé, boîtes à colis connectées, autopartage électrique
• Cuisine et frais de notaire offerts jusqu’au 30/07/2025
Vous serez séduit par
• Le quartier Le Central, à 500 m du futur métro ligne 18
• La proximité des gares RER B, des lignes de bus et grands axes
• La présence de grandes écoles et universités (HEC, ENSAE, CNRS…)
• Le bassin d’emplois technologique majeur (Thales, Safran, Sanofi…)
• L’environnement paysager, à deux pas du centre-ville de Palaiseau et de ses commodités
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 35,0 m² à 51,0 m²À partir de 230 000 €3 disponibles2 pièces
de 51,0 m² à 52,0 m²À partir de 297 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 89,0 m²À partir de 359 000 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 85,0 m²À partir de 455 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EFFERVESCENCE
Palaiseau séduit par son équilibre entre innovation, qualité de vie et accessibilité, faisant d’elle une commune idéale pour s’installer ou investir durablement. Située dans l’Essonne, à seulement 20 km de Paris, Palaiseau conjugue parfaitement cadre de vie résidentiel et développement économique. Intégrée au cœur du plateau de Saclay, l’un des pôles technologiques majeurs de France, la ville attire chercheurs, ingénieurs et familles à la recherche d’un quotidien bien équilibré.
Palaiseau bénéficie d’une offre de transports dense, avec le RER B, plusieurs lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide à l’A10 et à la N118. Cette connectivité facilite la mobilité vers Paris, Orly ou Massy. Côté vie pratique, les habitants profitent d’un centre-ville vivant, de nombreux commerces, de marchés hebdomadaires, d’établissements de santé et d’un tissu associatif très actif.
La ville met l’accent sur les infrastructures scolaires avec crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur, dont l'École Polytechnique. Des équipements culturels (médiathèque, cinéma, théâtre) et sportifs (piscines, gymnases, stades) renforcent l’attractivité locale. De vastes espaces verts comme le parc de Vilgénis ou la forêt domaniale de Palaiseau offrent des respirations naturelles propices aux balades.
Transport
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Education
Culture
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Antony
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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