OVATION MAGELLAN ILOT 13

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Appartementdu Studio › 4 pièces
266 000 €
4e trimestre 2027
AUTRE
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RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
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Accédez à la propriété dans un cadre de vie unique à Colombes

Située au cœur du dynamique quartier de l’Arc Sportif, Ovation Magellan Ilot 13 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300m de la gare du Stade, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en 14 minutes via la ligne J du Transilien. Le futur parc paysager au pied de la résidence et le jardin commun avec potager partagé apportent une dimension verte essentielle à la vie de quartier. Proximité des commerces, écoles, restaurants et des futurs équipements (comme la crèche et le groupe scolaire) assurent un confort quotidien optimal.

Ovation Magellan Ilot 13 propose une architecture contemporaine qui se distingue par ses terrains généreux et ses espaces extérieurs privatifs, comme les balcons, terrasses et jardins d’hiver en double hauteur. La résidence se compose d’appartements allant du studio au 5 pièces triplex, chacun pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. En cœur d’îlot, un jardin partagé invite à la détente et à la convivialité. Les appartements sont équipés de double vitrage, assurant une isolation de qualité, et d’un système de visiophonie pour une sécurité renforcée.

Conçus pour le confort et l’élégance, les appartements de ce programme neuf sont dotés de parquet dans les pièces principales et de carrelage moderne dans les pièces humides. Les cuisines aménagées, avec meubles hauts et bas, offrent un espace pratique et fonctionnel. Les espaces extérieurs privatifs permettent de profiter d’une vue dégagée sur le futur parc. La résidence sécurisée inclut des espaces de stationnement, un local vélos, et un local poussettes pour un quotidien facilité. Profitez de cette opportunité rare !

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

• Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins d’hiver
• Jardin partagé avec potager pour favoriser les échanges
• Double vitrage pour une isolation optimale et sécurité renforcée
• Ascenseur, parking et local vélos pour plus de confort
• Résidence sécurisée avec visiophonie et accès contrôlé

Vous serez séduit par

 

• La proximité de la gare du Stade et des futurs transports (T1)
• Le futur parc paysager au pied de la résidence
• Les commerces de proximité : boulangerie, restaurants, pharmacie
• L’ambiance familiale et dynamique avec écoles et crèche à venir
• Le cadre verdoyant et moderne du quartier de l’Arc Sportif

Colombes : une ville dynamique entre espaces verts et urbanisme moderne

Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 10 kilomètres de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et espaces verts. Le parc Pierre Lagravère, au bord de la Seine, est un lieu prisé pour les promenades et activités sportives. La ville bénéficie d’un réseau de transports développé : le Tramway T2, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF qui dessert la ligne L pour rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes.

Côté vie quotidienne, Colombes offre une large gamme de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu’un marché dynamique qui anime le centre-ville. Les familles apprécient les nombreuses écoles publiques et privées, comme le lycée Alfred Kastler ou l’école primaire Jean Jaurès. Pour les loisirs, la ville propose des équipements variés tels que le pôle sportif Léo Lagrange et le cinéma Le Saint-Denis.

L’urbanisation récente a permis à Colombes d’évoluer avec des projets modernes comme la ZAC des Fossés-Jean et l’aménagement du secteur de la gare, apportant ainsi des logements neufs et des commerces en pied d’immeuble. Un cadre de vie agréable, bien desservi, où il fait bon vivre tout en restant proche de la capitale.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
StudioÀ partir de  266000 €38 M²-
2 piècesÀ partir de  325000 €47 M²-
2 piècesÀ partir de  327000 €51 M²-
3 piècesÀ partir de  409000 €71 M²-
3 piècesÀ partir de  430000 €71 M²-
4 piècesÀ partir de  464000 €83 M²-
4 piècesÀ partir de  475000 €86 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

construction Démarrage des travaux

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