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OVATION MAGELLAN ILOT 13 Programme immobilier neuf à Colombes (Hauts-de-Seine)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 266 000 €
Accédez à la propriété dans un cadre de vie unique à Colombes
Située au cœur du dynamique quartier de l’Arc Sportif, Ovation Magellan Ilot 13 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300m de la gare du Stade, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en 14 minutes via la ligne J du Transilien. Le futur parc paysager au pied de la résidence et le jardin commun avec potager partagé apportent une dimension verte essentielle à la vie de quartier. Proximité des commerces, écoles, restaurants et des futurs équipements (comme la crèche et le groupe scolaire) assurent un confort quotidien optimal.
Ovation Magellan Ilot 13 propose une architecture contemporaine qui se distingue par ses terrains généreux et ses espaces extérieurs privatifs, comme les balcons, terrasses et jardins d’hiver en double hauteur. La résidence se compose d’appartements allant du studio au 5 pièces triplex, chacun pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. En cœur d’îlot, un jardin partagé invite à la détente et à la convivialité. Les appartements sont équipés de double vitrage, assurant une isolation de qualité, et d’un système de visiophonie pour une sécurité renforcée.
Conçus pour le confort et l’élégance, les appartements de ce programme neuf sont dotés de parquet dans les pièces principales et de carrelage moderne dans les pièces humides. Les cuisines aménagées, avec meubles hauts et bas, offrent un espace pratique et fonctionnel. Les espaces extérieurs privatifs permettent de profiter d’une vue dégagée sur le futur parc. La résidence sécurisée inclut des espaces de stationnement, un local vélos, et un local poussettes pour un quotidien facilité. Profitez de cette opportunité rare !
Les attraits de la résidence
• Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins d’hiver
• Jardin partagé avec potager pour favoriser les échanges
• Double vitrage pour une isolation optimale et sécurité renforcée
• Ascenseur, parking et local vélos pour plus de confort
• Résidence sécurisée avec visiophonie et accès contrôlé
Vous serez séduit par
• La proximité de la gare du Stade et des futurs transports (T1)
• Le futur parc paysager au pied de la résidence
• Les commerces de proximité : boulangerie, restaurants, pharmacie
• L’ambiance familiale et dynamique avec écoles et crèche à venir
• Le cadre verdoyant et moderne du quartier de l’Arc Sportif
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 38,0 m²À partir de 266 000 €1 disponible2 pièces
de 47,0 m² à 51,0 m²À partir de 325 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 71,0 m²À partir de 409 000 €2 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 86,0 m²À partir de 464 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf OVATION MAGELLAN ILOT 13
Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 10 kilomètres de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et espaces verts. Le parc Pierre Lagravère, au bord de la Seine, est un lieu prisé pour les promenades et activités sportives. La ville bénéficie d’un réseau de transports développé : le Tramway T2, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF qui dessert la ligne L pour rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes.
Côté vie quotidienne, Colombes offre une large gamme de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu’un marché dynamique qui anime le centre-ville. Les familles apprécient les nombreuses écoles publiques et privées, comme le lycée Alfred Kastler ou l’école primaire Jean Jaurès. Pour les loisirs, la ville propose des équipements variés tels que le pôle sportif Léo Lagrange et le cinéma Le Saint-Denis.
L’urbanisation récente a permis à Colombes d’évoluer avec des projets modernes comme la ZAC des Fossés-Jean et l’aménagement du secteur de la gare, apportant ainsi des logements neufs et des commerces en pied d’immeuble. Un cadre de vie agréable, bien desservi, où il fait bon vivre tout en restant proche de la capitale.
Education
Transport
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Culture
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Eaubonne
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- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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