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EFFERVESCENCE Programme immobilier neuf à Palaiseau (Essonne)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 230 000 €
Devenez propriétaire dans une adresse d’avenir au cœur de Palaiseau
Nichée au sein du nouveau quartier Le Central, à 500 mètres de la future ligne 18 du Grand Paris Express, la résidence Effervescence profite d’une localisation privilégiée. Entourée d’espaces verts et proche des commerces, services, écoles et universités réputées comme Polytechnique ou CentraleSupélec, elle bénéficie d’un accès rapide aux RER, bus et grands axes. Un environnement paysager, connecté et dynamique, à proximité des bassins d’emploi de Thales, Danone ou Sanofi.
Effervescence se distingue par ses lignes modernes et sa démarche écologique exigeante, avec les labels RE2020, NF Habitat HQE et Biosourcé. Composée de trois bâtiments à l’architecture bioclimatique, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville en duplex, tous prolongés par de belles terrasses ou jardins. Un jardin paysager, des toitures végétalisées, des boîtes à colis connectées et véhicules partagés enrichissent le confort quotidien.
Volumes généreux, hauteurs sous plafond jusqu’à 4 m, double orientation, finition soignée : chaque logement allie lumière, espace et bien-être. Les cuisines sont offertes, tout comme les frais de notaire. Chaque appartement dispose d’un parking sécurisé, d’un chauffage géothermique, et d’équipements pensés pour la vie moderne : local vélos-cargos, sécurité renforcée, accès PMR. Tout est réuni pour un investissement pérenne ou une résidence principale de qualité.
Les attraits de la résidence
• Appartements lumineux avec grandes hauteurs sous plafond jusqu’à 4 m
• Certification RE2020, NF Habitat HQE, architecture bioclimatique
• Espaces extérieurs privatifs, jardins et terrasses partagées végétalisées
• Parking sécurisé, boîtes à colis connectées, autopartage électrique
• Cuisine et frais de notaire offerts jusqu’au 30/07/2025
Vous serez séduit par
• Le quartier Le Central, à 500 m du futur métro ligne 18
• La proximité des gares RER B, des lignes de bus et grands axes
• La présence de grandes écoles et universités (HEC, ENSAE, CNRS…)
• Le bassin d’emplois technologique majeur (Thales, Safran, Sanofi…)
• L’environnement paysager, à deux pas du centre-ville de Palaiseau et de ses commodités
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 35,0 m² à 51,0 m²À partir de 230 000 €3 disponibles2 pièces
de 51,0 m² à 52,0 m²À partir de 297 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 89,0 m²À partir de 359 000 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 85,0 m²À partir de 455 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EFFERVESCENCE
Palaiseau séduit par son équilibre entre innovation, qualité de vie et accessibilité, faisant d’elle une commune idéale pour s’installer ou investir durablement. Située dans l’Essonne, à seulement 20 km de Paris, Palaiseau conjugue parfaitement cadre de vie résidentiel et développement économique. Intégrée au cœur du plateau de Saclay, l’un des pôles technologiques majeurs de France, la ville attire chercheurs, ingénieurs et familles à la recherche d’un quotidien bien équilibré.
Palaiseau bénéficie d’une offre de transports dense, avec le RER B, plusieurs lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide à l’A10 et à la N118. Cette connectivité facilite la mobilité vers Paris, Orly ou Massy. Côté vie pratique, les habitants profitent d’un centre-ville vivant, de nombreux commerces, de marchés hebdomadaires, d’établissements de santé et d’un tissu associatif très actif.
La ville met l’accent sur les infrastructures scolaires avec crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur, dont l'École Polytechnique. Des équipements culturels (médiathèque, cinéma, théâtre) et sportifs (piscines, gymnases, stades) renforcent l’attractivité locale. De vastes espaces verts comme le parc de Vilgénis ou la forêt domaniale de Palaiseau offrent des respirations naturelles propices aux balades.
Transport
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Education
Culture
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Antony
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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